Здания (пожарные отсеки) характеризуются по степеням огнестойкости, классам конструктивной и функциональной пожарной опасности.

Степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строительных конструкций.

Класс конструктивной пожарной опасности здания (С) определяется степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образовании его опасных факторов.

В соответствии с этими характеристиками здания подразделяются на классы С0, C1, C2 и С3.

Класс функциональной пожарной опасности здания и его частей (Ф) зависит от его назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании.

В соответствии с этими характеристиками здания подразделяются на классы Ф1, Ф2, Ф3, Ф4 и Ф5.

Например: К классу Ф1 относятся здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, к классу Ф2 – зрелищные и культурно-просветительные учреждения, а к классу Ф5 – здания производственного или складского назначения.

В соответствии с пожарно-технической классификацией строительных материалов, конструкций, помещений, зданий, элементов и частей зданий (пожарных отсеков) в нормативных документах по пожарной безопасности установлены требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям, сооружениям и строениям, промышленным объектам (противопожарные расстояния между зданиями, требования к эвакуационным путям, лестницам, выходам и т. п.).

3. Требования архитектурно-композиционной и художественной целесообразности

Необходимым условием проектирования здания является со- блюдение функциональных и технических требований, архитектура призвана эстетически формировать среду.

Это достигается средствами архитектурной выразительности.

В зависимости от назначения здания, его места в застройке, используются различные выразительные средства.

Архитектурная значимость здания рассматривается, в зависимости от его назначения, на уровне:

1) Градостроительном;

2) Комплекса;

3) Отдельного здания.

Важным элементом архитектурной выразительности является формирование интерьера здания.

Использование той или иной цветовой гаммы позволяет формировать деловую, активную или расслабляющую, способствующую отдыху среду.

Использование сигнальной окраски в интерьерах промышленных зданий обеспечивает безопасность и функциональность производственного процесса.

Объёмно-планировочная структура и форма здания обуславливается материальными требованиями тех социальных процессов (труда, быта, культуры, отдыха и др.), для которых данное здание предназначается, т. е. функциональными и техническими требованиями.

Но каждый социальный процесс, связан с сознательной деятельностью человека, затрагивает сферу его не только материальных, но и духовных интересов.

В формировании материально-организованной среды, которую представляют собой здания, всегда присутствует духовный элемент, выражающийся в эстетических или в архитектурно-композиционных и художественных качествах отдельного здания или комплекса.

Архитектурно-композиционная и художественная выразительность облика должна присутствовать в каждом здании.

Художественная ценность архитектурных сооружений определяется решением внешнего и внутреннего облика зданий.

Сооружение воспринимается постоянно теми, кто им пользуется, для кого оно предназначено и, кроме того, бесчисленным количеством людей, которые наблюдают его извне.

Отсюда – и желание строителей всех эпох придать своим постройкам выразительный облик.

Для придания произведению архитектуры эстетических качеств необходимо, чтобы оно было:

1) Удобным в функциональном отношении;

2) Совершенным в техническом отношении.

Необходимое в произведении архитектуры должно выступать как должное и, следовательно, красивое.

Множество окон в жилом доме необходимо; только при множестве окон жилой дом будет восприниматься как жилой.

Поэтому окна определённых размеров, расположенные на плоскости стены в определенном гармоничном порядке, являясь обязательным, необходимым элементом здания, выступают одновременно как элемент, придающий ему определенные эстетические качества.

При решении эстетической задачи должна соблюдаться определенная разумная мера, отвечающая характеру данного здания.

Очевидно, не будет разумным обогащение здания утилитарного назначения, например склада, различными элементами архитектурной композиции в ущерб функциональной и технической логике сооружения.

Эстетические качества здания или комплекса зданий могут быть подняты до уровня архитектурно-художественного образа, т. е. уровня искусства, отражающего средствами архитектуры определенную идею, активно воздействующую на сознание людей (например, известные архитектурные ансамбли Петербурга начала XIX столетия, ярко выражающие триумф победы в Отечественной войне 1812 г.).

Не каждое здание или комплекс зданий в своих эстетических качествах должны подниматься до уровня художественного образа.

Обычно такие задачи ставятся перед зданиями или комплексами, имеющими большое общественное или градостроительное значение.

4. Требования экономической целесообразности

Экономическая целесообразность – важнейшее требование к зданиям.

Экономическая целесообразность выступает в качестве обяза- тельного компонента на всех стадиях архитектурно-конструктивного проектирования и строительства зданий:

1) При решении функциональных задач – назначении параметров помещений, уровня благоустройства здания – выбирается наиболее экономически оправданный вариант, учитывающий необходимый минимум требований и возможность дальнейшего минимально необходимого развития строительного объекта;

2) При разработке технического решения проводится технико-экономическое сравнение вариантов проектируемых конструкций с учетом стоимости возведения и эксплуатации здания;

3) При формировании архитектурно-художественного облика здания учитывается его значение и в соответствии с этим выбираются средства, придающие зданию эстетические качества.

Капитальность – это комплекс важнейших требований, предъявляемых к зданию и его элементам, совокупность свойств, присущих зданию в целом.

Уровень этих требований характеризует класс здания.

Для выбора экономически целесообразных решений здания по капитальности делятся на четыре класса.

Для каждого класса устанавливаются эксплуатационные требования, отражающие состав и размеры помещений, степень их благоустройства, отделки, долговечность и огнестойкость.

1 класс: Крупные общественные здания, правительственные учреждения, жилые дома высотой более 9 этажей, крупные промышленные объекты государственного значения (например, гидроэлектростанции) – ключевые здания в городской застройке, рассчитанные на срок службы более 100 лет.

2 класс: Общественные здания массового строительства – школы, больницы, административные здания…, жилые дома высотой 6 – 9 этажей включительно, крупные промышленные здания- составляют основу городской застройки и рассчитанные на срок службы не менее 50 лет.

3 класс: Общественные здания небольшой вместимости (например, в сельской местности), жилые дома не более пяти этажей – облегченные здания пониженной капитальности со сроком службы 25-50 лет.

4 класс: Малоэтажные жилые дома (до двух этажей), временные общественные и промышленные здания, рассчитанные на период эксплуатации не более 20 лет – с минимальными требованиями.

Крупные общественные и жилые здания относятся к I классу (нет ограничения в этажности).

Большинство гражданских зданий относится ко II классу, небольшие жилые дома до 5 этажей – к III классу.

В соответствии с классом сооружения выбираются и строительные материалы.

Для более высоких классов используют наиболее долговечные, надежные и огнестойкие материалы и конструкции, обеспечивающие бесперебойную долговременную эксплуатацию без частых ремонтов.

Взаимозависимость качественных признаков зданий производится в соответствии со Сводом правил СП 2.13130-2009 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» представлена в Таблице 2.

Таблица 2

Вопросы обеспечения максимальной экономической целесообразности при строительстве зданий решаются методами индустриализации строительства.