ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
| № | Перечень основных данных и требований | Основные данные и требования |
| I. Общие данные | ||
| Основание для проектирования | 1. Программа развития образования на 2018-2020г.г. Ликвидация дефицита мест в общежитиях для иногородних студентов в рамках Федерального проекта "Экспорт образования» Национального проекта "Образование", утвержденного президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам (протокол от 3 сентября 2018года №10) 2. Информация о земле: Кадастровый номер земельного участка 30:12:04033-13. Свидетельство о регистрации права объекта от 20.05.2009г. Серия 30-АА №615415 от 11.07.2011г. Кадастровый номер земельного участка 30:12:040332-43. выписка от.13.06.2018 | |
| 2. | Застройщик технический заказчик | Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Астраханский государственный университет», Юридический и почтовый адрес:414056, Астраханская область, г.Астрахань, ул. Татищева,20а, ИНН: 3016009269 |
| 2.1 | Наименование и адрес объекта | Строительство двух общежитий на 1200 мест по адресу Российская Федерация, Астраханская обл., г. Астрахань, Трусовский район, пр. Бумажников/ул.Коновалова,2. |
| 3. | Инвестор | - |
| 4. | Проектная организация | Определить в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок |
| 5. | Вид работ | Новое строительство |
| 6. | Источник финансирования строительства объекта | Средства федерального бюджета, при условии их выделения в установленном порядке, внебюджетные средства университета |
| 6.1 | Источник финансирования проектных и изыскательских работ | Внебюджетные средства университета. |
| 7. | Технические условия на подключение присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения | - |
| 8. | Требования к выделению этапов строительства объекта | Выделение этапов, очередей строительства не предусматривается |
| 9. | Срок строительства объекта | Определить проектом |
| 10. | Требования к основным технико-экономическим показателям объекта | Здание общежитий для студентов. Общая площадь зданий - 11,3 тыс. кв. м., Строительный объем – определить проектом Количество этажей - 10 – ти этажное |
| 11.1 | Назначение | Студенческое общежитие |
| 11.2 | Принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально технологические особенности, которых влияют на их безопасность | - |
| 11.3 | Возможность возникновения опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будет осуществляться строительство объекта | Отсутствует |
| 11.4 | Принадлежность к опасным производственным объектам | Нет |
| 11.5 | Пожарная и взрывопожарная опасность | Выполнить раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». |
| 11.6 | Наличие помещений с постоянным пребыванием людей | Имеется |
| 11.7 | Уровень ответственности | Нормальный |
| 12. | Требования о необходимости соответствия проектной документации обоснованию безопасности опасного производственного объекта | Не требуется |
| 13. | Требования к качеству, конкурентоспособности, экологичности и энергоэффективности проектных решений | Выполнить раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий и строений приборами учета используемых энергетических ресурсов». В соответствии с требованиями и нормами, изложенных в Градостроительном кодексе и в Федеральном законе Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». |
| 14. | Необходимость выполнения инженерных изысканий для подготовки проектной документации | Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям 31-18-ИГДИ Инженерно- геологические (разработать) Инженерно- экологические (разработать) - другие виды изысканий (при необходимости) в объемах, необходимых для разработки проектной документации, получения положительного заключения государственной экспертизы, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и выполнения строительно-монтажных работ по объекту. -Требования к точности, составу, сдаче отчетов об изыскательских работах, выполнить на основе положений СП 47.13330.2016, а также: по инженерно-геодезическим изысканиям – СП 11-104-97; по инженерно-геологическим изысканиям – СП 11-105-97. части 1-4; по инженерно-экологическим изысканиям – СП 11-102-97. |
| 15. | Предполагаемая предельная стоимость строительства объекта | 1,0 млрд. руб. в текущих ценах 2018 года. |
| II. Требования к проектным решениям | ||
| 16. | Требования к схеме планировочной организации земельного участка | Выполнить в соответствии с градостроительным планом земельного участка. Разработать в полном объеме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02. 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию». |
| 17. | Требования к проекту полосы отвода | Не требуется |
| Требования к архитектурно-художественным решениям, включая требования к графическим материалам | Предварительные архитектурно-планировочные решения разработаны в Предпроектном предложении и согласованны с Заказчиком. Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения разработать в соответствии с действующими нормами проектирования. | |
| 19. | Требования к технологическим решениям | Разработать в полном объеме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02. 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию». |
| Требования к конструктивным и архитектурно-планировочным решениям и условиям блокировки и отделки здания | ||
| 20.1 | Порядок выбора и применения материалов, изделий, конструкций, оборудования и их согласования застройщиком техническим заказчиком | Материалы несущих конструкций и ограждающих конструкций принять в соответствии с Техническими условиями на применяемые материалы и изделия, согласованные с заказчиком. Все применяемые материалы должны быть сертифицированы. |
| 20.2 | Требования к строительным конструкциям | В строительных конструкциях и отделке должны применяться высококачественные, износоустойчивые и экологически чистые материалы. |
| 20.3 | Требования к фундаментам | Тип фундамента определить на этапе проектирования на основании отчета инженерно-геологических изысканий. |
| 20.4 | Требования к стенам, подвалам и цокольному этажу | Предусмотреть подвальный или цокольный этаж для размещения технических и подсобных помещений. |
| 20.5 | Требования к наружным стенам | Определить проектом. Варианты согласовать с заказчиком. |
| 20.6 | Требования к внутренним стенам и перегородкам | Определить проектом. Варианты согласовать с заказчиком. |
| 20.7 | Требования к перекрытиям | Железобетонные сборные или монолитные. Определить проектом. |
| 20.8 | Требования к колоннам, ригелям | Определить проектом. |
| 20.9 | Требования к лестницам | Определить проектом. |
| 20.10 | Требования к полам | Использовать современные сертифицированные материалы. Руководствоваться СП 29.13330.2011 «Полы». |
| 20.11 | Требования к кровле | Предусмотреть технический этаж (чердак). Кровля здания плоская, утепленная, с внутренним организованным водостоком. Утепление кровли – по расчёту с применением современных качественных теплоизоляционных материалов. |
| 20.12 | Требования к витражам, окнам | Определить проектом по согласованию с заказчиком. Выполнить теплотехнический расчет. |
| 20.13 | Требования к дверям | Определить проектом по согласованию с заказчиком |
| 20.14 | Требования к внутренней отделке | Определить проектом по согласованию с заказчиком |
| 20.15 | Требования к наружной отделке | В соответствии с утвержденным эскизным проектом |
| 20.16 | Требования к обеспечению безопасности объекта при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях | Не требуется |
| 20.17 | Требования к инженерной защите территории объекта | Не требуется |
| Требования к технологическим и конструктивным решениям линейного объекта | Не требуется | |
| Требования к зданиям, строениям и сооружениям, входящим в инфраструктуру линейного объекта | Не требуется | |
| Требования к инженерно - техническим решениям | ||
| 23.1 | Требования к основному технологическому оборудованию | Предусмотреть полный комплекс оборудования (отечественного и импортного производства). Внутренние инженерные системы выполнить в соответствии с нормативными требованиями, условиями комфорта и безопасности зданий, требований норм проектирования и технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Оборудование принять в соответствии с технологическим заданием, функциональным назначением помещений и действующими нормами, и правилами. Предусмотреть инженерное оборудование зданий в соответствии с нормативными требованиями и техническими условиями на подключение к инженерным сетям. |
| 23.1.1 | Отопление. | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.2 | Вентиляция | Определить проектом согласно нормам проектирования. |
| 23.1.3 | Водопровод | От центральной сети согласно нормам проектирования. |
| 23.1.4 | Канализация | От центральной сети согласно нормам проектирования. |
| 23.1.5 | Электроснабжение | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.6 | Телефонизация | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.7 | Радиофикация | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.8 | Информационно- телекоммуникационная сеть Интернет | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.9 | Телевидение | Определить проектом согласно нормам проектирования и требованиям технических условий. |
| 23.1.10 | Газификация | От центральной сети согласно нормам проектирования. |
| 23.1.11 | Автоматизация и диспетчеризация | Определить проектом согласно нормам проектирования. |
| 23.2 | Требования к наружным сетям инженерно - технического обеспечения, точкам присоединения | |
| 23.2.1 | Водоснабжение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.2 | Водоотведение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.3 | Теплоснабжение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.4 | Электроснабжение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.5 | Телефонизация | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.6 | Радиофикация | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.7 | Информационно- телекоммуникационная сеть Интернет | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.8 | Телевидение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.9 | Газоснабжение | Согласно техническим условиям. |
| 23.2.10 | Иные сети инженерно-технического обеспечения | Согласно техническим условиям. |
| Требования по мероприятиям по охране окружающей среды | Разработать раздел «Мероприятия по охране окружающей среды» в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации. | |
| Требования к мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности | Разработать раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации | |
| Требования к мероприятиям по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и по оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических | Разработать раздел в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации. При проектировании предусматривать установку оборудования высокого класса по энергоэффективности (не ниже класса «С»). | |
