МЕДИЦИНСКАЯ СЛУЖБА ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОЕННОГО ОКРУГА
ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОГО САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОГО НАДЗОРА
(территориальный, г. Самара) ФГКУ «1026 ЦГСЭН» Минобороны России
443056, г. Самара, ул. Подшипниковая, 9, тел. 3390-866, факс (846) 334-76-86).Лицензия № 66-01-001556, выдана ФС по надзору в сфере здравоохранения и социального развития
исх. № 2/389 от 28.04.2017 года.
РУКОВОДИТЕЛЮ ОП «САМАРСКИЙ»
ООО «ГУЖФ»
Копия: ВОЕННОМУ ПРОКУРОРУ САМАРСКОГО
ГАРНИЗОНА
АКТ
По результатам мероприятий по контролю (надзору) за соблюдением санитарного законодательства Российской Федерации при эксплуатации жилого фонда в г.Тольятти. Самарской области.
28 апреля 2017 года г. Самара
Мною, начальником центра (ГСЭНт, г. Самара) ФГКУ «1026 ЦГСЭН» МО РФ ГП МО РФ Кургановым О.А. на основании требования военного прокурора Самарского гарнизона № 2231 от 20 марта 2017 года, а так же поступивших жалоб жильцов многоквартирного жилого дома № 2, проведена проверка санитарно-гигиенического состояния жилого дома № 2, по адресу: г. Тольятти, Самарской области, ул. Ворошилова.
Должностные лица ОП «Самарский» ООО «ГУЖФ»
Руководитель – Кашаева С.П.
Техник участка - слесарь – Панферов В.И.
В ходе обследования установлено:
Десятиэтажный жилой дом № 2 (инвентарный номер 2), 1997 года постройки, двухподъездный. Построен по типовому проекту из сборных железобетонных панелей с техническим этажом, кровля плоская из железобетонных перекрытий. Дом обеспечен централизованными системами водяного отопления и горячего водоснабжения от участковой котельной г. Тольятти, холодным водоснабжением, канализацией, газофицирован, электрофицирован, с подключением к централизованным сетям населенного пункта. Общая емкость дома на 80 жилых квартир. На момент проверки заселенность дома была 100%.
Текущий ремонт не проводился с момента ввода в эксплуатацию. 
Фотография № 1 Внешний вид дома № 2 и прилегающей территории.
На момент проверки санитарно-техническое состояние жилого дома оценивается как неудовлетворительное.
В отдельных местах несущих стен наблюдается разрушение цементных межпанельных швов. На тыльной и торцевой сторонах здания в отдельных местах отделка стен разрушается.
Фотография № 2-3 Разрушение внешнего слоя несущих стен и межплитных швов.
Отмостки здания содержатся в неудовлетворительном состоянии, частично разрушены, нуждаются в восстановлении.
Фотография № 4-5 Отмостки здания частично разрушены.
Входные двери в тамбуре первого подъезда отсутствуют.
Фотография № 6 Входные двери в первом подъезде отсутствуют.
Кровля здания нуждается в ремонте. При обследовании технического этажа (чердачного помещения) над вторым подъездом видны места сбора атмосферных осадков на поверхности железно-бетонных перекрытий. В дождливую погоду и во время таянья снега на крыше дворник вынужден ежедневно ставить дополнительные емкости в местах течи атмосферных вод. Теплоизоляционные слои труб отопления частично разрушены.
Фотография № 7-8. Теплоизоляционные слои труб разрушены. Установление емкостей для сбора атмосферных осадков.
При обследовании квартир жильцов, проживающих на верхнем этаже и предъявивших жалобы на затопление жилых квартир во время выпадения осадков, установлено:
1. Балконный козырек частично разрушен.
2. на момент проверки в результате нарушения целостности кровли балконного козырька происходит разрушение железобетонной конструкции балкона. Атмосферные осадки затекают во внутреннее помещение балкона. В тамбуре квартиры в местах стыков канализационных труб и потолков видны следы течи атмосферных осадков.
3. на момент проверки в результате целостности кровли балконного козырька выявлено затопление балкона.
При обследовании этажных и лестничных площадок выявлены факты разрушения гигиенические покрытия стен и потолочных перекрытий. В отдельных стыках стен виден рост плесени.
Фотография № 17-18. разрушение гигиенического покрытия стен и потолков.
Уборка подъездов осуществляется своевременно. На всех площадках выявлены следы курения жильцами дома. На момент проверки площадка первого этажа была загажена мочой домашних животных.
Фотографии № 19-21. Следы курения. Скопление мочи животных.
В отдельных оконных рамах стекла разбиты, нуждаются в замене. Часть рам не имеет двойного остекления.
Фотографии № 22-23. Разбитое стекло в оконных рамах. Отсутствие второй рамы.
Состояние подвального помещения на момент проверки удовлетворительное. Все помещения подвала сухие, вентиляция достаточная.
При обследовании теплоузла дома установлено, что манометры давления воды не поверены. Все задвижки на системе отопления нуждаются в техническом испытании или замене.
Фотографии № 24-25. Все задвижки на системе отопления нуждаются в техническом испытании или замене.
На момент проверки прилегающая к дому территория содержится в удовлетворительном состоянии и в целом соответствует требованиям санитарных правил и норм "Санитарные правила содержания территорий населенных мест. СанПиН 42-128-4690-88", пешеходные дорожки очищены, мусоросборные урны освобождаются своевременно.
Со слов техника участка - слесаря Панферова В.И., в результате нарушения системы водоотведения от дома, территория во время дождя затапливается атмосферными осадками.
Ограждение мусоросборника частично разрушено. Мусоросборочные контейнеры не имеют плотнозакрывающих крышек. Вывоз отходов осуществляется своевременно.
Фотография № 26. Мусоросборник не соответствует требованиям СанПиН.
Вывод: Санитарно-техническое состояние многоквартирного жилого дома № 2 по адресу: ул. Ворошилова, г. Тольятти, Самарской области оценивается как неудовлетворительное. Нарушены требования:
- п.3 Постановление правительства РФ от 28.10.2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
- ст. 161, ст. 162 Жилищного Кодекса РФ;
- п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;
- ст. 7,10,36 ФЗ РФ от 30.12.2009 № 384 – ФЗ «технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. СанПиН 2.1.2.2645-10».
На основании пункта 2 статьи 50 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52 - ФЗ «О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения» с целью устранения выявленных нарушений санитарного законодательства, а также условий, создающих угрозу возникновения и распространения инфекционных заболеваний, массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) людей, предлагаю:
1. Подать заявку в ООО «ГУЖФ» на проведение текущего ремонта жилого дома. Срок до 1 июня 2017 года.
2. Организовать работы по ремонту кровли и общедомовых площадок. Срок немедленно.
3. Организовать работы по ремонту мусоросборника. Контейнеры оборудовать крышками. Срок немедленно.
4. Организовать работы по восстановлению водоотводящей системы здания. Срок немедленно.
5. Организовать ремонтно-восстановительные работы в теплоузле дома. Срок немедленно.
6. О выполненных мероприятиях прошу сообщить письменно в адрес начальника Центра (ГСЭН, территориального, г. Самара) по адресу: 443056, г. Самара, ул. Подшипниковая, 9. Срок к исходу 2.06.2017 года.
Акт составил:
Начальник Центра (ГСЭН, территориального, г. Самара)
ФГКУ «1026 ЦГСЭН» Минобороны России
гп МО РФ О. Курганов
С копией акта ознакомлен и 1 экземпляр получил:
Руководитель ОП «Самарский» ООО «ГУЖФ»
С. Кашаева
«____»_____________2017г.
В случае отказа подписать акт сделать об этом запись:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________