Введение
Екатеринбург, основанный в начале восемнадцатого века, в настоящее время является крупнейшим историческим, культурным, промышленным, экономическим административным центром в России. Ежедневно Екатеринбург гостеприимно встречает своих гостей независимо от цели их визита, будь это какие-либо личные или связанные с профессиональной деятельностью дела.
И первый вопрос, который возникает у всех приезжих в Екатеринбург, - это вопрос, связанный с поиском места, где можно было бы временно остановиться для проживания. И здесь уральская столица может предложить массу вариантов: гостиницы Екатеринбурга, двери которых всегда открыты для постояльцев. Все отели Екатеринбурга радушно встречают гостей города, предлагая комфортные условия проживания, необходимые для современного человека.
Но во время командировки в Екатеринбург определиться с выбором той или иной гостиницы не совсем просто, если человек, впервые находясь в этом городе, не достаточно знаком с гостиничным рынком Екатеринбурга. И действительно, отели Екатеринбурга столь многочисленны и разнообразны, что порой затруднительно принять решение о месте временного проживания, будь то командировка в Екатеринбург, туристическая поездка и т.д. Сегодня в Екатеринбурге действует 46 гостиниц и 40 малых отелей, 31 средство дополнительного размещения и два кемпинга. Ежегодно вводится 8-10 отелей.
Столица Урала может предложить своим гостям как дорогие, так и дешёвые гостиницы Екатеринбурга. Каждый человек, приезжая в командировку в Екатеринбург, предъявляет свои особенные требования к гостинице, причем пожелания одного человека могут существенно отличаться от предпочтений другого. Кто-то не особо требователен к уровню комфортабельности гостиницы Екатеринбурга, и его не волнует уровень развития их инфраструктуры. Для других же, наоборот, наряду с условиями проживания играют особую роль различные возможности, которые предлагает гостиница для решения деловых вопросов и ведения бизнеса: конференц-залы, Интернет, специальное оборудование и т.д.
В любом случае, какие бы требования не предъявляли гости города, каждый из них сможет подобрать для себя такие отели Екатеринбурга, которые будут максимально отвечать своим личным предпочтениям как по условиям проживания, так и по стоимости пребывания в них. В пользу какой бы гостиницы Екатеринбурга ни был бы сделан выбор, очевидно одно, что все они могут предложить достойные условия, высокий уровень комфорта и сервиса для проживания во время деловой поездки.
Отели Екатеринбурга в цифрах:
По данным на 2009 год, гостиницы Екатеринбурга могут принять одновременно около десяти тысяч гостей города. В уральской столице функционируют более восьмидесяти отелей. С каждым годом гостиничный рынок Екатеринбурга стабильно расширяется и развивается, так, например, в 2006 году в городе появилось десять новых гостиниц, а в 2007 - двенадцать. Основную часть гостиничного рынка Екатеринбурга составляют отели от трех звезд и выше, но это не значит, что Екатеринбургу нечего предложить для людей со средним уровнем дохода. Для данной категории также имеются недорогие гостиницы в Екатеринбурге, условия проживания в которых не менее комфортны.
Для тех гостей города, которые предпочитают недорогое, но достойное временное проживание, Екатеринбург может предложить следующие гостиницы 3*:
«Вознесенский»- располагается в центре города, стоимость номера обойдется от 3800 рублей;
«Онегин» - новый отель в центре Екатеринбурга, цена за номер - от 3400 рублей;
«Грин Парк Отель» - располагается на одной из центральных улиц города, в районе цирка, проживание обходится от 3300 рублей.
Низкие цены в гостиницах Екатеринбурга (до 3000 рублей) могут предложить следующие отели:
«Свердловск» - в самом центре города в двух шагах от железнодорожного вокзала, на пересечении основных транспортных магистралей города;
«Екатеринбург-Центральный» - самый первый отель, построенный в Екатеринбурге;
«Александровский Парк-Отель» - Территорию отеля украшают аккуратно стриженые кроны деревьев, большое количество живых цветов.
Для самых требовательных деловых людей Екатеринбург предлагает свои лучшие гостиницы, стоимость проживания в которых от 5000 рублей и выше:
«Парк Инн Екатеринбург» - необычная гостиница с оригинальными интерьерами, цена за номер составляет от 5800 рублей;
«Angelo Аэропорт-Отель Екатеринбург» - сочетание европейского сервиса и русского гостеприимства, стоимость номера обойдется от 5500 рублей;
«Атриум Палас Отель» - отель международного класса с высоким уровнем обслуживания, цена за номер - от 9500 рублей;
«Хаятт Ридженси» - первая международная пятизвездочная гостиница в городе Екатеринбурге, проживание обходится от 11000 рублей.
