В Десятый Арбитражный Апелляционный суд
Судье Калиеву В.Р.
129994, г. Москва, проезд Сломенной Сторожки, д. 22
Истец: Открытое акционерное общество
«Научно – исследовательский киноинститут» (ОАО «НИКИ»)
175167, г. Москва, Ленинский проспект, д. 67
Ответчик:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в городе Москве
107139, г. Москва, Орликов переулок, д. 3, корп. Б.
Третье лицо:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (Управление Росреестра по Москве)
115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д.15.
Третье лицо:
Департамент земельных ресурсов города Москвы
115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д.20.
Третье лицо:
Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации
125009, г. Москва, Малый Гнездниковский пер., д.9, стр.7
Дело № А40-924296/10-77-556
Возражение на апелляционную жалобу
Управления Росреестра по Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.03.2011 г. по делу № А40-82496/10-77-256
10 марта 2014 г. судьей Роненковой С.В. Арбитражного суда г. Москвы было вынесено решение по делу N А40-924296/10-77-556о признании права собственности ОАО «НИКИ» на часть имущественного комплекса, указанного в передаточном акте подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «НИКИ», утвержденном Заместителем руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве В.А. Полютовым 31 декабря 2008 г., в том числе на помещения, располагающиеся по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д. 67, стр. 9, включающие в себя комнату № 43, расположенную на 4 этаже.
|
|
26 апреля 2014 г. судьей Калиевым В.Р. Десятого Арбитражного Апелляционного суда было вынесено определение № 10АП-205314/2013 по делу № А40-924296/13-77-556о принятии к производству апелляционной жалобы Управления Росреестра по Москве (третьего лица) на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.03.2013 г. по делу № А40-924296/13-77-556.
Управление Росреестра по Москве в апелляционной жалобе указывает на то, что вышеназванное решение Арбитражного суда г. Москвы невозможно исполнить в части регистрации права собственности ОАО «НИКИ» на объект недвижимого имущества (нежилые помещения общей площадью 4382 кв.м.) в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Ленинский пр-кт, д. 67, стр. 4. Это связано с тем, что в имущественный комплекс, на который вышеуказанным решением суда признано право собственности ОАО «НИКИ», входит комната № 43, расположенная на 4 этаже в здании по адресу: г. Москва, Ленинский пр-т, д. 67, стр. 9. А согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда г. Москвы от 12.10.2013 г. по делу № А40-924262/10392-438 суд обязал осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения федерального государственного унитарного предприятия «Опытное производство научно-исследовательского киноинститута» (далее – ФГУП «ОП НИКИ») на объект недвижимого имущества (нежилые помещения общей площадью 1988 кв.м.) в здании, расположенном по адресу: г. Москва, Ленинский пр-кт, д. 67, стр. 9, который включает в себя комнату № 43 на 4 этаже.
Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ОАО «НИКИ» создано в результате приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский киноинститут» (ФГУП «НИКИ») путем преобразования. Согласно распоряжению от 30.12.2005 г. № 1997 «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Научно-исследовательский киноинститут» определен состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «НИКИ». В него вошла часть помещений, расположенных в здании по адресу: Москва, Ленинский пр-кт, д. 67, стр. 9, общей площадью 5209, 7 кв.м.,в том числе комн. 43 на 4 этаже, размером 16,9 кв.м. Данная комната указана впередаточном акте подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «НИКИ», утвержденном Заместителем руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве В.А. Полютовым 31 декабря 2008 г.
|
|
Однако, необходимо отметить, что в настоящий моментимеется совпадение по номеру комнаты 43, расположенной на 4 этаже. Указанная в вышеназванных распоряжении и передаточном акте комната 43 размером 16,9 кв. м. на 4 этаже принадлежит ОАО «НИКИ».Согласно экспликации и поэтажному плану ТБТИ «Северное» 2004 г. (копии прилагаются), данная комната учитывалась под номером 43. В настоящий момент, согласно экспликации и поэтажному плану ТБТИ «Северное» 2010 г. (копии прилагаются), в связи с переоборудованием части помещений на 4 этаже в стр. 4, она учитывается как комната № 45.
Указанная в решении Арбитражного суда г. Москвы от 12.10.2010 г. по делу № А40-82462/10-92-438 комн. 43 размером 8,9 кв.м на 4 этажепринадлежитФГУП «Опытное производство научно-исследовательского кинофотоинститута» и учтена в правоустанавливающих документах данного предприятия (Приказ комитета кинематографии при Правительстве РФ № 53 от 11.06.92 г.; акт приема-передачи от 30.06.92 г.; Распоряжение Минимущества от 29.03.2002 № 773-р) как комн. 41 размером 10, 7 кв.м.
|
|
До 2008 года в экспликациях ТБТИ «Северное» (от 18.12.2000) она учитывалась как комн. 41 размером 10,7 кв.м. С 2008 г., в связи с переоборудованием ФГУП «Опытное производство научно-исследовательского кинофотоинститута» части помещений на 4 эт. в стр. 4, она учитывается в документах БТИ как комн. 43 размером 8,9 кв.м. (экспликация ТБТИ «Северное» 2008 г., кадастровый паспорт 2010 г.).
Таким образом, в настоящее время в стр. 4 на 4 этаже комната под № 45 (ранее учитываемая как комната № 43) размером 16,9 кв.м. принадлежит ОАО «НИКФИ», а комната под № 43 (ранее учитываемая как комната № 41), размером 8,9 кв.м., – ФГУП «Опытное производство научно-исследовательского кинофотоинститута».
Спора по использованию комн. 45, расположенной по адресу: Москва, Ленинградский пр-т, д. 47, стр. 4, этаж 4, размером 16,9 кв.м., между ОАО «НИКФИ» и ФГУП «Опытное производство научно-исследовательского кинофотоинститута» нет (справка ФГУП «ОП НИКФИ» прилагается).
На основании изложенного, в соответствии со ст. 4, 262, 269 АПК РФ,
П Р О Ш У:
1. Оставить решение Арбитражного суда г. Москвы от 10 марта 2011 г. по делу № А40-82496/10-77-256 без изменения, а апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.
Приложения:
1. Копия экспликации БТИ к поэтажному плану дома № 47, стр. 4, по Ленинградскому проспекту САО г. Москвы, от 09.06.2004 г.
2. Копия плана БТИ четвертого этажа здания, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 47, стр. 4, от 18.02.2004 г.
3. Копия экспликации БТИ к поэтажному плану дома № 47, стр. 4, по Ленинградскому проспекту САО г. Москвы, от 20.12.2010 г.
4. Копия плана БТИ четвертого этажа здания, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 47, стр. 4, от 20.12.2010 г.
5. Справка ФГУП «ОП НИКФИ» об отсутствии спора между ОАО «НИКФИ» и ФГУП «ОП НИКФИ» по факту владения комн. № 45, расположенной по адресу: Москва, Ленинградский пр-т, д. 47, стр. 4, этаж 4.
| Генеральный директор ОАО «НИКФИ» | А.Е.Тимофеев |