ПОЛОЖЕНИЕ
О принципах остановки и стоянки автотранспортных средств и прицепов к ним на придомовой территории многоквартирных жилых домов.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение принципах остановки и стоянки автотранспортных средств и прицепов к ним на придомовой территории многоквартирных жилых домов (далее по тексту - Положение) в г. Челябинске по адресам:
- ул. 40-летия Победы, дом 9
- ул. 40-летия Победы, дом 9а
- ул. 40-летия Победы, дом 11
(далее по тексту независимо от множественной формы слова – Придомовая территория) разработано в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
1.2. Земельный участок, на котором расположены вышеуказанные многоквартирные жилые дома принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных домах (далее по тексту – МКД) в соответствии с п.1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ.
1.3. Придомовая территория состоит из закрытой части территории (территория огороженная забором) и открытой части территории (территория не огороженная забором). Придомовая территория, проезд и остановки и стоянка автотранспорта является предметом регулирования настоящего положения в пределах границ, указанных в Приложении 1.
1.4. Основной целью данного Положения является создание на придомовой территории условий, в максимальной степени совмещающих интересы автовладельцев с интересами всех владельцев помещений в доме:
1.4.1. создание условий для проезда служебного и специального автотранспорта (служб «Скорой помощи», пожарных машин, такси, служб доставки (доставки продуктов питания, мебели, стройматериалов и т.п.);
1.4.2. обеспечение организованного въезда, проезда и выезда автомобильного транспорта;
1.4.3. обеспечение оптимального размещения личного легкового автотранспорта собственников, жителей, арендаторов помещений на придомовой территории в дневное и в ночное время;
1.4.4. обеспечение сохранности элементов благоустройства, озеленения и малых архитектурных форм, ландшафтного дизайна.
1.5. Настоящее Положение устанавливает единые правила и порядок организации парковки транспортных средств (далее по тексту – Автотранспорт) владельцев, жилых и нежилых помещений МКД, а также членов их семей (проживающих вместе), нанимателей и арендаторов помещений, их посетителей (гостей). Настоящее Положение является обязательным для исполнения всеми указанными лицами.
1.6. Владельцы, жилых и нежилых помещений МКД, а также члены их семей (проживающих вместе), наниматели и арендаторы помещений, их посетители (гости) дают согласие на безакцептный порядок применения санкций, предусмотренных Положением в случае нарушения правил Положения.
1.7. В соответствии с Разделом II Гражданского Кодекса РФ данное положение может устанавливать правила и ограничения пользования придомовой территорией для прочих лиц, не являющихся собственниками помещений МКД. Незнание установленных данным Положением правил и ограничений не является уважительной причиной для их нарушения.
1.8. В настоящее Положение могут быть внесены изменения и дополнения только по решению Общего собрания собственников жилых и нежилых помещений.
ТЕРРИТОРИЯ ПАРКОВКИ
2.1. К территории, предназначенной для остановки и временной стоянки автотранспорта, относится проезжая часть Придомовой территории.
2.2. Собственники жилых и нежилых помещений обязаны размещать свое транспортное средство на территории МКД согласно нанесенной разметки на дорожном покрытии (Приложение № 2).
2.3. Временная стоянка автотранспорта разрешается только в специально отведенных для этого местах.
2.4. Запрещается остановка и стоянка автотранспорта, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, на газонах, тротуарах, детских площадках, а также остановка и стоянка в местах, не допускающих встречный разъезд или поворот.
Стоянка микроавтобусов, грузовых автомобилей разрешенной массой до 3,5 тонн и свыше 3,5 тонн, автобусов, прицепов, лодок, снегоходов и другого крупногабаритного и специального транспорта на придомовой территории МКД не допускается. Такие транспортные средства должны размещаться на специализированных стоянках за счет их владельцев.
2.6. На придомовой территории не разрешается стоянка и складирование ветхих или сломанных транспортных средств. Ремонт, обслуживание и мойка транспортных средств на придомовой территории не допускаются, за исключением краткосрочных (продолжительностью менее 12 часов) ремонтных работ неотложного характера.
2.7. Движение на придомовой территории осуществляется в соответствии с правилами дорожного движения[1] регулирующими движение в жилых зонах.
2.8. Противоугонные сигнализации должны быть настроены так, чтобы исключить ложные срабатывания, особенно в ночное время. В случае срабатывания противоугонной сигнализации, владельцы транспортных средств должны принимать незамедлительные меры по скорейшему отключению сработавшей сигнализации и предотвращению ее повторного срабатывания. Исключением являются срабатывания под воздействием внешних факторов таких как: гроза/гром, шум низколетящего самолета и другие сильные техногенные и природные шумы и вибрации.
2.9. Запрещается остановка и стоянка транспортных средств в местах, блокирующих и (или) затрудняющих проезд других транспортных средств, в том числе специальных транспортных средств.
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПАРКОВКОЙ
3.1. В силу ограниченной вместимости придомовой территории, предназначенной для целей временной стоянки автотранспорта:
- въезд на закрытую часть придомовой территории для целей парковки разрешен только для автотранспорта (с учетом п.2.5 Положения) собственников жилых и нежилых помещений МКД, а также членов их семей (проживающих вместе), нанимателей и арендаторов помещений МКД;
- въезд на закрытую часть придомовой территории для целей временной парковки автотранспорта (с учетом п.2.5 Положения) посетителей (гостей) разрешен только в случае прямого приглашения от собственников жилых и нежилых помещений МКД, а также членов их семей (проживающих вместе), нанимателей и арендаторов помещений МКД;
- при возникновении споров, связанных с нехваткой парковочных мест на закрытой части придомовой территории, приоритет перед транспортными средствами посетителей (гостей) имеют транспортные средства собственников жилых и нежилых помещений МКД, а также членов их семей (проживающих вместе), нанимателей и арендаторов помещений МКД;
- на открытой части придомовой территории все автовладельцы, перечисленные в п.1.5 Положения имеют равные права и обязанности.
3.2. Въезд на придомовую территорию, при отсутствии свободных мест для парковки, возможен в целях остановки для посадки/высадки пассажиров, погрузки и разгрузки и других аналогичных целей на срок не более 30 минут.
3.3. В течение суток беспрепятственно для выполнения служебных задач на придомовую территорию имеют право въезжать:
- автомобили скорой помощи, полиции, спецмашины МЧС и прочие автомобили государственных и муниципальных служб;
- спецмашины коммунальных и аварийных служб;
- грузовые транспортные средства в сопровождении владельцев помещений дома для погрузки/выгрузки имущества.
3.4. Придомовая территория предназначена для временного хранения автотранспорта. Длительная стоянка автотранспорта запрещена т.к. это нарушает интересы всех владельцев помещений МКД в соответствии с п.1.4. настоящего Положения.
Под длительной стоянкой подразумевается оставление транспортного средства на срок более 4 месяцев без выезда за пределы придомовой территории.
Исключением являются случаи возникновения форс-мажорных ситуаций, при которых автовладелец вынужден оставить свое транспортное средство на длительную стоянку. Владелец транспортного средства должен оставить контакт для связи (например, номер телефона под лобовым стеклом). При прекращении действия форс-мажорных ситуаций автовладелец обязан предпринять всевозможные действия для передвижения своего транспортного средства за пределы закрытой части придомовой территории.
При этом лишение водительских прав и(или) отсутствие полного необходимого комплекта документов для управления транспортным средством и(или) нахождение автомобиля в неисправном состоянии не является форс-мажорной ситуацией.