Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) №1 по ул. Стартовая проводится в соответствии с требованиями ст.44-48 Жилищного кодекса РФ.
Инициатор проведения собрания - Кутузова Дарья Сергеевна, собственник квартиры №119.
Председатель проведения собрания – Бобровская Виктория Константиновна, собственник кв. №940.
Члены счетной комиссии: Ковалева Екатерина Владимировна, собственник кв. № 796,Куряк Марина Николаевна, собственник кв. № 685, Кутузова Дарья Сергеевна, собственник кв. №119.
Сообщение о проведении голосования в заочной форме было размещено 26 декабря 2018 года в местах общего пользования (информационные доски).
Собрание проводилось в форме заочного голосования в период с 19:00 09.01.2019 по 23:59 30 апреля 2019.
Дата подсчёта голосов 07 мая 2019.
Место хранения протокола общего собрания собственников помещений в МКД и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, офис управляющей организации – ООО УК ПСФ по адресу: г.Новосибирск, ул.Первомайская, дом №236, второй экземпляр протокола и копии решений общего собрания собственников помещений у инициатора общего собрания. г.Новосибирск, ул.Стартовая, дом №1, квартира 119 до избрания Председателя Совета дома.
Общая площадь помещений в сданных в эксплуатацию секциях в МКД (1-17 подъезды) составляет 82 960,00 (восемьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят) квадратных метра.
Общая площадь помещений собственников в МКД, принявших участие в голосовании 50502 (пятьдесят тысяч пятьсот два) квадратных метра, что составляет 60,88% (шестьдесят целых восемьдесят восемь сотых) процентов от общего числа голосов собственников помещений МКД.
Общее количество голосов собственников помещений в МКД 1510.
В голосовании приняли участие 800(восемьсот) собственников.
В соответствии с требованиями статьи 45 Жилищного кодекса РФ кворум имеется. Собрание правомочно по всем вопросам, вынесенным на голосование.
| № | Повестка дня | Результаты голосования (количество голосов, принявших участие в голосовании, % и м2) |
| Выбрать председателем собрания Бобровскую Викторию Константиновну, собственника кв. №940, и секретарём собрания Кутузову Дарью Сергеевну, собственника кв. № 119 | ЗА 88% (44367 м2) ПРОТИВ 2% (1129 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 10% (4965 м2) | |
| Установить, что итоговый подсчёт голосов по бюллетеням заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) должен осуществляться счётной комиссией в составе трёх человек: - Ковалева Екатерина Владимировна, собственник квартиры №796; - Куряк Марина Николаевна, собственник квартиры № 685; - Кутузова Дарья Сергеевна¸ собственника квартиры №119 | ЗА 90% (45160 м2) ПРОТИВ 2% (1149 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 8% 4135 м2) | |
| В соответствии с требованиями ст. 161.1. «Совет многоквартирного дома» Жилищного кодекса (ЖК) Российской Федерации (РФ) избрать Совет МКД №1 по ул. Стартовая в составе: | ЗА 86% (43409 м2) ПРОТИВ 3% (1393 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ11% (5596 м2) | |
| 3.1 | Бобровская Виктория Константиновна, собственник квартиры № 940; | |
| 3.2 | Вагайцев Сергей Геннадьевич, собственник квартиры № 579; | ЗА 83% (41847 м2) ПРОТИВ 4% (1780 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6733 м2) |
| 3.3 | Долгопятов Юрий Александрович, собственник квартиры № 511; | ЗА 84% (41924 м2) ПРОТИВ 3% (1473 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 14% (6787 м2) |
| 3.4 | Ковалева Екатерина Владимировна, собственник квартиры № 796; | ЗА 83% (41963 м2) ПРОТИВ 3% (1535 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 14% (6 921 м2) |
| 3.5 | Куряк Марина Николаевна,собственник квартиры № 685; | ЗА 83% (42033 м2) ПРОТИВ 3% (1646 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6739 м2) |
| 3.6 | Кутузова Дарья Сергеевна, собственник квартиры № 119; | ЗА 83% (41969 м2) ПРОТИВ 4% (1811 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6638 м2) |
| 3.7 | Мануйлова Елена Анатольевна, собственник квартиры №1081; | ЗА 84% (42108 м2) ПРОТИВ 3% (1573 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6503 м2) |
| 3.8 | Никифоров Александр Александрович, собственник квартиры № 1231; | ЗА 83% (41555 м2) ПРОТИВ 4% (1913 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6716 м2) |
| 3.9 | Писарева Мария Владимировна, собственник квартиры № 705; | ЗА 84% (42011 м2) ПРОТИВ 3% (1523 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6650 м2) |
| 3.10 | Суркова Ольга Александровна, собственник квартиры № 632; | ЗА 83% (41600 м2) ПРОТИВ 3% 1 668 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 14% (6916 м2) |
| 3.11 | Ушнурцева Анастасия Владимировна, собственник квартиры №1153 | ЗА 79% (39709 м2) ПРОТИВ6% (3149 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 14% (7174 м2) |
| 3.12 | Шалыга Алексей Зиновьевич, собственник квартиры № 595; | ЗА 84% (42008 м2) ПРОТИВ 3% (1604 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6553 м2) |
| 3.13 | Шарикова Раиса Леонидовна, собственник квартиры № 12; | ЗА 84% (41939 м2) ПРОТИВ 3% (1584 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6661 м2) |
| Выбрать председателем Совета МКД №1 по ул.Стартовая г.Новосибирска Вагайцева Сергея Геннадьевича, собственника квартиры №579, и наделить его полномочиями в соответствии с требованиями статьи 161.1. ЖК РФ | ЗА 82% (41381 м2) ПРОТИВ 5% (2566 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 13% (6470 м2) | |
| Утвердить способ уведомления собственников помещений о проведении последующих собраний и о результатах проведенных собраний - путём размещения информации в общедоступных местах: на информационных досках каждого подъезда. | ЗА 96% (48725 м2) ПРОТИВ 1% (591 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 2% (1187 м2) | |
