Состав и минимальные площади надворных построек

Место размещения всех указанных помещений (построек) зависит от их функций, характера вредностей, общего планировочного решения участка. Возможны различные комбинации их блокирования между собой и с жилым домом.

4). Сад и огород включают 8-12 фруктовых деревьев, 6-8 деревьев сливы и вишни, 20-25 кустов ягодников (смородина, крыжовник, облепиха, ежевика и др.), 3-4 грядки садовой земляники, 5-10 грядок овощных культур и картофеля. Часто посадка картофеля осуществляется за пределами территории усадьбы. Процентное соотношение площадей указанных зон выбирается в зависимости от типа и вида деятельности владельцев усадьбы.

Важнейшим фактором, определяющим характер планировки территории усадьбы является принцип рационального землепользования. При использовании участка для сельскохозяйственных нужд задачей планировки является достижение максимального увеличения площади земли для выращивания растений и максимальное сокращение площади земли под дороги, дорожки и под застройку.

При использовании участка для других целей (например отдых, творчество или производство предметов народных промыслов) принцип рационального землепользования осуществляется для решения указанных целей. Разбивка участка может осуществляться по принципам регулярной или прямоугольной планировки, либо по принципам так называемой свободной ландшафтной планировки.

При разработке генплана усадьбы следует учитывать её место в планировке поселка и ориентацию по сторонам света. Желательно иметь минимум территории под дороги и коммуникации, а также затенённых мест. При выборе приёмов застройки следует предусматривать возможность блокирования зданий между собой в виде единого моноблока и частичного блокирования. Павильонная застройка характерна для южных районов.

При проектировании ансамбля усадьбы важными аспектами являются ландшафтная организация территории (архитектура земли, архитектура зданий и насаждений) и решение экологических проблем (использование безотходной технологии и хозяйствования, использования альтернативных источников энергии – солнца, ветра, биогаза, тепла земли, а также использования в строительстве экологически чистых материалов).

Характер застройки усадьбы должен быть единым с точки зрения архитектурного стиля, приемов, деталей и строительных материалов. Важное место имеет при этом архитектура малых форм – ограда и ворота усадьбы, убранство колодца или беседки для отдыха, замощение дорожек, форма стрижки декоративных деревьев и кустарников, и других элементов, определяющих культуру и эстетику архитектурных деталей в общем ансамбле.

Для садовых деревьев нужно выбрать такие места, чтобы не создать затенение для огорода, окон дома и соседних садовых деревьев. Рекомендуется высаживать высокорослые фруктовые деревья (яблоня, груша, слива, вишня и т.д.) не ближе 5-6 м. друг от друга и стен строений. Для кустарников можно выбрать место вдоль заборов, строений, дорожек на расстоянии 1,5-2 м друг от друга.

Огород, ягодник и цветник занимают на участке место на возвышенности. Большинство овощей — светолюбивы, поэтому солнце должно освещать огород целый день.

Минимальный стандарт - 2 теплицы по 18 м², для ежегодной взаимной смены выращиваемых культур. Теплицы располагают не ближе 1-1,5 м друг от друга.

Общественная зона включает в себя центральный проход к дому, прилегающие цветники, кустарники и место для отдыха. Это может быть как простая скамейка, так и уютная беседка. Здесь вы встречаете всех, кто приходит к вам и здесь гости получают первое впечатление от вашей усадьбы.

Цветники и декоративные кустарники должны гармонично сочетаться между собой по расположению, высоте и внешнему виду цветущих растений. В целом они должны соответствовать общему виду вашей усадьбы.

Экологические требования к проекту

Усадьба и жилой дом для семьи должен быть комфортным и безопасным для проживания, в том числе и для окружения. Экологические требования к этим объектам сводятся в 4 основные группы:

а) безотходность и безвредность хозяйственно-бытовой деятельности в усадьбе (переработка отходов – листвы, ботвы, сучьев, бытовых отходов и использование их для удобрений и производства биогаза для отопления).

