| УТВЕРЖДАЮ РЕКТОР ШИМОВ В.Н. от «9» МАРТА 2015г. |
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее положение разработано на основании Жилищного кодекса Республики Беларусь и Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 269 от 05.04.2013 г.
2. Настоящее положение определяет порядок ведения учета иногородних студентов, магистрантов, аспирантов БГЭУ (далее обучающиеся), желающих получить место для проживания в общежитии студенческого городка БГЭУ, а также порядок предоставления мест в общежитиях, владения и пользования ими, заключения договора найма жилого помещения, основные права и обязанности сторон по этому договору.
3. Общежития предназначаются для проживания иногородних обучающихся на период их учебы. Часть мест в общежитиях может быть определено ректором для заселения слушателей института повышения квалификации и переподготовки экономических кадров, временного проживания иностранных преподавателей и профессорско-преподавательского состава, приглашенных для работы в университете.
4. Места для проживания в общежитиях предоставляются обучающимся, согласно «Положения о порядке заселения студентов, магистрантов и аспирантов в общежития студенческого городка УО «Белорусский государственный экономический университет».
5. Внутренний распорядок в общежитии устанавливается «Правилами внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет», согласованные с профсоюзным комитетом студентов университета.
ГЛАВА 2
УЧЕТ ОБУЧАЮЩИХСЯ, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ МЕСТО ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
6. Принятие обучающихся на учет желающих получить места для проживания в общежитии производится на основании поданных ими письменных заявлений на имя ректора университета (директора Бобруйского филиала БГЭУ) в деканаты факультетов (Бобруйский филиал БГЭУ, управление подготовки научных кадров высшей квалификации, институт магистерской подготовки, деканат по работе с иностранными учащимися) с приложением документов, подтверждающих права на льготы.
7. Заявление обучающегося регистрируется членом жилищно-бытовой комиссии факультета (Бобруйского филиала БГЭУ, управления подготовки научных кадров высшей квалификации, института магистерской подготовки, деканата по работе с иностранными учащимися) в книге регистрации заявлений обучающихся, желающих получить места для проживания в общежитии.
8. Вся документация по учету обучающихся, желающих получить места для проживания в общежитии, хранится как документация строгой отчетности.
Книги регистрации заявлений обучающихся, желающих получить места для проживания в общежитии, должны быть пронумерованы, прошнурованы, подписаны проректором по АХР и председателем профсоюзного комитета студентов.
9. Обучающиеся снимаются с учета желающих получить места для проживания в общежитии на основании решения жилищно-бытовой комиссии факультета (Бобруйского филиала БГЭУ, управления подготовки научных кадров высшей квалификации, института магистерской подготовки, деканата по работе с иностранными учащимися) в случаях:
9.1. предоставления места для проживания в общежитии;
9.2. получения постоянной регистрации в г.Минске (г.Бобруйске для Бобруйского филиала БГЭУ);
9.3. отчисления из БГЭУ;
9.4. личного заявления обучающегося с просьбой о снятии с учета.
ГЛАВА 3
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОБУЧАЮЩИМСЯ МЕСТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ
10. Места для проживания в общежитиях предоставляются обучающимся на основании приказов по университету (Бобруйскому филиалу БГЭУ), подготовленных в соответствии с решениями жилищно-бытовых комиссий факультетов (Бобруйского филиала БГЭУ), управления подготовки научных кадров высшей квалификации, института магистерской подготовки, деканата по работе с иностранными учащимися.
11. С обучающимся, которому предоставлено место для проживания в общежитии, заключается договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии (далее договор найма жилого помещения) на срок не более чем на 1 год. Договор найма жилого помещения считается заключенным с момента его подписания обучающимся и проректором по АХР.
12. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в случаях:
- отчисления обучающегося из университета;
- на основании личного заявления обучающегося;
- на основании решения суда;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством.
ГЛАВА 4
ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ОБЩЕЖИТИИ
13. Предоставление гражданам во владение и пользование жилого помещения в общежитии производится в установленном порядке заведующим общежитием или замещающим его работником на основании договора найма жилого помещения, заключенного между нанимателем и университетом. Нанимателю при вселении в общежитие предоставленное жилое помещение передается по акту о приеме-передаче во владение и пользование жилого помещения, необходимый инвентарь, постельные принадлежности, пропуск на право входа в общежитие выдаются под роспись. Наниматель должен быть ознакомлен с Правилами внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет», правами и обязанностями лиц, проживающих в общежитии.
14. Граждане, проживающие в общежитии имеют право:
- пользоваться помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития и бытовыми услугами;
- требовать своевременной замены пришедших в негодность оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового обслуживания;
- другие права в соответствии с настоящим Положением, Правилами внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет» и иными нормативными правовыми актами.
15. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:
- соблюдать Правила внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет» и пожарной безопасности;
- использовать предоставленное жилое помещение (его часть) в соответствии с его назначением;
- бережно относиться к жилым помещениям, местам общего пользования, оборудованию и инвентарю общежития;
- соблюдать чистоту в жилых помещениях и в местах общего пользования;
- экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
- своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, а также за другие услуги;
- исполнять иные обязанности в соответствии с настоящим Положением, Правилами внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет» и иными нормативными правовыми актами.
16. Обучающиеся, проживающие в общежитиях, могут привлекаться администрацией и органами студенческого самоуправления к общественно-полезному труду по благоустройству общежития (выполнение работ по уборке территории, помещений, погрузочно-разгрузочных работ) после проведения обучения их требованиям безопасности.
17. Гражданам, проживающим в общежитии, запрещается совершать действия (бездействие), указанные в пунктах 2 и 3 статьи 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь, иные действия, указанные в Правилах внутреннего распорядка в студенческих общежитиях учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет».
18. Владение и пользование жилыми помещениями в общежитии осуществляются с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, проживающих в общежитии.
19. Переселение обучающихся из одного жилого помещения в другое в общежитии производится на основании приказа ректора (директора Бобруйского филиала БГЭУ), согласованного с профсоюзным комитетом студентов, подготовленного в соответствии с решением жилищно-бытовой комиссии факультета (Бобруйского филиала БГЭУ, управления подготовки научных кадров высшей квалификации, института магистерской подготовки, деканата по работе с иностранными учащимися), с заключением нового договора найма жилого помещения.
20. Наниматели, выбывающие из жилого помещения в общежитии, обязаны сдать по акту жилое помещение в общежитии, а также все числящееся за ними имущество в надлежащем состоянии. В случаях не сдачи указанного имущества либо его порчи, уничтожения наниматель обязан возместить причиненный ущерб.
21. Обучающиеся, при прекращении договора найма жилого помещения, сдают комнаты, в которых проживали, комиссии, сформированной из представителей администрации, студенческого совета общежития и профсоюзного комитета. Комиссия проводит анализ состояния комнат и принимает решение о необходимости проведения в них косметического ремонта. Косметический ремонт осуществляется обучающимися, проживавшими в комнате.
ГЛАВА 5
ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЩЕЖИТИЯ, ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
22. Деканы факультетов, директор Бобруйского филиала БГЭУ, начальник управления подготовки научных кадров высшей квалификации, директор института магистерской подготовки, декан по работе с иностранными учащимися совместно с начальником студенческого городка и заведующими общежитиями несут ответственность за законность предоставления жилых помещений в общежитии, надлежащую эксплуатацию и содержание общежития, поддержание в нем установленного порядка, организацию быта проживающих, воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу.
23. Университет укомплектовывает общежитие мебелью, а при возможности и другими предметами домашнего обихода и культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха нанимателей.
24. Ректорат университета, служба главного инженера, администрация студенческого городка обеспечивают:
- надлежащее содержание входа в общежитие, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и территории общежития;
- проведение текущего ремонта;
- проведение капитального ремонта или реконструкции общежития в сроки, определенные местными исполнительными и распорядительными органами или иными государственными органами в соответствии с законодательством;
- техническое обслуживание общежития;
- своевременное финансирование расходов на содержание общежития и проведение культурно-массовой и спортивной работы в нем;
- выделение при необходимости помещений для организации в общежитии в установленном порядке столовых и буфетов, оснащение их по действующим нормам торгово-техническим оборудованием, мебелью и посудой (при необходимости);
- проведение мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии.
25. Капитальный и текущий ремонт общежития производится за счет бюджетных, внебюджетных средств и иных источников, не запрещенных законодательством.
26. Ремонт поврежденных по вине проживающих здания и помещений общежития, а также мебели, оборудования и инвентаря производится виновными лицами или за их счет.
27. Уборка в общежитии жилых помещений производится проживающими. Общее ежедневное поддержание внутреннего порядка на этажах (кухнях и мест общего пользования) осуществляется студентами по графику, составленному студенческим советом общежития и утвержденного заведующим общежитием.
ГЛАВА 6
ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ РАБОТНИКОВ ОБЩЕЖИТИЯ. ЗАВЕДУЮЩИЙ ОБЩЕЖИТИЕМ
28. Штатная численность работников общежития утверждается ректором университета в соответствии с законодательством.
29. Заведующий общежитием назначается, перемещается и освобождается от занимаемой должности ректором университета.
ГЛАВА 7
ВОСПИТАТЕЛЬНАЯ, КУЛЬТУРНО-МАССОВАЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНАЯ РАБОТА В ОБЩЕЖИТИИ
30. Воспитательную, культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу в общежитиях организует управление воспитательной работы с молодежью через педагогических работников общежитий.
