№ п/п
Наименование темы
1.
Аудиторные занятия
Модуль 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1.1. Сущность, цели, функции предпринимательства
1.2. Классификация предпринимательства
1.3. Типы и виды предпринимательства
1.4. Понятие малого предпринимательства, его преимущества и
Модуль 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫМАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
2.1. Современное законодательство об индивидуальном предпринимательстве, микробизнесе, малых и средних предприятиях
2.2. Направления и формы государственной поддержки
Модуль 3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫСОЗДАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
3.1. Основы бизнес-планирования
3.2. Выбор оптимального режима налогообложения
3.3. Выбор типа и организационно-правовой формы малого предприятия, в том числе, которые может создавать в сфере ЖКХ
3.4. Выбор направлений деятельности в малом бизнесе, определение ОКВЭД для внесения в учредительные документы
3.5. Государственная регистрация. Подготовка решения о создании малого предприятия и наделении его имуществом
3.6. Участие в уставном капитале малого предприятия других лиц (денежными средствами, оборудованием, иным имуществом).
Модуль 4. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИИ. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
4.1. Содержание и предмет деятельности малого предприятия, существующие правила и законодательные ограничения
б
Модуль 5. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫУПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯМИ ЖКХ И РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ
5.1. Гражданский кодекс РФ. Жилищный кодекс РФ. Федеральный закон Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
5.2. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ
5.3. Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 2007г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
5.4. Особенности предоставления коммунальных услуг: энерго-, газо-, тепло- и водоснабжение
5.5. Особенности предоставления жилищных услуг: управление жилым фондом (техобслуживание, эксплуатация лифтов и систем безопасности, обеспечение теле— и радиовещания, текущий ремонт, вывоз мусора и др.), а также текущий и
|
|
|
капитальный ремонт общего имущества и жилых
помещений, принадлежащих собственникам. Роль малых
предприятий в формировании конкурентной среды в сфере
жилищных услуг. Правила лицензирования некоторых
_______ видов деятельности. _____________________________________
Модуль 6. СОЗДАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ МАЛЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ В СФЕРЕ ЖКХ НА ПРИМЕРЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ (УК)
6.1. Место малого бизнеса в сфере ЖКХ:
• производство и поставка ресурсов (ресурсоснабжение), удаление и обработка сточных вод; обслуживание и эксплуатация сетей;
• управление жилищным фондом;
• выполнение подрядных работ с подразделением на большое количество видов деятельности: строительные работы; работы по капитальному ремонту; работы по обслуживанию и эксплуатации жилищного и нежилого фонда, внутридомовых сетей; работы по благоустройству территорий; вывоз ТБО; уборка территорий и подъездов. Благоустройство. Озеленение. Установка систем видеонаблюдения.
6.2. Организация управления многоквартирными домами:
• порядок создания и регистрации УК; структура УК;
• передача многоквартирного дома УК от застройщика, органов местного самоуправления, госорганов, ТСЖ, сторонней УК;
'• разработка стандартов деятельности УК и взаимодействие с СРО;
• составление планов доходов и расходов по отдельным операциям и в целом по объекту управления; годовой план управления многоквартирным домом
|
|
• договорная база УК; договор доверительного управления.
6.3. Управление объектом:
• правовые основы управления многоквартирным домом; анализ судебной практики по разрешению споров между поставщиками коммунальных ресурсов, услуг и собственниками;
• проведение общих собраний собственников жилья и помещений; обязанности и ответственность сторон, подготовка документации.
6.4. Организация технической эксплуатации многоквартирного
дома:
|
| 8.2. Мастер-класс «Техника ведения переговоров» 8.3. Управление конфликтами. Тренинг «Влияние и противостояние влиянию» | ||
| 2. | Практическое обучение | |
| Практическая работа | ||
| Самостоятельное выполнение практической работы | ||
| Итоговая аттестация | ||
| Итого |
В результате освоения программы слушатели получат знания о предпринимательской деятельности в отрасли ЖКХ на примере деятельности управляющей компании; правовых аспектах государственного регулирования и формах государственной поддержки малого предприятия в целом и в отрасли ЖКХ; изучат организационно-экономические основы создания i функционирования малого предприятия; приобретут начальные умения i навыки бизнес-планирования и поиска источников финансирования.
По окончании обучения слушатели проходят итоговую аттестацию, которая представляет собой написание и защиту индивидуального проекта по созданию малого предприятия в жилищно-коммунальной сфере.
4. Учебно-методическое обеспечение программы Основная литература:
1. Багиев Г.Л., Асаул А.Н. Организация предпринимательской деятельности. Учебное пособие/ Под общей ред. проф. Г.Л. Багиева. -СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2001.
2. Баринов В.А. Бизнес-планирование: Учебное пособие. - М.: ФОРУМ-ИНФРА-М,2003.
3. Комков В.А., Тимахова Н.С. Энергосбережение в жилищно-" коммунальном хозяйстве: учебное пособие. - М.: ИНФРА-М, 2010.
4. Кондратьева, М.Н. Организация и управление жилищно-коммунальным хозяйством: учебное пособие для студентов высших учебных заведений /М. Н. Кондратьева. - Ульяновск: УлГТУ, 2009.
5. Петухова С. Бизнес-планирование: как обосновать и реализовать бизнес-проект, 5-е изд., стер. - Омега-Л, 2010.
6. Самарина В.П. Основы предпринимательства. - М.: КноРус: Инфофонд, 2010.
7. Стрекалова Н. Бизнес-планирование: учебное пособие для ВУЗов. -Питер, 2010.
Планирование и проектирование инновационной деятельности на предприятии
1. Инновации и инновационная деятельность,
инновационное предпринимательство - 8 часов
❖ Понятие инноваций
❖ Цели, виды инноваций и их классификация
❖ Инновационная деятельность на предприятиях
❖ Понятие инновационного предпринимательства
❖ Региональные и муниципальные программы поддержки инноваций - 2 часа
❖ ■)jipiuyeiiiio рисками и предпринимай1 п.сгье 4 часа
2. Планирование и проектирование инновационных
проектов -12 часов
❖ Сущность планирования инноваций
❖ Система внутрифирменного планирования инноваций
❖ Понятие и обоснование значимости планирования на предприятии
❖ Особенности планирования инновационной деятельности предприятия
❖ Бизнес-планирование
♦♦♦ Проектирование как вид творческой деятельности ♦> Инновационный проект
❖ Методы проектирования
3. Информационные технологии в прогнозировании и
планировании - 20 часов
❖ Системы автоматизации процесса проектирования;
❖ Программный продукт Project Expert;
❖ Применение Project Expert при моделировании проекта