Договор найма нежилого помещения № 2

Договор найма нежилого помещения № 2

город Омутнинск, Кировская область, Россия

девятое июня две тысячи четырнадцатого года

Индивидуальный предприниматель Бабкин Олег Константинович (далее по тексту – ИП Бабкин О.К.) зарегистрированный 06 марта 2012 года в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 3 по Кировской области, ОГРН 312432206600012, свидетельство о регистрации серия 43 № 002192975, действующий от себя лично и в своих интересах, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны и,

Федеральное бюджетное учреждение “Российский центр защиты леса” (далее по тексту – ФБУ Рослесозащита), в лице Тараскина Евгения Григорьевича, действующего на основании доверенности от 20 мая 2014 года, именуемый в дальнейшем “Наниматель”, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, в соответствии с п.4 ч.1 ст. 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 года №44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование за плату объект недвижимого имущества, нежилое помещение площадью 104,7 квадратных метров, имеющее кадастровый номер 43:22:310209:0573:11541/14:1001/Г, расположенное по адресу: Кировская область, город Омутнинск, ул. Трудовых Резервов д.98в, пом.1001

1.2. На момент заключения настоящего договора указанное выше помещение принадлежит Наймодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 695400 выданном 04.10.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 октября 2012 года сделана запись регистрации № 43-43-06/627/2012-091

1.3. Возврат помещения по окончании срока найма так же производится по передаточному акту, подписываемому сторонами.

Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена договора установлена в сумме 70 000 (семьдесят тысяч) рублей 00 коп., является твердой и определяется на вес период исполнения договора.

2.2. Наниматель вносит всю сумму договора наличными денежными средствами в кассу Наймодателя, валюта расчета российский рубль.

2.3. В цену договора включены все подлежащие к уплате налоги, сборы и другие обязательные платежи и иные расходы, связанные с исполнением договора, которые оплачивает наниматель

Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель имеет право:

3.1.1. Требовать надлежащего исполнения Наймодателем своих обязательств по договору.

3.2. Наниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить сумму оплаты, указанную в п. 2.1. по настоящего договора.

3.3. Наймодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять проверку состояния помещения не чаще одного раза в месяц в удобное для нанимателя время, а также в случае неотложной необходимости.

3.4. Наймодатель обязан:

3.4.1. Предоставить нанимателю помещение в состоянии, пригодном для использования в соответствии с настоящим договором.

3.4.2. Воздержаться от любых действий, создающих для Нанимателя препятствия в пользовании помещением.

3.4.3. Передать Нанимателю по передаточному акту помещение в день заключения настоящего договора, подписываемому Сторонами (Приложение №1).

3.4.4. Принять от Нанимателя по передаточному акту помещение в трех дневный срок по истечении срока договора, либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

Срок договора

4.1. Настоящий договор заключен на срок с 09 июня 2014 года по 30 октября 2014 года включительно.

Изменение и расторжение договора

5.1 Изменение существенных условий договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению Сторон в случаях установленных законом.

5.2 Расторжение договора допускается по соглашению Сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа Стороны договора от исполнения договора в соответствии с гражданским законодательством.

Ответственность сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Заключительные положения

7.1. В случае прекращения настоящего договора помещение должно быть передано Наймодателю по передаточному акту, подписанным Сторонами.

7.2. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

7.3. На момент заключения настоящего договора Наймодатель гарантирует, что помещение являющееся предметом договора, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.4. Любые споры возникающие из настоящего договора или в связи с ним, полежат окончательному урегулированию в суде в соответствии с правилами подведомственности установленными процессуальным законодательством РФ.

7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

7.6. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

8. Юридические адреса сторон: