ЗАПРОС-ТРЕБОВАНИЕ
Уважаемый Сергей Леонидович, пользуясь конституционным правом и опираясь на юридическую силу результатов референдума за сохранение СССР, отражённых в правовой форме Постановлением Верховного Совета СССР от 21 марта 1991 года «Об тогах референдума СССР 17 марта 1991 года», а также Постановлением ГД ФС РФ от 15 марта 1996 года № 157-II ГД «О юридической силе для Российской Федерации - России результатов референдума СССР 17 марта 1991 года по вопросу о сохранении Союза ССР» и на основании того, что до введения в действие закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация недвижимого имущества до 15.09.1998 года в СССР осуществлялось органами БТИ, а также своими правами, изложенными вВсеобщей Декларации Прав Человека, в Конституции РФ, в Гражданском кодексе РФ, в Жилищном кодексе РФ, в п.2 и п.3 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731), ст.33 ФЗ РФ № 131 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 30.12.2009 г. № 1140, Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Приказа Минюста РФ от 14.02.2007 г. № 29, на праве собственности жилого помещения расположенного по адресу: Приморский край, город Находка, улица Маяковского, дом 18, квартира 6.
Учитывая настойчивую потребность в заполучении моего имущества и материальных ценностей в виде денежных средств, без предоставления на то законно обоснованных доказательств с подбрасыванием,с периодичностью примерно раз в месяц, в мой почтовый ящик по месту моей регистрации, на моё имя листовок с неясным предложением и с неясными расчётами (то ли услуг, то ли ещё чего), которые по сути являются предложением оферты в виде «Счёт на оплату» (далее – АНОНИМКА) с указанием в них присвоенного (мне или моей квартире) лицевого счёта (далее – СЧЁТ) № 312654, наименования организации ООО «Горжилуправление-7» (далее – ГЖУ-7), договора № 2 от 29.07.16 г. и платёжныхреквизитов: р/с 407028100024273501, ИНН 2508126991, БИК 040507795, ПАО АКБ Приморье г. Владивосток, МУП «Центр приёма платежей от населения НГО», даю распоряжение и требую (на праве вышестоящей инстанции) предоставить следующие сведения на многоквартирный дом расположенный по адресу: Приморский край, город Находка, улица Маяковского, дом 18 (далее – МКД),в ознакомительных целях копии всех документов которые должны быть нотариально заверены (так как только нотариус имеет полномочия подтверждать подлинность документов), или предоставить прямую ссылку в сети Интернет на отсканированные копий ниже запрашиваемых документов, за последние 2 года, строго по каждому указанному пункту:
1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с указанием даты иформы принятия решения (очное/заочное);
2. Договор управления многоквартирным домом;
3. Лицензия на осуществление деятельности по управлению МКД по адресу: Приморский край, город Находка, улица Маяковского, дом 18;
4. Договор с МУП «Центр приёма платежей от населения НГО» № 2 от 29.07.2016 года;
5. Договор между мной и ГЖУ-7;
6. Акт приёма-передачи подписанного договора (п.1) от юридического лица (то есть ГЖУ-7) к физическому лицу (то есть мне);
7. Выписку ГЖУ-7 из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ);
8. Фактический адрес нахождения ГЖУ-7, контактные телефоны, официальный сайт в сети Интернет, адрес электронной почты;
9. Режим работы ГЖУ-7, в том числе дни и часы для личного приёма граждан;
10. Устав ГЖУ-7;
11. Лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД;
12. Свидетельство о регистрации на общедомовое имущество;
13. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок договора;
14. Размер моей доли в общедомовом имуществе;
15. Документы, подтверждающие право открытия/присвоения квартире (далее – ПОМЕЩЕНИЕ) лицевого счёта;
16. Перечень услуг, оказываемых ГЖУ-7 внутри ПОМЕЩЕНИЯ собственников, за которые ГЖУ-7 взимает плату по АНОНИМКАМ;
17. Расшифровка всех штрих-кодов, указанных в АНОНИМКЕ;
18. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД с указанием формы принятия решения (очная/заочная или иная);
19. Договор управления между ГЖУ-7 и собственниками помещений МКД;
20. Заключённые договораГЖУ-7 со всеми организациями-поставщиками услуг, которые отражаются в АНОНИМКЕ, с разъяснением что обозначает числовой ряд;
21. ЗаключённыедоговораГЖУ-7со всемиорганизациями-поставщиками услуг, которыеявляются основанием уступки прав требования платы с потребителей МКД, данными организациями;
22. Договора цессии и акта права передачи МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ;
23. Акт передачи земельного участка под МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ;
24. Кадастровый номер земли под домом с выпиской из поземельно-шнуровой книги МКД;
25. Кадастровый номер дома с выпиской из поземельно-шнуровой книги МКД;
26. Сведения о балансодержателе МКД;
27. Договор между муниципалитетом и ГЖУ-7 на обслуживание МКД;
28. Сведения о состоянии присвоенного моей квартире лицевого счёта № 312654 являющегося банковским аккаунтом к расчётному счёту, указанному в реквизитах АНОНИМКИ;
29. Выписку со СЧЁТА указанного в АНОНИМКЕ, в которой будет отражено движение денежных средств, за последние 2 года – чтобы убедиться, что данный счёт не является транзитным;
30. Технический паспорт МКД;
31. Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), согласно которому МКД требуется/не требуется капитальный ремонт, а также сведения о региональном операторе, а именно: полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, номер банковского счёта, а также размер добровольного взноса;
32. Отчёт о всех видах ремонтов, произведённых в МКД, с указанием полного перечня работ, подрядчиков (полные наименования юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей, ИНН, ОГРН), смет;
33. Обоснование тарифов по каждой строке в АНОНИМКЕ;
34. Акт осмотра общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года;
35. Отчёт о проведённых проверках общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года;
36. Отчёт о проведённых работах на соответствие санитарным нормам в помещениях общего имущества в МКД;
37. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам по пожарной безопасности в помещениях общего имущества в МКД;
38. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам температуры и влажности в помещениях общего имущества в МКД;
39. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон управляющего МКД, приказ ГЖУ-7 о его назначении на должность управляющего МКД, доверенность от ГЖУ-7 с указанием полномочий;
40. Адрес, дни и часы приёма управляющего МКД;
41. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон главного бухгалтера МКД, приказГЖУ-7 о его назначении на должность главного бухгалтера;
42. Номера телефонов диспетчерских служб с указанием часов работы;
43. Договор/договоры с Интернет-провайдером/Интернет-провайдерами на территории МКД с указанием стоимости и срока договора/договоров;
44. Акт приёма-передачи и свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом МКД;
45. Подписанное мной согласие между ГЖУ-7 и мной на обработку моих персональных данных;
46. Лицензию ГЖУ-7 на обработку персональных данных, выданную Роскомнадзором;
47. Официальный источник с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), который передал ГЖУ-7 сведения о количестве проживающих в ПОМЕЩЕНИИ;
48. Доверенность от ресурсоснабжающих организаций (по одной от каждой организации) в которой чётко прописано делегирование прав от ресурсоснабжающей организации к ГЖУ-7 на проверку целостности опломбировки счётчиков (свет/вода/отопление и иное) жилых и не жилых помещений МКД, а также указать номер пункта в договоре между ГЖУ-7 и ресурсоснабжающей организацией, в котором прописаны такие полномочия;
49. Сведения о выделяемых на МКД денежных средств, если выделялись, то указать из какого бюджета (федерального, городского, районного или какого другого), в каком размере и в каком виде: дотации или субвенции, или какие другие, также указать на какие нужды МКД эти денежные средства тратились, кто был ответственен за распоряжение этими денежными средствами, кем принималось решение о распределении этих денежных средств;
50. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему;
51. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учёта доходов и расходов);
52. Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД;
53. Смету доходов и расходов по МКД;
54. Отчёт о выполнении смет доходов и расходов по МКД;
55. Перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ГЖУ-7, с указанием адреса и основания управления по каждому МКД.
56. Перечень многоквартирных домов, с указанием адресов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты.
57. Характеристика МКД: год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений; площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, уровень благоустройства, серия и тип постройки, площадь земельного участка(входящего в состав общего имущества в МКД), конструктивные и технические параметры МКД, а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД;
58. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД;
59. Сведения о стоимости выполненных работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД;
60. Сведения об оказываемых коммунальных услугах в МКД, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
61. Обоснование установленных тарифов для собственников помещений МКД;
62. Сведения об использовании общего имущества в МКД;
63. Сведения о проведённых общих собраниях собственников помещений в МКД, а также результатах (решениях) таких собраний с указанием форм принятия решений (очная/заочная или иная);
64. Отчёт об исполнении ГЖУ-7 договора управления;
65. Акты выполненных работ,предоставленные на подпись собственникам помещений МКД;
66. Сведения о случаях привлечения ГЖУ-7 и/или должностного лица ГЖУ-7 к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлёкших применение административных санкций (при наличии таковых случаев).
При ссылке на сайт для ознакомления с документами, стоит приложить заключение авторитетного эксперта, что указанные документами являются оригиналами, а не сфабрикованными подделками с помощью программы-фоторедактора.
Извещаю Вас, что приостанавливаю оплату АНОНИМОК до получения мною полного списка вышеперечисленных документов.
Также предупреждаю, что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим ресурсам буду расценивать как геноцид (ст.357 УК РФ), а также покушение на убийство (ст.30 УК РФ), оставление в опасности (ст.125 УК РФ) по отношению ко мне и моей семье, приведение в негодность объектов жизнеобеспечения (ст.215.1, ст.215.2 УК РФ), умышленные уничтожение или повреждение имущества (ст.167 УК РФ), умышленное преступление (ст.25 УК РФ).
Ответ без печати с указанием ИНН и ОГРН будет приравнено к не ответу.
Не предоставление информации фактически приравнивается к сокрытию информации — что является правонарушением, и карается штрафами по статьям Кодекса административных правонарушений РФ, а также Закона № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Также оставляю за собой право обратиться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Правоохранительные органы, а также Третейский суд – для содействия в получении информации и осуществлении моих прав, или в Верховный суд.
Ответить на претензию в течение установленного законом срока, в письменном виде, посредством «Почты России» лично лицу, имеющему право действовать без доверенности, от имени юридического лица – ГЖУ-7, либо иному лицу, имеющему право выступать от его имени юридического лица по доверенности, с указанием полностью фамилии, имени, отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с копией паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мой ЗАПРОС-ТРЕБОВАНИЕ;
В случаях:
1) Не предоставления мне полного списка документов в указанный срок с момента получения данного ЗАПРОСА-ТРЕБОВАНИЯ;
2) Игнорирования данного ЗАПРОСА-ТРЕБОВАНИЯ буду расценивать это как отсутствие ко мне материальных претензий со стороны ГЖУ-7БЕССРОЧНО.
Моментом получения данногоЗАПРОСА-ТРЕБОВАНИЯ является подпись сотрудника ГЖУ-7с указанием даты и входящего номера его принятия на моём экземпляре.
При отсутствии запрашиваемых документов и сведений прошу указать об этом в ответе попунктно, в соответствии с поставленными вопросами, заверенном надлежащим образом и выданном в письменной форме в установленный срок, копию ответа отправить по электронной почте заявителя.
В случае, если отдельные пункты моего ЗАПРОСА-ТРЕБОВАНИЯ содержат вопросы, решение которых не входит в компетенцию вашей организации или должностных лиц, то в силу п.3 ст.8 59-ФЗ от 02.05.2006 года, то в течении семи дней со дня регистрации направить их в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу в компетенцию которых входит предоставить достоверные сведенияна поставленныевопросы, с уведомлением меня о переадресации запрашиваемых сведений с указанием этих пунктов моего запроса.
В ответе указать указанный исходящий номер данного ЗАПРОСА-ТРЕБОВАНИЯ.
Одновременно напоминаю об ответственности за отказ, либо не предоставлении запрашиваемой информации, либо предоставление заведомо ложных сведений, предусмотренной ст.136,ст.140,ст.285, ст.25 УК РФ, и19.8.1 КоАП РФ, а также об административной ответственности (1.4, 2.2, 2.4, 5.39, 5.59, 5.63 КоАП РФ) в не предоставления документов и информации, касающихся моих конституционных прав и оставляю за собой право обратиться в надзорные органы для содействия в получении информации и осуществлении моих конституционных прав.
О принятом решении прошу проинформировать в установленном порядке по указанному адресу, копию ответа отправить по электронной почте заявителя.
С Уважением,
Человек и гражданин СССР Поляков А.В.