Обзор рынка гостиниц в Екатеринбурге
1. «Обзор рынка гостиниц в Екатеринбурге» Председатель Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации города Екатеринбурга Афанасьев Максим Сергеевич
2. Численность населения Свердловской области - 4 354 тыс.человек (3 % от населения России 143 млн. 056 тыс. 400 человек) Территория – 194, 3 тыс.кв.м. Административный центр Уральского Федерального округа Население УрФО – 12,0 млн. человек Екатеринбург – столица Свердловской области
3. Численность населения Екатеринбурга, тыс. чел. 1444,8 – 2014
4. Екатеринбург: транспортно – логистический узел. Удаленность Екатеринбурга от Москвы составляет 1667 км. разница с Москвой +2 часа, время перелета 2 часа..
5. В 2014 году аэропорт обслужил 4,5 млн. пассажиров (+5,4% к 2013г). На внутрироссийских авиалиниях было обслужено 2,4 млн. (+11,3%), на международных – 2,1 млн.(-0,5%) Всего из аэропорта Екатеринбурга в минувшем году выполняла рейсы 61 авиакомпания. География полетов включала 123 направления.
6. СВЖД занимает 2 место по погрузке, обеспечивая 11% объемов погрузки российских железных дорог. В 2014 году с вокзалов и станций Свердловской железной дороги отправлено 31,8 млн. пассажиров.
7. Екатеринбург внешнеэкономические связи • ежегодно более 100 дипломатических и бизнес миссий • 27 аккредитованных консульских учреждений • около 340 представительств и филиалов иностранных компаний (ежегодный прирост – 20 новых представительств) • 149 стран - торговых партнеров: США, Турция, Германия, Франция, Индия, Китай, Италия, Казахстан, Нидерланды, Украина
8. Города-партнеры Екатеринбурга 14 городов из 9 стран мира • г.Гуанчжоу (КНР) • г.Минск (Белоруссия) • г.Могилев (Белоруссия) • г.Генуя (Италия) • г. Турин (Италия) • г.Санремо (Италия) • г.Пльзень (Чехия) • г.Инчхон (Республика Корея) • г.Соннам (Республика Корея) • г.Поханг (Республика Корея) • г.Пловдив (Болгария) • г.Аннаба (Алжир) • Сан-Хосе (США) • Мишкольц (Венгрия)
9. Екатеринбург – город науки и знаний Ø Уральское отделение Российской Академии наук (в составе Академии 20 научных учреждений) Ø Уральский федеральный университет на базе объединения УГТУ-УПИ им. первого президента России Б.Н. Ельцина Ø Количество научно-исследовательских отраслевых предприятий – 83
10. Екатеринбург – крупный культурный центр 12 музеев, 9 театров, 50 библиотек, Цирк, Зоопарк
11. 4 павильона – общая площадь 50,0 тыс.кв.м. (3х10,0 тыс.кв.м.; 1х20,0 тыс.кв.м.), ü зал пленарных заседаний на 1200 мест ü зал официальных делегаций на 140 мест ü 5 конференц-залов на 150 мест ü 7 переговорных комнат ü банкетный зал на 250 мест ü кафе
12. Строительство жилья 900 955 817 1027 1050 1075,2 896,1 1022,6 0 200 400 600 800 1000 1200 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Ввод жилья за счет всех источников финансирования тысяч квадратных метров
13. Ввод нежилых помещений Тысяч метров квадратных 303 599 495,5 502 859,1 964,5 658,1 1004,6 1022,2 1023,1 937,6 0 200 400 600 800 1000 1200 --- 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
14. 0,89 0,91 0,9 1,03 0,9 0,72 0,54 0,81 2,15 1,13 0,77 0,49 0,47 0,53 0,73 0,0 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 --- 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 1кв.2015, Уровень безработицы, %
15. Средняя заработная плата январь 2014/2015 29535 38163 3113331180 37798 32070 0 10000 20000 30000 40000 50000 РФ (оценка) Екатеринбург Свердловская обл. январь 2014 январь 2015
16. Перспективные субъекты Российской Федерации для открытия бизнеса в 2015 году
17. Екатеринбург лидирует в рейтинге российских городов по уровню комфорта и обслуживания в гостиницах. Екатеринбург вошел в пятерку самых посещаемых городов России. Екатеринбург вошёл в десятку городов, где можно отдохнуть, как в Европе
18. Количество средств размещения в Екатеринбурге, на 17.06.2015 99 106 109 111 114 --- 2010 2012 2013 2014 2015
19. Количество мест в средствах размещения, на 17.06.2015 8633 8946 9271 10282 10612 --- 2010 2012 2013 2014 2015 Количество номеров на 17.06.2015 - 5450
20. В Екатеринбурге работают 5 международных операторов
21. Распределение номерного фонда международных операторов - Angelo, Ramada, Hyatt, Park-Inn, Radisson.