Важное место в обеспечении этих требований имеет современное инженерное оборудование дома и участка (автономные системы водоснабжения, канализации и отопления помещений). Важным направлением является проектирование усадьбы по принципам ЭБК (энерго-биологического комплекса), когда в усадьбе имеется несколько видов производства, отходы которых служат компонентом других производств;

б) использование альтернативных источников энергии – солнца, ветра, движение воды, тепла Земли, биогаза является, прежде всего, экономической необходимостью, а также важным элементом сохранения чистоты как территории усадьбы, так и окружающей среды. В проекте желательно предусмотреть архитектурные детали, сопутствующие техническим устройствам, использующим природные источники энергии – стена Тромба, солнечные батареи и коллекторы на крышах и стенах домов, устройство ветроэнергетических установок, подземные аккумуляторы тепла и другие элементы;

в) использование в архитектуре усадьбы безвредных в экологическом отношении строительных материалов, конструкций и деталей;

г) создание пространственно-композиционными средствами среды, где в гармонии находились бы человек, природа и архитектура, Речь идет о масштабности зданий по отношению к окружающей природе и застройке, о гармоничном включении элементов живой природы в структуру и интерьеры жилого дома и т.п.

Рекомендуемая литература:

1. Архитектура Российского села. Региональный аспект / Учебное пособие // Л.В Хихлуха, Р.Д. Багиров, С.Б. Моисеева, Н.М. Согомонян. - М.: Архитектура-С, 2005.

2. Новиков В.А. Архитектурная организация сельской среды. - М.: Архитектура-С, 2006.

3. Новикова Н.В. Архитектура предприятий агропромышленного комплекса. - М.: Архитектура-С, 2008.

4. Колодин К.И. Формообразование объектов загородной среды. - М.: Архитектура-С, 2004.

5. Афанасьева О.К. Архитектура малоэтажных домов с использованием возобновляемых источников энергии. - М. 2007.

6. Реконструкции по проектированию сельских жилых домов и надворных построек для индивидуального застройщика. - М.: ЦНИИЭПГраждансельстрой, 1989.

7. Рекомендации по проектированию надворных построек для сельских жилых домов средней полосы Европейской части РФ. - М.: ЦНИИЭПГграждансельстрой, 1988.

8. Гераскин Н.Н. Планировка и застройка фермерских усадеб. - М.: Колос, 2006.

9. Гераскин Н.Н. Архитектура сельскохозяйственных производственных зданий, ферм и комплексов: Учеб. пособие / Н.Н. Гераскин – М.; СПб.: Нестор-История, 2014. – 288с.

10. Змеул С.Г. Маханько Б.А. Архитектурная типология зданий и сооружений. - М.: Архитектура-С, 2004.

11. Афанасьева О.К. Возобновляемые источников энергии в архитектуре малоэтажных жилых зданий / Дисс. на соискание ученой степени канд. архитектуры. – М.: МАРХИ, 2008.

12. Охлябинин С. Повседневная жизнь русской усадьбы XIX века. - М.: Молодая гвардия, 2008.

13. Лисициан М. В. Архитектурное проектирование жилых зданий/ М. В. Лисициан, В.Л. Пашковский, З.В. Петунина и др.; Под. ред. М. В. Лисициана, Е. С. Пронина. – М.: «Архитектура-С», 2010. – 488с.

14. СНиП 23-01-99. Строительная климатология, 2003.

15.СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий, 2004.

16. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий, 2004.

17. СНиП 23-03-2003. Защита от шума, 2004.

18. СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение, 1996.

19. СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий сооружений и иных объектов.

20. СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.

21. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

22. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89)

23. СП 376.1325800.2017 Жилые здания и помещения для временного проживания. Правила проектирования, СП (Свод правил) от 01 декабря 2017 года №376.1325

Составили ст. пр. Благова М.В., ст. пр. Бадави А.А

07.02.2021