| Требования к мероприятиям по обеспечению доступа инвалидов к объекту | Разработать раздел в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации. | |
| Требования к инженерно - техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности | Необходимо выполнение мероприятий и соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения и параметров объекта, а также требований постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года №1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)» и Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1235 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства образования и науки Российской Федерации и объектов (территорий), относящихся к сфере деятельности Министерства образования и науки Российской Федерации, и формы паспорта безопасности этих объектов (территорий)" | |
| 29. | Требования к соблюдению безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в объекте и требования к соблюдению безопасного уровня воздействия объекта на окружающую среду | Необходимо выполнение мероприятий и соответствующих разделов проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов с учетом функционального назначения, а также экологической и санитарно-гигиенической опасности объекта. |
| 30. | Требования к технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта | Определить проектом |
| 31. | Требования к проекту организации строительства объекта | Выполнить проект организации строительства (ПОС), в состав которого включить мероприятия по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, а также студенческих строительных отрядов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом. |
| 32. | Обоснование необходимости сноса или сохранении зданий, сооружений, зеленых насаждений, а также переноса инженерных сетей коммуникаций, расположенных на земельном участке, на котором планируется размещение объекта | Определить проектом |
| 33. | Требования к решениям по благоустройству прилегающей территории, к малым архитектурным формам и к планировочной организации земельного участка, на котором планируется размещение объекта | В соответствии с градостроительным планом земельного участка Благоустройством территории предусматривается устройство проезда, тротуаров, газонов, цветников и спортивных площадок, установки скамеек и урн. В соответствии с согласованным эскизным проектом. |
| 34. | Требования к разработке проекта восстановления рекультивации нарушенных земель или плодородного слоя | Определить проектом |
| 35. | Требования к местам складирования излишков грунта и мусора при строительстве и протяженность маршрута их доставки | Определить проектом |
| 36. | Требования к выполнению научно исследовательских и опытно конструкторских работ в процессе проектирования и строительства объекта | Не требуется |
| III Иные требования к проектированию | ||
| 37. | Требования к составу проектной документации, в том числе требования о разработке разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным | Состав и содержание разделов проектной документации разработать в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87. |
| 38. | Требования к подготовке сметной документации | Сметную документацию по проектной и рабочей документации на строительство объекта разработать с применением федеральных единичных расценок (ФЕР), включенных в федеральный реестр сметных нормативов и действующих на момент передачи объекта в государственную экспертизу с учетом положений МДС 81-35.2004. Сводный сметный расчет предоставить в двух уровнях цен: на 01.01.2001 и в текущих ценах на момент передачи проектно-сметной документации в государственную экспертизу. Пересчет в текущей уровень цен выполнить путем применения индексов удорожания сметной стоимости, рекомендованных для объектов капитального строительства финансируемых с привлечением федерального бюджета. |
| 39. | Требования к разработке специальных технических условий | - |
| 40. | Требования о применении экономически эффективной проектной документации повторного использования | Проектная документация повторного использования, а также проектная документация, подготовленная в соответствии с частью 3 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должна являться экономически эффективной и соответствовать критериям установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года № 1159 «О критериях экономической эффективности проектной документации» |
| 41. | Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ | Проектная документация и результаты инженерных изысканий выдаются: - в 5-ти экземплярах на бумажном носителе; - в 3-х экземплярах в электронном виде. Рабочая документация выдается: - в 5-ти экземплярах на бумажном носителе; - в 3-х экземпляре в электронном виде. В электронном виде выдаются: - текстовая часть в формате DOC (DOCX) (с возможностью редактирования); - графическая часть в формате DWG (с возможностью редактирования) и PDF; - сметы в электронном виде в сметной программе «ГРАНД-СМЕТА» и формате ЕХЕL версии 2007 (или совместимой версии). Обеспечить прохождение государственной экспертизы проектной документации и получение положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в том числе о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета |
| Начальник по АХОДу | С.Р. Бахарева |
| Начальник ОММТБ и КС | Х.К. Мамедова |