Красногвардейский район
Расположение Красногвардейского района
Красногвардейский район - исторический пригород Санкт-Петербурга, который в 1973 году стал административной единицей города. Район расположен на северо-востоке Санкт-Петербурга, на правом берегу Невы. Красногвардейский район граничит: на юге - с Невским районом, на западе - с Центральным, на северо-западе – с Калининским районом города, а на севере, северо-востоке и востоке - со Всеволожским районом Ленинградской области.
Красногвардейский район занимает территорию около 4% от общей площади города - 56,8 кв. км. - где проживает около 7% населения Санкт-Петербурга (337 065 человек). Красногвардейский район разделен на пять округов: Малая Охта (МО №34), Большая Охта (МО №33), Полюстрово (МО №32), Ржевка (МО №36), Пороховые (МО №35).
Красногвардейский район пересекают реки Охта, Оккервиль (Малая Охта), Лубья (Луппа) и более мелкие реки.
На территории Красногвардейского района функционирует всего две станции метро: «Новочеркасская» и «Ладожская» («желтая» ветка петербургского метрополитена). Эти станции расположены в самой нижней части района, поэтому до остальных территорий и жилых кварталов района можно добраться только наземным общественным или личным транспортом. В связи с этим, в Красногвардейском районе достаточно хорошо развит наземный муниципальный и коммерческий транспорт.
Около станции метро «Ладожская» расположен одноименный железнодорожный вокзал, который является самым современным ж/д вокзалом Санкт-Петербурга.
Основные магистрали Красногвардейского района: пр. Энергетиков, Полюстровский пр., Пискаревский пр., Новочеркасский пр., Дальневосточный пр., Малоохтинский пр., Ириновский пр., шоссе Революции, Заневский пр., пр. Косыгина, пр. Наставников, Индустриальный пр., Рябовское шоссе, Шафировский пр., Пискаревский пр. (на границе с Калининским районом Санкт-Петербурга) и часть КАД.
На территории Красногвардейского района расположены четыре станции железной дороги: Ржевка (Ладожское направление), Ручьи и Мурино (Приозерское направление).
Недвижимость Красногвардейского района представлена дореволюционными зданиями, «сталинками», «хрущевками», послереволюционными, панельными домами и недавними постройками. В настоящее время территории района осваиваются, развиваются и застраиваются. В Красногвардейском районе появляется все больше современной жилой и коммерческой недвижимости разного класса и всей прилагающейся к ней инфраструктуры.
Красногвардейский район с одной стороны близок к центру города, с другой стороны – к поселкам Ленинградской области. В Красногвардейском районе есть вся необходимая инфраструктура, зеленые зоны, исторически значимые места и прочее.
В настоящее время Красногвардейский район развивается: поэтапно ремонтируются дороги и коммунальные системы, постепенно благоустраиваются скверы и дворы жилых кварталов, планируется строительство новых объектов инфраструктуры, обслуживание в которых будет происходить на современном уровне.
Особенности округов, входящих в Красногвардейский район
На правом берегу Невы, на юге Красногвардейского района располагаются МО Малая Охта и Большая Охта. В этих округах расположены «видовые» квартиры, из окон которых открываются красивые виды на Неву и исторический центр Санкт-Петербурга, одного из самых красивых городов мира.
Жилые массивы территорий МО Малая Охта и Большая Охта расположены вдоль Невы, Новочеркасского пр., Заневского пр., Большеохтинского пр., Среднеохтинского пр., пр. Энергетиков, шоссе Революции. «Спальные» кварталы обеспечены всей необходимой инфраструктурой, а дворовые территории – озеленены. Экологическую обстановку территорий Красногвардейского района на правом берегу Невы улучшают Малоохтинский и Заневский парки, а также различные скверы.
Территории Красногвардейского района, расположенные на берегу Невы, обладают удобным транспортным сообщением. Ведь обе станции метро Красногвардейского района - «Новочеркасская» и «Ладожская» - находятся на территории Малой Охты. Помимо станций метро, на правом берегу Невы в Красногвардейском районе расположено достаточное количество остановок наземного городского транспорта. По мосту Александра Невского и Большеохтинскому мосту на личном или общественном транспорте можно добраться до центра Санкт-Петербурга и до здания Смольного (резиденция губернатора Санкт-Петербурга). Вышеперечисленные преимущества делают недвижимость на берегу Невы самой дорогостоящей во всем Красногвардейском районе.