31. Для содействия администрации университета при осуществлении мероприятий по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитии, привлечения широкого круга проживающих к участию в управлении общежитием, в воспитательной, культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работе из числа проживающих создается студенческий совет общежития.
32. Студенческий совет общежития осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о студенческом совете общежития учреждения образования «Белорусский государственный экономический университет».
ГЛАВА 8
ОСОБЕННОСТИ ПЛАТЫЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В ОБЩЕЖИТИИ
33. Наниматели жилых помещений в общежитии, не относящиеся к обучающимся на дневной форме обучения гражданам Республики Беларусь, вносят в соответствии с законодательством плату за пользование жилым помещением, жилищно-коммунальные услуги по тарифам, рассчитанным планово-финансовым отделом университета, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг, а также оплачивают оказываемые дополнительные услуги (обеспечение постельными принадлежностями, мебелью, стирка белья, предоставление во временное пользование предметов культурно-бытового назначения и другое), исходя из фактических затрат на их оказание.
34. Лица, обучающиеся на дневной форме получения образования граждане Республики Беларусь, проживающие в общежитиях университета, вносят плату за пользование жилым помещением в общежитии в следующих размерах:
- в общежитии первой категории - 1,2 базовой величины в месяц;
- в общежитии второй категории - 0,8 базовой величины в месяц;
- в общежитии третьей категории - 0,4 базовой величины в месяц.
35. Категория общежития устанавливается приказом ректора университета (директором Бобруйского филиала БГЭУ) на основании решения жилищно-бытовой комиссии университета (Бобруйского филиала БГЭУ) исходя из следующих критериев:
- общежитие первой категории - в блоке имеются комнаты, санузел, кухня;
- общежитие второй категории - в блоке имеются комнаты, санузел. Кухни общего пользования на этаже;
- общежитие третьей категории - имеются комнаты. Кухни, санузлы, душевые помещения - общего пользования.
Все общежития обеспечены холодным и горячим водоснабжением, водоотведением (канализацией), центральным отоплением и электроснабжением.
36. С обучающихся, проживающих в общежитиях, за дополнительное пользование личных бытовых приборов (телевизоров, холодильников, стационарных компьютеров, ноутбуков, принтеров, сканеров, фенов) взимается оплата в соответствии с нормативными документами университета
37. Плата за пользование жилым помещением в общежитии университета не взимается с обучающихся, указанных в пункте 3 статьи 44 Кодекса Республики Беларусь об образовании.
Плата за пользование жилым помещением в общежитии университета в период каникул, прохождения практики не взимается в случае, если в эти периоды обучающиеся не проживают в общежитии.
38. Плата за пользование жилым помещением в общежитии университета и плата за жилищно-коммунальные услуги вносятся нанимателем жилого помещения за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов, представляемых соответственно не позднее 15-го числа бухгалтерией университета.
39. Плата за пользование жилым помещением в общежитии лицами, обучающимися на бюджетной форме обучения, получающими стипендию, удерживается за текущий месяц из стипендий.
40. При заселении обучающихся в общежитие в начале учебного года, плата за пользование жилым помещением производится за два последующих месяца. Плата за пользование жилым помещением в общежитии в летний период вносится студентом при заселении.
41. Плата за пользование жилым помещением в общежитии за последний учебный месяц учебного года вносится обучающимся самостоятельно до 25 числа последнего учебного месяца.
42. В случае, если наниматель выселяется из общежития до истечения срока действия договора найма жилого помещения, при выселении до 15
числа последнего месяца проживания плата за пользование жилым помещением в общежитии вносится за 0,5 месяца, при выселении после 15 числа – за 1месяц.
43. В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым помещением в общежитии, жилищно-коммунальные услуги взимается пеня в размере 0,3 процента от суммы этих платежей за каждый день просрочки.
ГЛАВА 9
ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ
44. Выселение обучающихся из жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения осуществляется в случаях:
- окончания срока действия договора найма жилого помещения;
- расторжения договора найма жилого помещения в соответствии с пунктом 12 настоящего положения.
45. Выселение студентов, которые являются детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из жилого помещения в общежитии не допускается до предоставления им в установленном порядке другого жилого помещения по месту нахождения их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
СОГЛАСОВАНО:
Проректор по АХР: А.И.Марукович
Начальник ЦКПП: Н.П.Вербицкий
Зам.начальника ЦКПП: Ю.Е.Тимчишен
Начальник УВРМ: Е.А.Романович
Начальник ПФО: О.П.Фадеева
Главный бухгалтер: Т.А.Исаева
Начальник студенческого городка: С.А.Пинчук
Начальник отдела охраны труда: Н.Г.Оскерко
Председатель ППО студентов: М.Ф.Барейша