22. Развитие международных операторов в городах России к 2020 году
23. Распределение существующего номерного фонда 32% 25% 13% 5% 4% 21% Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Московская область, Екатеринбург Прочие
24. 0 1 8 13 18 28 35 40 37 35 32 36 115 120 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 130 140 150 С 01.07.2016 – обязательная классификация в городах- организаторах ЧМ 2018
25. КЛАССИФИКАЦИЯ ГОСТИНИЦ По состоянию на 17.06.2015 общее количество классифицированных отелей составляет 32 (28,8 % от общего количества гостиниц). Общее количество номеров в них 2794 (51,1% от общего количества номеров) Общее количество мест 4709 (45,8% от общего количества мест)
26. Количество категорированных гостиниц на 17.06.2015 – 32 объектов 2 11 13 3 3 5 звезд 4 звезды 3 звезды 2 звезды Мини отель
27. 58 59 52 0 10 20 30 40 50 60 70 Россия Москва Екатеринбург Коэффициент загрузки номерного фонда гостиниц на 17.06.2015 года
28. Коэффициент загрузки номерного фонда Екатеринбурга 45% 34% 52% 66% 65% 46% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% отель 5* отель 4* отель 3* отель 2* мини - отели без категории
29. 3175 5327 8850 3268 5482 8984 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 3 * 4* 5* 01.06.2015 01.03.2015 Средняя стоимость проживания в гостиницах Екатеринбурга уровня 3-5*, на 17.06.2015
30. Информация о размещении гостей в гостиницах Екатеринбурга 1500 2000 2500 2012 2013 2014 1860 1900 2100 Количество ночевок, тыс. ед. 2,0 2,0 2,0 2,9 0,0 1,0 2,0 3,0 4,0 2012 2013 2014 6.1.2015 Средняя продолжительность пребывания, дни
31. Перспективы развития индустрии гостеприимства Екатеринбурга üНезначительный объем ввода гостиниц за счет нового строительства. В 2015- 2018 гг. планируется строительство 8 крупных гостиниц üРазвитие гостиниц эконом-класса: мини-отели уровня 2-3*, хостелы, апарт-отели üРасширение присутствия международных гостиничных сетей до 7 операторов üВ связи с насыщением рынка прогнозируется усиление конкуренции отелей уровня 3-4*
32. Ежеквартальный Мониторинг сферы гостеприимства ØКоличество средств размещения/номеров/мест ØЗагрузка гостиниц/количество гостей, в т.ч. иностранных/ночей
33. Ежеквартальный Мониторинг сферы гостеприимства Ø Кадровый состав гостиниц Ø Планы по повышению квалификации персонала (стандарты обслуживания, культура речи, иностранный язык, знание истории города достопримечательностей, культурных мероприятий)
34. Строительство гостиниц Гостиница «Хилтон» 4*, Ленина,9 141 номер/200 мест
35. План обследования гостиниц на предмет антитеррористической защищенности на 2015 год Объект Месяц Объект Месяц Атриум Палас Февраль Уралотель Июль Панорама Визави Рамада Март Маринс Парк Август Атлантик Центральная Анжело Апрель Грин Парк Сентябрь Лайнер Реноме Онегин Май Урал Октябрь Новотель Паркинн Октябрьская Июнь Хаятт Ноябрь Гранд Авеню Дом учителя
36. Подготовка к ЧМ-2018 üУточнение перечня гостиниц для размещения официальных делегаций и болельщиков üМониторинг дополнительных средств размещения (общежития ВУЗов, СУЗов, аренда квартир, апартаменты, 100 км зона)
37. Классификация средств размещения ü Инспекционный контроль (по отдельному графику) ü Классификация средств размещения, 4 объекта (по отдельному графику) ü Формирование графика по классификации до 01.07.2016
38. Хостелы
39. Национальный стандарт ГОСТ Р 56184-2014 Хостел: Экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и санузлы, как правило, за пределами номера/комнаты, а также помещения (зоны, места) для общения гостей.
40. Национальный стандарт ГОСТ Р 56184-2014 Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах). Хостелы, расположенные в квартирах многоквартирных жилых домов, как правило, мини- хостелы и малые хостелы, могут иметь вход через общий подъезд с соседями (собственниками или нанимателями других квартир, расположенных в том же подъезде), при условии соблюдения требований
41. Национальный стандарт ГОСТ Р 56184-2014 - мини-хостелы (до 25 проживающих) - малые хостелы (от 25 до 50 проживающих) - большие хостелы (св. 50 проживающих) Площадь жилых комнат/номеров в хостелах определяется из расчета не менее 4 кв.м. на одну кровать, одноярусную или двухъярусную, включая площадь, занятую кроватью. Например, при количестве проживающих в жилой комнате/номере хостела 20 человек минимальная площадь жилой комнаты/номера с двухъярусным расположением кроватей должна составлять 40 м2 (4 м2 × 10 кроватей в основании пола), с одноярусным расположением кроватей – 80 м2 (4 м2 × 20 кроватей).
42. Национальный стандарт ГОСТ Р 56184-2014 Информация должна содержать следующие сведения: - об исполнителе услуг; - о времени работы хостела; - правила предоставления услуг в хостеле; - порядок (правила) проживания в хостеле; - стоимость проживания (комнаты и места в комнате); - перечень предоставляемых услуг, включенных в стоимость проживания и порядок оплаты; - перечень дополнительных платных услуг, их стоимость и порядок оплаты; - перечень документов, необходимых для оформления проживания; - телефон и адреса вышестоящих и контролирующих организаций; - другую полезную информацию (например, краткие и лаконичные данные о местных достопримечательностях и местах для отдыха или о времяпрепровождении, информация о ближайших хостелах, правилах регистрации и приема заказов в них).
43. 6 3 5 18 3 1 5 ВИ ЖД КИР ЛЕН ОКТ ОРД ЧК На 17.06.2015 в городе Екатеринбурге расположен 41 хостел
44. 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 Хостелы Гостиницы 185 5450 1009 10282 Общее количество номеров Общее количество мест Номерной фонд хостелов и гостиниц в Екатеринбурге, на 17.06.2015
45. 250 300 350 400 450 500 550 600 680 800 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 Диапазон цен мест в хостелах (руб.) Средняя стоимость места в хостеле 400 руб./сутки
46. Перспективные мероприятия До 1 июля 2016 года в Федеральный перечень туристских объектов будут внесены все хостелы 11 крупнейших городов России, где будут проходить спортивные мероприятия Кубок конфедераций FIFA 2017 и Чемпионат мира по футболу 2018.
47. Развитие рынка хостелов К 2018 году планируется наличие в Екатеринбурге более 100 хостелов В Екатеринбурге планируется открытие хостелов крупных международных и российских сетей Внесение хостелов в общую дислокацию средств размещения
48. Апартаменты
49. 50 1050,2 1072,4 896,1 1022,6 2011 2012 2013 2014 Динамика ввода по годам жилья, тыс.кв.м Ввод нежилых помещений в 2014 году, тыс.кв.м в том числе: В соответствии с выданными разрешениями на строительство в различной стадии осуществляется строительство 160 многоквартирных жилых домов, общей площадью 2,7 млн. кв.м 174 140 136 57 28 23 19 Промышленные здания и сооружения Административные объекты Предприятия торговли и общественного питания Многофункциональные комплексы Образовательные учреждения Объекты временного пребывания, в т.ч. Апартаменты Учреждения здравоохранения 0 50 100 150 200 Тыс.кв.м Строится 14 апартаментных комплексов общей площадью 300 тыс.кв.м
50. Развитие рынка апартаментов В настоящее время ведется анализ рынка Екатеринбурга в данном сегменте недвижимости В планах, организация встречи с управляющими компаниями строящихся апартаментов Организация взаимодействия по вопросам размещения гостей Екатеринбурга в апартаментах в период проведения крупных мероприятий
51. Апартаментный комплекс «Опера» ул. Красноармейская, 5
52. Апартаментный комплекс «Огни Екатеринбурга» ул. Большакова, 108
53. Апартаментный комплекс «Главный проспект» пр. Ленина, 8
54. Апартаментный комплекс «Башня Исеть» ул. Бориса Ельцина
55. Аренда квартир
56. Развитие рынка аренды квартир По состоянию на 17.06.2015 в городе Екатеринбурге предоставляется в аренду около 1 300 квартир, находящихся в собственности физических и юридических лиц Заключено соглашение о сотрудничестве в вопросах развития рынка аренды жилья между Администрацией города Екатеринбурга и Уральской палатой недвижимости
57. Портал арендабург.рф
58. Планы на 2015 год • Проведение совещания по урегулированию рынка аренды квартир совместно с УПН, собственниками квартир, агентств недвижимости города Екатеринбурга. • Привлечение данного сегмента рынка к организации крупных международных мероприятий, проходящих на территории города Екатеринбурга
59. Развитие туризма
60. Информационный туристический центр Свердловской области www.card.welcomeural.ru
61. Мероприятия, направленные на развитие туризма в Екатеринбурге • Участие в международных туристических выставках. • Проведение событийных мероприятий. • Проведение информационных туров для представителей СМИ. • Проведение премии города Екатеринбурга организациям «За заслуги в области туризма».
62. ПЕРЕЧЕНЬ мероприятий событийного туризма в городе Екатеринбурге на 2015 год Международный лыжный марафон «Европа-Азия» международное март Международный мультикультурный междисциплинарный проект «Ночь музеев- 2015» международное 16 мая XXXII-й Европейско-Азиатский фестиваль фантастики «Аэлита» международное июнь Международный турнир по волейболу «Кубок Первого президента РФ» международное июнь Всероссийский турнир по боксу всероссийское июнь Кубок мира по хоккею среди молодёжных клубных команд международное август Чемпионат мира по гандболу среди юношей до 19 лет международное 09-23 августа
63. ПЕРЕЧЕНЬ мероприятий событийного туризма в городе Екатеринбурге на 2015 год Лично-командный Чемпионат Европы по настольному теннису международное 24 сентября – 05 октября Всероссийские соревнования по плаванию на призы четырехкратного олимпийского чемпиона А.Попова всероссийское декабрь Европейское Рождество в Екатеринбурге международное 4 – 6 декабрь Чемпионат России по фигурному катанию всероссийское декабрь
64. Информация о городе Екатеринбурге в средствах размещения
65. Проблемы развития индустрии гостеприимства üСложная экономическая ситуация в стране, и, соответственно, в Екатеринбурге. Бюджетное финансирование практически всех программ (в т.ч. и программ и мероприятий, направленных на развитие туризма), сокращено на 10% как в Екатеринбурге, так и в Свердловской области. üСнижение турпотока из-за рубежа в 2014 году оценивается в 40-60 процентов, при этом отмечается, что это далеко не худший показатель, поскольку Россию посетили те туристы, которые запланировали свои поездки еще в прошлом году. üПричин того, что иностранцы не приезжают в Россию две: одни боятся, что в нашей стране неспокойная обстановка, другие просто разделяют политику своих государств, поскольку всегда доверяли своему правительству.
66. Условно-положительные факторы развития индустрии гостеприимства üПереориентация ряда крупных турфирм, специализировавшихся только на международных направлениях, на въездной и внутренний туризм, что позволит разрабатывать новые направления и сохранить рабочие места. üАктивизация сотрудничества городов региона Большого Урала по созданию межрегиональных туристских маршрутов. üРазвитие «нераскрученных» видов туризма – активного, экстремального, промышленного, сельского, экологического, фольклорного и др. видов туризма для обозначения уникальности Урала и возможности конкурирования на внутрироссийском туристском рынке.
67. Расширенное заседание Правления Российский гостиничной ассоциации г. Екатеринбург, 15 августа 2014 15 августа 2014 Подписано Соглашение о сотрудничестве между РГА и Администрацией города Екатеринбурга
68. Основная задача на 2015 год: Развитие внутреннего и въездного туризма Туризм МО ТК СФ РГА СФ – Субъект Федерации; РГА – Российская гостиничная ассоциация; МО – Муниципальное образование; ТК – Туристические компании.