Расчетно-графическая работа по дисциплине
«Кадастр недвижимости и мониторинг земель»
Выполнила:
студентка гр. Г-ГZЗК161
Радейко Дарья Анатольевна
_______________________________
Проверил:
канд. с.-х. наук, доцент
Одинцев Алексей Валерьевич
_______________________________
Бийск 2019
Введение.
Геопорталы позволяют решать множество самых различных задач используя наиболее полные данные о той или иной территории. Геопорталы являются визуализированным представлением «многоцелевого кадастра». Развитие компьютерных технологий нивелирует «узость» сведений различных отраслевых кадастров, реестров, информационных систем и ресурсов за счет облегчения процедуры обмена и совмещения данных, хранящихся в электронном виде. Критериями определения эффективности применения кадастровых данных во время осуществления кадастровой оценки являются:
полнота сведений, содержащихся в кадастре недвижимости об учтѐнном имуществе;
соотношение учтенного в кадастре недвижимости имущества на конкретно взятой территории к неучтенному;
значение кадастровой стоимости, устраивающее как собственников недвижимости, так и органы власти.
Цель работы — определить степень эффективности применения данных кадастра недвижимости при проведении кадастровой оценки в отдельно взятом кадастровом районе.
Задачи работы — получение навыков использования публичной кадастровой карты для получения данных об объектах кадастра недвижимости; представления данных кадастра недвижимости в понятной и доступной форме (схемы, графики, диаграммы); анализа кадастровых данных и составления обоснованных выводов о возможности их эффективного использования.
Определение местоположения кадастрового района и кадастрового
квартала с помощью геопортала
«Публичная кадастровая карта Росреестра».
Для осуществления поиска объектов ГКН перейти по ссылке https://pkk5.rosreestr.ru/. На панели «Поиск» расположено окно ввода, предназначенное для ввода запросов и кнопка «Найти». Также на панели расположен выпадающий список с названиями типов объектов ГКН, по которым осуществляет поиск.
Веб-приложение ПКК позволяет пользователю искать следующие типы объектов ГКН:
| Код в выпадающем списке | Полное наименование типа объекта |
| Участки | Земельные участки |
| ОКС | · Здания · Сооружения · Объекты незавершенного строительства |
| Кварталы | Кадастровые кварталы |
| Районы | Кадастровые районы |
| Округа | Кадастровые округа |
| Границы | Границы: государственная РФ, между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов |
| ЗОУИТ | Зоны с особыми условиями использования территорий |
| Тер. зоны | Территориальные зоны |
| Красные линии | Красные линии |
| Лес | Лесничества, лесопарки, лесхозы |
| СРЗУ | Схемы расположения земельных участков |
| ОЭЗ | Особые экономические зоны |
| ГОК | · Пункты государственной геодезической сети (пункты ГГС) · Пункты опорно-межевой системы (пункты ОМС). |
| Адреса ГКН | Адреса из ГКН |
| Адреса OSM | Адреса из OpenStreetMap |
| Адреса ESRI | Адреса из сервиса ESRI |
Выбор типа объекта осуществляется наведением курсора мыши на его название в списке и щелчком левой кнопки мыши. Выбранный тип объекта отображается в строке поиска.
Рисунок 1. Выпадающий список с названиями типов объектов ГКН.
Рисунок 2. Фрагмент публичной кадастровой карты Росреестра поиск кадастрового квартала по его номеру.
Создание плана кадастрового квартала с помощью сервиса публичной кадастровой карты
Сервис публичной кадастровой карты позволяет просматривать планы ЗУ и КК, а также сохранять сформированные планы ЗУ и КК в файл.
Просмотр плана ЗУ возможен при получении информации о земельном участке (части земельного участка). Просмотр плана КК возможен при получении информации о земельном участке или кадастровом квартале.
Для просмотра плана ЗУ или КК, необходимо выбрать соответствующую ссылку в поле «Информация», на панели «Поиск».
План земельного участка/кадастрового квартала открывается в новом окне (вкладке) браузера и содержит название объекта и его план. В случае просмотра плана кадастрового квартала со страницы информации о земельном участке, этот земельный участок будет выделен на плане КК цветом
Рисунок 3. Ссылки для получения плана ЗУ и плана КК.
Рисунок 4. План кадастрового квартала № 22:65:0011311, созданный средствами геопортала
«Публичная кадастровая карта»
Для сохранения планов на своем компьютере необходимо нажать на правую кнопку мыши, выбрать пункт контекстного меню «Сохранить в файл» и указать путь для размещения файла.