На юго-востоке Красногвардейского района расположен МО Пороховые (№35). Границы округа проходят по линии Окружной ж/д, ш. Революции, Индустриальному пр., Ириновскому пр., пр. Наставников, пр. Косыгина, и железными дорогами Санкт-Петербург - Мельничный ручей, Дача Долгорукого - Заневский Пост. Территории МО Пороховые вдоль Индустриального пр. и пр. Косыгина плотно застроены многоэтажными жилыми домами, дворовые территории озеленены и благоустроены, окружены торговой инфраструктурой. На территории МО Пороховые расположен торговый центр «Июнь», гипермаркет «Metro», осуществляющий продажу товаров для юридических лиц (предпринимателей и других), гипермаркет «Народный», который славится самыми низкими ценами в городе, и другие объекты торговой инфраструктуры.
Севернее Хасанской улицы расположены гаражи, ЛЭП, пустыри, складские помещения. На правом берегу Охты в МО Пороховые находятся зеленые пустыри, Ладожский парк, складские корпуса, автостоянки и автосервисы. Кроме того, на территории округа Пороховые расположен красивый парк Малиновка, в котором горожане занимаются спортом, гуляют с детьми (в Малиновке имеются детские площадки), домашними животными или просто отдыхают от городской суеты.
Транспортное сообщение наземное: трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. Ближайшая станция метро – Ладожская – находится в нескольких остановках, на территории округа Малая Охта.
Некоторые нежилые зоны Красногвардейского района администрация планирует использовать под реализацию проектов общегородского значения. Так, пустыри и бездействующие промзоны, расположенные на территории МО Пороховые, будут переделаны в «Индустриальный и Технологический парк» - сеть функционирующих предприятий, НИИ, лабораторий, которые будут работать над созданием высокотехнологичной продукции.
Округ Полюстрово (№32) расположен севернее округа Большая Охта. Полюстрово вытянут на север Красногвардейского района и ограничен Пискаревским пр., ж/д от станции «Ручьи» до «Мурино», границей Санкт-Петербурга, рекой Охта, ж/д и шоссе Революции.
Южная часть Полюстрово – типичный «спальный» микрорайон с парком, отдаленный от станций метрополитена (до ближайших станций надо ехать на общественном транспорте за пределы округа или за пределы района). Вдоль линий железной дороги расположены гаражи, склады, автосервисы, заправки и прочие объекты.
Северная часть Полюстрово находится на самой окраине Санкт-Петербурга и выходит за пределы КАД. В этой части округа расположены крупные транспортные магистрали, развязки с КАД и узел железнодорожных путей. В районе КАД преимущественно пустыри, поля, склады несколько жилых кварталов. На берегу Охты расположены зеленые парковые зоны, перемежающиеся с заброшенными и работающими предприятиями, военными частями и другими объектами нежилого фонда. Природа в этих местах разнородна – встречаются как более-менее чистые территории, так и совсем непригодные для проживания, отдыха и комфортного времяпрепровождения. Берега Охты являются излюбленным местом для проведения летних пикников, рыбалки, катания на лодках по реке. Отметим, что в Охте запрещено купаться в связи с экологическим состоянием ее воды.
МО Ржевка располагается (№35) севернее округа Пороховые в восточной части Красногвардейского района. Ржевка – это окраинные территории, граничащие на востоке со Всеволожским районом Ленинградской области.
Жилые кварталы Ржевки перемежаются с территориями, занятыми складами, гаражами, пустырями, промзонами. Значительную часть округа занимает Ржевский лесопарк, немалую площадь занимает и Ржевский аэродром, и военный полигон. Транспортное сообщение наземное, до ближайших станций метро можно добраться за 20-30 минут. Преимуществом Ржевки является ее экология: озелененные дворы жилых домов, обширные парковые зоны и отсутствие на территории округа предприятий, серьезно загрязняющих атмосферу.