1. Способы приобретения права собственности - это юр.факты, которые влекут возникновение у лица права собственности (ПС - мера возможного поведения собственника).
2. Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т. п.).
Способы приобретения ПС делятся на: • первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника; • производные, когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все существовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).
3. Первоначальные способы:• создание новой вещи (ст. 218 ГК); определенными особенностями обладает приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219);
• приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от им-ва лицом, использующим это им-во на законном основанИИ;
• переработка вещи (ст. 220 ГК);
• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК);
• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. - ст. 221 ГК);
|
|
• приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Самовольная постройка.
4. Производные способы:
• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;
• наследование (п. 2 ст. 218 ГК);
• приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации;
• приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218ГК).
Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).
6. Виды оснований прекращения ПС:
• г ибель или уничтожение имущества;
• прекращение права собственности по воле собственника:
- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т. п.;
- отказ от права собственности (ст. 236 ГК), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом;
• принудительное прекращение права собственности:
а) безвозмездное: - конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243 ГК);
|
|
- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника.(ст. 237 ГК);
б) возмездные: - отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК);
- выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК); - выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК); - принудительная продажа жилых помещении (ст. 293 ГК); - реквизиция (ст. 242 ГК) - принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению гос. органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайных характер, с выплатой собственнику стоимости имущества;
- национализация - изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативно-правовых актов.
36. Право собственности: понятие, содержание.
1. Собственник обладает полным хозяйственным господством над вещью, использует ее по своему усмотрению и устраняет от пользования ею других лиц (либо допускает их к использованию вещи, но тоже по своему усмотрению).
Юридическое оформление экономические отношения собственности находят в различных отраслях права. В гражданском праве статика отношений собственности оформляется правом собственности и иными (ограниченными) вещными правами, а динамика - обязательственным правом.
2. Понятие права собственности:
• в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт пр. собственности):
|
|
- нормы, устан-щие принадлежность вещей определенным лицам;
- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;
- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;
• в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.
Собственник вправе по своему усмотрению:
- владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владение вещью на законном основании называется титульным (законным);
- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;
- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).
Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или повреждения (ст. 211 ГК).
Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).
3. По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности:
* право собственности г раждан;
* право собственности юридических лиц;
* право собственности РФ и субъектов РФ (г осуд-ая собственность);
*право собственности муниц-ых образований (муниц-ая соб-ть).
Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются законом (п. 4 ст. 212 ГК).