Акт приема-передачи жилого помещения.




Договор найма жилого помещения

г. Красноярск «___»________________201__г

Гражданин (ка) ___________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель », с одной стороны, и Гражданин (ка)

____________________________________________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. «Наймодатель» предоставляет, а «Наниматель» получает в срочное возмездное пользование

находящуюся по адресу: г. Красноярск, ул. _______________________________________________

1.2. Документ, подтверждающий права «Наймодателя» на указанную квартиру:_________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.3. Срок договора найма определяется с «___»____________201__г. по «___»____________201__г.

1.4. Помещение предоставляется «Нанимателю» для проживания. Ф. И. О. пользователей: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

и не может быть использовано в иных, целях без письменного согласия с «Наймодателем».

Размер оплаты и расчет по договору.

2.1. «Наниматель» обязуется вносить «Наймодателю» оплату на следующих условиях:

2.1.1 Форма оплаты_____ наличный расчет _____________________________________________

2.1.2 Сумма за месяц ________________ (__________________________________________) руб.

2.2._____________________________________________________________________ График внесения платы: ежемесячно авансоваяпредоплата, ______числа каждого месяца.

2.3. Изменение размера платы в течение срока действия договора: по согласованию сторон.

2.4. В случае просрочки внесения оплаты, «Наймодатель» по истечению 3 (трех) дней с момента назначенного срока платежа, получает право одностороннего расторжения договора в связи, с чем освобождается от ответственности за сохранность вещей «Нанимателя», находящихся в квартире.

2.5. На момент подписания Договора найма «Нанимателем» была внесена сумма в качестве задатка в размере ________________ (__ ________________________________________) рублей.

Права и обязанности сторон.

3.1 «Наймодатель» обязан в течение ________ дня (ей) с момента подписания договора,

предоставить «Нанимателю» данное жилое помещение и находящееся в нем имущество по Акту приема-передачи жилого помещения п. 6, 7.

3.2 Производство капитального ремонта данного помещения входит в обязанности «Наймодателя».

3.3 Сторона, виновная в возникновении аварии, приведшей к неисправности помещения, систем и имущества обязана в течение 3(трех) дней осуществить необходимый ремонт и восстановление.

3.4. Оплата коммунальных платежей осуществляется:

«Наймодатель»:______________________________________________________________

«Наниматель»:_______________________________________________________________

Показания: эл.счетчика: ___________, вод.счетчика(ов) хол. вод: _________,гор. вод: _________

2-ой кухонный вод.счетчика(ов) хол. вод: _________,гор. вод: _________

3.5. «Наниматель» обязуется содержать данное жилое помещение в порядке, своевременно
производить текущий ремонт помещения, систем и переданного в найм имущества.

3.6. «Наймодатель» имеет право контроля над использованием квартиры по предварительному согласию и согласованию с «Нанимателем».

3.7. «Наниматель» обязуется не ухудшать состояние квартиры и передаваемого с ней имущества. В противном случае «Наймодатель» имеет право на одностороннее досрочное расторжение данного договора с удержанием авансовой предоплаты.

3.8. Стороны не позднее, чем за 15 (пятнадцать) дней извещают друг друга о предстоящем освобождении помещения, как в связи с окончанием срока договора, так и при его досрочном расторжении, кроме случаев, предусмотренных п. 1.4, 2.4, 3.7.

3.9. «Наймодатель» гарантирует, что факт заключения настоящего договора на данных условиях согласован с другими собственниками и проживающими в данной квартире (в случае их отсутствия на момент подписания договора).

3.10. Все возможные споры, вытекающие из данного договора, стороны решают путем переговоров.

 

 

Ответственность сторон.

4.1. В случае досрочного расторжения договора без заведомого уведомления за 15 (пятнадцать) дней «Нанимателя», по инициативе «Наймодателя» (при отсутствии вины «Нанимателя»), «Наймодатель» выплачивает неустойку в размере ½ от месячной оплаты нанимаемого объекта недвижимости согласно п. 2.1.2. Настоящего договора, а сумма, оплаченная в качестве предоплаты за дальнейший срок договора найма, возвращается «Нанимателю».

4.2. В случае досрочного расторжения договора без заведомого уведомления за 15 (пятнадцать) дней по инициативе «Нанимателя» (при отсутствии вины «Наймодателя») сумма, оплаченная в качестве предоплаты «Нанимателю», не возвращается.

4.3. В случае нецелевого использования жилого помещения «Наниматель» уплачивает «Наймодателю» штраф в размере месячной оплаты нанимаемого объекта недвижимости согласно п. 2.1.2.

4.4. В случае передачи «Нанимателем» вышеуказанного жилого помещения в наем третьим лицам без согласия «Наймодателя», «Наниматель» уплачивает «Наймодателю» штраф в размере месячной оплаты нанимаемого объекта недвижимости согласно п. 2.1.2.

 

Срок действия договора.

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение срока, оговоренного в п. 1.3 Настоящего договора. Договор, может быть, расторгнут только по взаимному согласию сторон.

Акт приема-передачи жилого помещения.

6.1. Состояние:_ ____жилое ___________ 6.5. Покрытие полов:__________________________

6.2. Плита:__________________________ 6.6. Электропроводка:________ исправна ________

6.3. Отопление :____ центральное ______ 6.7. Двери, замки:____________ целые __________

6.4. Сантехника:___ исправна __________ 6.8. Окна, рамы, стекла:________ целые _________

 

7. Опись имущества, передаваемого во время пользование с помещением:

____ ___________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2018-01-31 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: