Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу
Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома не может быть сохранено
Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома уменьшится, и проживающие в нем граждане могут быть признаны нуждающимися в жилом помещении
Жилое помещение в результате капитального ремонта или реконструкции дома увеличится, и общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления
Жилое помещение подлежит переводу в нежилое или признанию непригодным для проживания
Жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с ФЗ
37. Сдача жилого помещения в поднаем по договору коммерческого найма жилого помещения
• Допускается с согласия только наймодателя
38. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем 5, но не должно превышать
• Количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативном доме
39. Собственник жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения не позднее чем за
• Год до изъятия жилого помещения
40. Суд может обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего члена семьи в том случае, если
• Имущественное положение бывшего члена семьи собственника не позволяет ему обеспечить себя другим жилым помещением
41. обмен жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма, допускается
• Только между нанимателями жилого помещения по договору социального найма
42. Обмен и поднаем в отношении специализированных жилых помещений
• Не допускаются
43.запрещается выселение из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений
• Детей – сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей
44. Запрещается выселение из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений:
• - детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
45. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее:
• - шести квадратных метров жилой площади на одного человека
46. Норма предоставления жилых помещений по договору социального найма:
- определяется органом местного самоуправления
47. Товарищество собственников жилья:
-вправе заниматься только определенными в уставе видами деятельности
48. Квартирой признается:
-структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или несколько комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
49. В частный жилищный фонд включается жилое помещение, принадлежащее:
- акционерному обществу
50. Комнатой признается:
- Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартиры
51. По обязательствам, вытекающим из использования жилым помещением, бывший член семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающий проживать в нем:
- отвечает самостоятельно
52. Договор социального найма жилого помещения заключается:
- на срок, не превышающий пяти лет
53. Текущий ремонт жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязан производить:
- наниматель, если иное не предусмотрено условиями договора
54. Прекращение семейных отношений между нанимателем жилого помещения и членом его семьи влечет следующие правовые последствия:
- право пользование жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется
55. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством РФ:
- применяются правила международного договора
56. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:
- судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, а также в административном порядке в случаях, предусмотренных фз
57. К полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных помещений относится:
- Определение порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма
58. Жилищные и жилищно-строительные кооперативные являются:
-потребительскими кооперативами
59. Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием, чтобы право пользования жилым помещением у бывших членов семьи:
-не сохранялось, если иное не установлено соглашением
60. Родственники собственника жилого помещения (за исключением супруга, детей, родителей), нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане признаются членами семьи собственника при условии:
- совместного проживания в этом жилом помещении и вселении их собственником в качестве членов своей семьи
61. В выкупную цену жилого помещения, изымаемого для государственных и муниципальных нужд, включается:
- рыночная стоимость изымаемого жилого помещения и убытки, причиненные собственнику
62. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения обязан:
- производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором
63. В случае расторжения договора коммерческого найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора:
- подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения
64. При сдаче жилого помещения. Занимаемого по договору коммерческого найма,в поднаем ответственность перед наймодателем:
- несет наниматель
65. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника определяется следующим образом:
-равна доле предшествующего собственника
66. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются:
- большинством голосов от общего числ голосов принимающих участие в данном собрании собственников, за исключением решений, требующих квалифицированного большинства
67. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если:
• - он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы