ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ

По состоянию на 1 января 2010 года в площадь земель, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, для которых установлен особый правовой режим, составляет в области 140,6 тыс. га.

На территории Вологодской области расположен Дарвинский заповедник и национальный парк «Русский Север», это в основном, лесопокрытые территории, земли под водой и болотами. Площадь земель особоохраняемых территорий и объектов составляет 140,4 тыс.га.

Площадь земель, отнесенных к лечебно-оздоровительным местностям и курортам, включает территории, обладающие природными лечебными ресурсами, благоприятным климатом и иными природными факторами и условиями, которые используются для профилактики и лечения заболеваний человека, и составляет на территории области 32,0 га, которые заняты санаторием «Новый Источник».

К землям историко-культурного назначения относятся Вологодский архитектурно- этнографический музей деревянного зодчества площадью 13 га и Череповецкое музейное объединение площадью 5 га.

По сравнению с предшествующим годом общая площадь земель относящихся к категории особо охраняемых территорий и объектов увеличилась на 1,6 тыс.га, в результате уточнения площади Национального парка «Русский Север».

ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА

По состоянию на 1 января 2010 года площадь земель лесного фонда в сравнении с 2008 годом увеличилась на 1,3 тыс.га, и составляет 8637,7 тыс.га.

Данные площади земель лесного фонда уточнялись по результатам лесоуст­роительных работ и перевода в категорию земель промышленности и иного спе­циального назначения для строительства и эксплуатации магистрального газопро­вода, в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 19.02.2008 года № 265 для строительства и эксплуатации объекта «Северо-Европейский газопровод» на участке «Грязовец-Выборг» (км 84-147 км), площадью 1,3 тыс.га (Шекснинский район);

Из категории земель лесного фонда переведено в земли промышленности 18 га и в земли особо охраняемых территорий 4 га. Данные площади не округлялись до тысяч.

Изъятия и переводы осуществляются на основании решений компетентных органов власти, принятых согласно действующему законодательству в соответст­вии с материалами лесоустройства и землеустройства.

В состав земель лесного фонда не включены леса, учтенные в других категориях.

Наибольшую площадь по составу угодий занимают лесные земли 7335,3 тыс.га (в том числе покрытые лесами – 7202,7 тыс.га, непокрытые лесами - 132,6 тыс.га), под болотами- 1125,8 тыс.га, сельскохозяйственные угодья- 39,5 тыс.га.

Сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда представлены мел­кими, вкрапленными среди леса контурами, используемые под возделывание ого­родов, сенокошения и выпаса скота.

Впервые в истории страны по распоряжению правительства Российской Федерации земли лесного фонда площадью более тысячи гектаров переведены в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта и т.д. для размещения индустриального парка "Шексна".

ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА

Все площади земель, подлежащих отнесению к категории земель водного фонда, включены в состав других категорий. Земли под водой в целом составляют 658,6 тыс. га и распределены по категориям. Значительная их доля приходится на земли запаса, лесной фонд и земли сельскохозяйственного назначения. Из данной таблицы видно, что больше всего земель, занятых водным фондом, расположено на землях запаса и составляет 78,5 % от общей площади всех категорий.

ЗЕМЛИ ЗАПАСА

Площадь категории земель запаса в области составила на 1 января 2010 года 838,7 тыс.га. В сравнении с прошлым годом их площадь уменьшилась на 1,8 тыс.га, это связано с тем, что земельные участки из земель запаса предоставлялись для сельскохозяйственного использования в аренду крестьянским хозяйствам и сельхозпредприятиям.

В категории земель запаса наибольшую площадь занимают земли под водой 516,7 тыс. га, сельскохозяйственные угодья - 210,0 тыс.га. В состав других земель входят болота на площади 6,6 тыс. га, нарушенные земли- 0,7 тыс. га и прочие земли- 8,2 тыс. га.

ВЫВОД

Состояние земельных ресурсов Вологодской области нельзя охарактеризовать, как максимально эффективное. Имея большую площадь и транзитное ЭГП, можно получать значительно больше выгоды.

Большая часть региона, это лесной фонд, почти в два раза меньше - фонд сельского хозяйства. Это совершенно естественное соотношение для региона с таким физико-географическим положением. Из такого распределения следует, что этот регион привлекателен для лесной промышленности. Если учесть, что другими ресурсами регион не богат, то естественным приоритетом промышленности региона быть производство продуктов лесной промышленности с максимальной добавленной стоимостью – спирт, целлюлоза, каучук.

На промышленность в области выделено менее 1% земель области, из них около половины – земли Министерства Обороны, четверть – земли транспорта. Остальное – промышленные гиганты ОАО «Северсталь», ОАО «Череповецкий сталепрокатный завод», ОАО «Аммофос», ОАО «Череповецкий „Азот“», ЗАО «Вологодский подшипниковый завод», ОАО «Сокольский деревообрабатывающий комбинат».. При таком соотношении, потенциальный инвестор поставлен в жесткие рамки, для него отсутствует широкий рынок. Это является отталкивающим фактором, как для внутреннего, так и для внешнего инвестирования.

Около полутора процентов отведенные для населенных пунктов - значительно меньше, чем могла бы позволить себе область, развитие городских агломераций может быть ещё одним вектором развития субъекта.

Один процент на охранение природы – это не достаточно, чтобы реализовать туристский потенциал региона. Трансформация Шекснинских лесов в технопарк, с одной стороны положительный шаг в направлении развития промышленности региона, с другой – отрицательный шаг для рекреационной привлекательности региона. Принимая во внимание, наличие в Вологодской области такого объекта как Великий Устюг, можно предположить большой потенциал туристического рынка региона.

Структура земель Вологодской области требует конкретной переработки. Благодаря перераспределению земельных ресурсов возможно диверсифицировать экономику области, добиться привлечения новых инвесторов и увеличить общую конкурентоспособность региона.

ИСПОЛЬЗОВАНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Земельный Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изм. от 01.01.2008) от 03.06.2006 N 74-ФЗ // СПС «Консультант+»

2. Доклад о состоянии и использовании земель Вологодской области в 2010 г. // Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области

ПРИЛОЖЕНИЕ

Таблица 1. Распределение земельного фонда Вологодской области по категориям земель на 01.01.2004, 01.01.2007, 01.01.2010

Источник: Сайт федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области // https://www.to35.rosreestr.ru/

Таблица 2. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям (тыс. га)

Таблица 3. Распределение земель населенных пунктов по угодьям (тыс. га)

Таблица 4. Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения по угодьям (тыс. га)

Таблица 5. Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям (тыс. га)

Таблица 6. Распределение земель лесного фонда (тыс. га)

Таблица 7. Площади сельскохозяйственных угодий на землях лесного фонда (тыс. га)

Таблица 8. Земли под водой в различных категориях земель(тыс. га)

Таблица 9 Распределение земель запаса по угодьям (тыс. га)