1. Заканчивается работа по анализу разрешительных документов, на основании которых ООО «Спецжилстрой» заключались Договоры на подключение объектов с МУП г. Новосибирска «Горводоканал». Ожидается ответ на последний запрос, сведения из которого будут являться основополагающими для формирования окончательной позиции по вопросу об отсутствии оснований у МУП г. Новосибирска «Горводоканал» для взимания платы с ООО «Спецжилстрой» за подключение объектов к сетям водоснабжения и водоотведения в размере более 12 млн. руб., что даст ООО «Спецжилстрой» официально направить в МУП «Горводоканал» заявление и материалы, подтверждающие данные основания. Для понимания Копию последнего письма прилагаем.
2. 12.01.2012 ООО «Спецжилстрой» было подано заявление на имя мэра города Новосибирска о выдаче распоряжения об объединении земельных участков, копия которого Вам была направлена ранее. На сегодняшний день все сроки для ответа, установленные законом, закончились. Ответа так и не получено. По данному и другим фактам ООО «Спецжилстрой» направлено обращение на имя министра строительства и ЖКХ Новосибирской области Вершинину Д.В., копию прилагаем.
3. Вопрос о согласовании графиков платежей с отсрочкой по оплате задолженности МУП «МСК» по арендной плате с Департаментом земельных и имущественных отношений урегулирован. Подписаны мировые соглашения, одно из которых утверждено Арбитражным судом 28.02.2012. второе будет утверждено 06.03.2012. Последнюю переписку по данному вопросу прилагаем.
4. 02.02.2012 на имя Генерального директора ОАО «МСК» Гаршина С.В. (правопреемник МУП «МСК») было направлено очередное письмо с требованием зачесть ООО «Спецжилстрой» в качестве его доли участия в долевом строительстве (реконструкции) участка теплотрассы от ТК-0911 до УТ-1А ранее понесенные им затраты на выполнение работ, обеспечивающих возможность прокладки данной теплотрассы. До настоящего времени, несмотря на истекший срок, ответа не получено. Копия письма была ранее Вам направлена.
5. 02.02.2012 на имя начальника УАСИ мэрии г. Новосибирска Мотыга А.И. было направлено обращение о принятии мер по урегулированию взаимоотношений ОАО «МСК» и ООО «Спецжилстрой» по вопросу определения доли участия ООО «Спецжилстрой» в долевом строительстве. До настоящего времени, несмотря на истекший срок, ответа не получено. Копия письма была ранее Вам направлена.
6. Направлено заявление в ГУАиГ мэрии г. Новосибирска с просьбой предоставить ООО «Спецжилстрой» информацию о том, на каком основании по территории арендуемого ООО «Спецжилстрой» земельного участка МУП «МСК» осуществило прокладку без разрешения на то ООО «Спецжилстрой» участка теплотрассы без какого-либо согласования ООО «Спецжилстрой» указанных действий. Данная информация необходима для обращения ООО «Спецжилстрой» в органы внутренних дел с заявлением по факту совершения МУП «МСК» самоуправных действий, причинивших ООО «Спецжилстрой» крупный материальный ущерб (меры для стимулирования МУП «МСК» перестать играть в «молчанку» и начать решать вопрос об оформлении договора участия в долевом строительстве указанного участка теплотрассы с ООО «Спецжилстрой»). Причиной всему является отсутствие у МУП «МСК» надлежащих правоустанавливающих, разрешительных и финансовых документов, которые бы могли им позволить подписать указанный договор. Нарушение закона привело к большой юридической проблеме, признание которой влечет для Генерального директора ОАО «МСК» Гаршина С.В. наступление неблагоприятных последствий. Как разрешить данную проблему, ОАО «МСК» не знает, мэрия пока отмалчивается. На совещании у Вершинина, как Вы помните, данный вопрос затрагивался. Помощником прокурора было предложено вынести этот вопрос в прокуратуру, но договорились, что попытаемся решить его между собой, поскольку его официальное разрешение еще больше ухудшит ситуацию и затянет на неопределенный срок разрешение нашего вопроса. На 05.03.2012 назначена встреча в ГУАиГ по вопросу самоуправных действий ОАО «МСК» (ранее – МУП «МСК»).
7. 01.03.2012 нами отправлена апелляционная жалоба на решение Октябрьского суда по иску Дворцова на 16-ти листах. Само решение и жалобу в начале недели передадим для ознакомления юристу инициативной группы Холодковой Алле для формирования профессионального мнения. Данные документы имеют очень большой объем, в связи с чем считаем нерациональным отправлять в электронном виде.
8. Готовятся апелляционные жалобы на решения Октябрьского суда поискам Дорошковой Т.Д.. Червовой И.И., Березова И.Д.
9. 28.02.2012 получена Выписка из Протокола совместного совещания, состоявшегося 09.02.2012 в министерстве строительства и ЖКХ Новосибирской области, копию которой прилагаем. В связи с указаниями министра ООО «Спецжилстрой», совместно с ОАО «Новосибирскгражданпроект» заканчивает подготовку генплана комплексной застройки территории вновь образуемого земельного участка и расчет предельной (минимальной) площади земельного участка в соответствии с требованиями ГОСТ, СНИП и иных действующих норм и требований, которые в срок до 06.03.2012 будут представлены для их проверки ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза».
10. Готовятся очередные жалобы по факту волокиты и непринятия своевременного решения в соответствии с требованиями УПК РФ по объединенному заявлению, поданному нами, начиная с 26.10.2011 в органы внутренних дел. Копию последнего письма из прокуратуры Октябрьского района прилагаем.
11. Проводятся работы по доработке и уточнению Бизнес-плана по указанию министра строительства (п. 4 выписки из протокола).
12. Проводятся работы по подготовке очередного обращения в департамент энергетики мэрии г. Новосибирска по оказанию содействия в получении ООО «Спецжилстрой» разрешения у Сиб РК ВВ МВД России на подключение наших домов к трансформаторной подстанции, расположенной на федеральной земле и построенной на деньги федерального бюджета, что не позволяет им официально требовать от нас оплаты участия в долевом строительстве ТП, а иным путем деньги юридически с нас они взять не могут, поэтому от злости просто играют с нами «в молчанку», также, как МУП «МСК». Без вмешательства представителей органов местной власти самостоятельно вопрос разрешить не удается. При общении по телефону каждый день нами слышатся обещания подписать необходимые бумаги, чего в итоге не делается. На наши письма ответы не предоставляются. Обращение в правоохранительные могут затянуть ситуацию. В случае не оказания помощи департаментом энергетики будем вынуждены обращаться в органы военной прокуратуры.
13. Иная текущая работа осуществляется в обычном режиме.
14. 02.03.2012 главным инженером ООО «Гарант» был предоставлен запрошенный отчет о работах, выполненных в январе-феврале и планируемых к выполнению в марте 2012, который в настоящее время находится на проверке у главного инженера ООО «Спецжилстрой» и 05.03.2012 будет также вам направлен.
В случае возникновения каких-либо конкретных дополнительных вопросов готовы предоставить дополнительную информацию.
С уважением,
Генеральный директор
ООО «Спецжилстрой» Н.В. Кремок