| Определить местом хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, офис управляющей организации –ООО УК ПСФ по адресу: г.Новосибирск, ул.Первомайская, дом №236, второй экземпляр протокола и копии решений общего собрания собственников помещений у инициатора общего собрания. г.Новосибирск, ул.Стартовая, дом №1, кв. 119 до избрания Председателя Совета дома. | ЗА 94% (47710 м2) ПРОТИВ 1% (496 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 5% (2296 м2) | |
| Утвердить порядок оформления решения настоящего общего собрания-путём составления протокола общего собрания и утвердить порядок подведения итогов голосования по вопросам, поставленным на повестку дня,-путем арифметического подсчёта голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, при этом количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в МКД на общем собрании собственников помещений в данном доме, определяется в соответствии с требованиями ст.37 и ст.48 ЖК РФ | ЗА 95% (48080 м2) ПРОТИВ 1% (615 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 4% (1807 м2) | |
| Установить плату за содержание общего имущества МКД В размере 22,54 руб./м2 в месяц согласно Приложению № 2 к договору управления многоквартирным домом. Наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (на основании актов весеннего, осеннего осмотров мкд), и подписание актов выполненных работ, (ЕЖЕКВАРТАЛЬНО). Даже в случае, если в течение двадцати дней акт не подписан, он всё равно считается утверждённым. | ЗА 72% (36124 м2) ПРОТИВ 16% (8187 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 12% (6144 м2) | |
| Утвердить размер ежемесячной оплаты за установку и обслуживание видеокамер в размере 1,16 руб/м2 в месяц (Расчёт размера ежемесячной оплаты прилагается к бюллетеню).Установка видеокамер принята решением общего собрания (протокол№04/2016 от17.07.2016г) п.17. | ЗА 69% (34981 м2) ПРОТИВ 18% (9237 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 12% (6226 м2) | |
| Принять решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, с «10» мая 2019г. договор холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и производить оплату коммунальных услуг и за оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, на расчетные счета соответствующей ресурсоснабжающей организации: ХВС и водоотведение ресурсоснабжающей организации МУП «Горводоканал», ГВС и отопление ресурсоснабжающей организации АО «СИБЭКО», электричества ресурсоснабжающей организации ОАО «Новосибирскэнергосбыт», по обращению с твердыми коммунальными отходами региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами в ООО «Экология - Новосибирск» через кассы и терминалы электронной системы приема и обработки платежей «Город» (ст. 157.2. ЖК РФ в редакции ФЗ №59-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ» от 03.04 2018 г.) | ЗА 84% (42522 м2) ПРОТИВ 6% (3068 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 10% (4843 м2) | |
| Пункт отсутствует. В ходе оформления бюллетеня произошла техническая ошибка. | - | |
| Установить размер расходов собственников помещение МКД в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта (ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ) | ЗА 85% (43060 м2) ПРОТИВ 5% (2578 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 10% (4864 м2) | |
| Принятие решения о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Стартовая, г. Новосибирска для размещения рекламных конструкций. Стоимость услуг по предоставлению общего имущества для размещения рекламы на фасаде – не менее 300 руб./кв.м. Доходы использовать на нужды МКД. | ЗА 79% (39731 м2) ПРОТИВ 14% (6819 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 8% (3953 м2) | |
| Принять решение о том, что с 2019 года установка собственниками наружных блоков кондиционера производится на лоджиях их квартир. | ЗА 61% (30733 м2) ПРОТИВ 24% (12338 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 15% (7 382 | |
| Обязать собственников квартир, установивших наружный блок кондиционера на фасаде дома, вывести трубки для сброса конденсата, таким образом, чтобы падающие капли конденсата не попадали на металлические подоконники ниже расположенных этажей. | ЗА 86% (43539 м2) ПРОТИВ 5% (2323 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 9% (4594 м2) | |
| Согласовать перепланировку и переустройство жилого помещения №1081 по ул.Стартовая, д.1 в Ленинском районе г.Новосибирска в части разборки подоконной части оконного проема для устройства дверного блока выхода на лоджию. Перепланировка затронула часть общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, а именно ограждающей части дома (ст.247 ГК РФ). | ЗА 59% (29714 м2) ПРОТИВ 7% (3447 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 34% (17341 м2) | |
| Определить юридическое лицо ООО УК ПСФ, которое от имени собственников помещений в МКД № 1 по ул. Стартовая г. Новосибирска уполномочено на заключение договора аренды об использовании общего имущества многоквартирного дома, а именно, части земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:315, площадью – 16 776 кв.м., с арендной платой в размере – 300 000 рублей в месяц. Вырученные средства расходовать на содержание общего имущества МКД с перерасчётом платы за содержание общего имущества МКД всем собственникам жилых и нежилых помещений на соответствующую величину в зависимости от площади в собственности. Предоставлять, ежеквартальный отчёт председателю Совета дома. | ЗА 85% (42604 м2) ПРОТИВ 4% (2080 м2) ВОЗДЕРЖАЛСЯ 11% (5577 м2) |