Исходные данные
Типовой этаж
План на отм. 0.000
2 Решение генплана и благоустройства
Территория около здания озеленяется и благоустраивается. Проектом запроектирован асфальтированный подъезд к дому, а также обеспечена пешеходная связь по тротуарам с плиточным покрытием (ширина 1.5м).
Озеленение прилегающей территории предусмотрено газонами, деревьями и кустарниками. Деревья, высаживаемые у зданий, не препятствуют инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений. Для гостей и жильцов дома предусмотрены открытые стоянки для автотранспорта.
Входы в жилой дом организованы с главного фасада. С боковых фасадов организован вход в офисные помещения на первом этаже.
3 Архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения
Жилой восьмиэтажный дом в плане вписан в прямоугольник с размерами в осях 25,3*14.3 м. Высота жилых этажей в проектируемом здании – 2.7 м, высота подвала – 2.0 м. Подвал здания используется для прокладки коммуникаций.
При проектировании объёмно-планировочного решения здания в первую очередь следует руководствоваться функциональными требованиями к квартирам в составе многоквартирного жилого дома. Квартиры решены с функциональным зонированием: зона дневного пребывания (прихожая, кухня, общая комната) и зона отдыха (спальные комнаты, санузел, ванная). В каждой квартире предусмотрен выход на балкон
Выбор приёмов размещения окон и их размеров определяется функциональным назначением помещений и композицией их интерьеров. Высота размещения окон над отметкой чистого пола помещения принимается 0,8 м.
Особое внимание уделяется проектированию горизонтальных и вертикальных коммуникаций (коридоры, лестницы), являющихся путями эвакуации. коммуникационные помещения многоэтажных жилых домов отвечают следующим требованиям:
|
|
− общая площадь квартир на этаже 495.3 м2 при наличии одного эвакуационного выхода (лестницы);
− при проектировании лестничной клетки типа Л1 (с остеклённым световым проёмом в наружных стенах на каждом этаже площадью не менее 1,2 м2) высота здания ограничивается 28 м;
− ширина вне квартирных коридоров 1,4 м;
− ширина лестниц, ведущих на жилые этажи 1.2 м, с площадками 1.4 м;
− высота ограждений лестниц, балконов, лоджий принимается 1,2 м.
В первом этаже жилого дома располагаются офисные помещения, помещение консьержа, инвентарная, колясочная, а также лифты грузоподъемностью 400 и 630 кг со скоростью движения 1 м/с. Ширина площадки перед лифтом 1,8 м. Машинное отделение лифта, где располагается лебёдка, приводящая в движение кабину, размещена над шахтой. Шахта и машинное отделение лифта не примыкают к жилым помещениям квартир.
При входе в здание предусматривается устройство тамбура глубиной 1.6
м. Перед входом в здание предусматривается устройство крыльца в виде площадки с размерами 2.4×2 м.
Из подвала здания предусмотрен отдельный выход наружу, не связанный с
лестницей жилого дома. Фасад частично облицован светлым кирпичом, частично
штукатуркой.
Конструктивные решения
Конструктивная схема здания - бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами.
Фундамент ленточный из бутобетона - под внешними несущими стенами толщина фундамента 500 мм, под внутренними несущими 300 мм.В подвале применяют обмазочную гидроизоляцию, состоящую из обмазки битумной мастикой за два раза вертикальных наружных поверхностей стен. Глубина заложения 3100 мм (глубина промерзания грунтов в данном районе 1200 мм).
|
|
Наружные несущие стены вентилируемы из ж/б 200 мм, утеплителем из базальтовой ваты 150 мм, воздушной прослойкой 120 мм и облицовкой кирпичом 40 мм, которые крепятся на алюминиевый каркас к несущему слою стены.Внутренние несущие стены выполнены из ж/б, толщиной 200 мм, перегородки 100 мм.
Вертикальная связь между этажами обеспечивается с помощью монолитной лестницы из железобетона, состоящая из двух маршей по 9 ступеней 150х300 мм.Бесчердачная, сплошная не вентилируемая кровля состоит из ж/б плита 200 мм, утеплитель 150 мм, выравнивающая цементная стяжка 30 мм, гидроизоляционный ковер с защитным слоем из гравия 10 мм.
Инженерные оборудования здания
Санитарные узлы в однокомнатных квартирах проектируются совмещёнными, в двух- и более комнатных квартирах размещено два раздельных санитарных узла: гостевого (при входной группе и кухне) и основного (при спальнях).
· отопление – централизованное;
· горячее водоснабжение – централизованное;
· холодное водоснабжение - централизованное;
· канализация – центральная, подключение к городской сети;
· электроснабжение осуществляется по двум кабельным, взаимнорезервируемым линиям от существующей трансформаторной подстанции одним вводам в здание. Проектом предусмотрены следующие виды освещения:
- рабочее 220 В во всех помещениях;
- эвакуационное 220 В на лестничных клетках, в коридорах, машинном отделении лифта
· газоснабжение – централизованное;
· телефон и Интернет – индивидуальное подключение;
· коллективная телевизионная антенна;
· кондиционер – индивидуальное подключение;
· домофон и видеонаблюдение – централизованное;
· запроектированы пожарные гидранты на каждом этаже.