Губернатору Московской области
Воробьеву Андрею Юрьевичу
От жителя ЖК Красногорский,
Доган Юлии Александровны
Московская область, Красногорский район,
рп. Нахабино, ул. Королева, д. 11, кв. 187
Уважаемый Андрей Юрьевич!
В Красногорском районе Московской области с 2014 года застройщиком ООО «Град» продолжается строительство нового микрорайона в рп. Нахабино – ЖК «Красногорский», эксклюзивным продавцом квартир в котором является ООО «НДВ».
Микрорайон позиционируется как социальное жилье для молодых семей, иООО «Град» взял на себя обязательства по строительству муниципальных детских садов и общеобразовательной школы.
Ниже приведены выдержки из проектной декларации Застройщика – ООО «Град» по данному вопросу:
Согласно Положительного заключения Государственной экспертизы № 50-1-4-0716-13, выданного застройщику 31.05.2013 г. Московской областной государственной экспертизой Правительства Московской области, для строительства Микрорайона «Красногорский», пункт 3.2. Схем организации земельного участка, «в соответствии с утвержденным проектом планировки жители проектируемой жилой застройки обеспечены проектируемыми объектами социально – бытового назначения – ДОУ на 200 мест, два встроено – пристроенных ДОУ по 80 мест в каждом, общеобразовательной школой на 900 мест».
Первая очередь строительства введена в эксплуатацию 16.07.2016 года и многие молодые семья уже въехали в свои квартиры. Восемь восьмиэтажных домов второй очереди введены в эксплуатацию в 2017 года. В планах ООО «Град» строительство еще как минимум десяти домов на арендованном ими участке (два из них в активной фазе строительства).
Не смотря на ввод такого количества жилых домов, на сегодняшний момент в микрорайоне отсутствуют какие-либо объекты образовательной и медицинской инфраструктуры, единственный детский сад в строительном корпусе 4 является коммерческим. В единственнойдоступной для жителей района школе№ 3 обучается более 35 человек в классе, что значительно превышает норму в 25 человек на класс и не позволяет должным образом организовать качественный учебный процесс, создает повышенную нагрузку на учительский состав. Более того, в следующем учебном году руководство школы планирует ввести вторую учебную смену в попытке ввести учебный процесс в адекватное русло. В 2018 – 2019 учебном году в каждом классе будет обучаться более 40 человек.
Такая сверхнормативная загруженность школы в начальных классах, где обучаются малолетние дети, создает крайне неблагоприятную санитарно – эпидемиологическую остановку и способствует, в том числе, широкому и быстрому распространению инфекционных заболеваний среди школьников.
Маршрут до Школы № 3 от МКР «Красногорский» протяженностью 1,6 км (вместо положенных 500 метров)совершенно не приспособлен для пешего перемещения по нему малолетних детей и представляет для них опасность в связи с отсутствием освещения, тротуаров, ограждений проезжей части и пешеходных переходов.
Обещание Р.Ф. Хабирова о выделении школьного автобуса для малолетних учащихся МКР «Красногорский» не реализовано вплоть до настоящего времени. 17.01.2018 г. от представителя Администрации ГО Красногорск Н. Овчинникова был получен следующий ответ:
В реальности частное коммерческое городское маршрутное такси 8К вместимостью около 20 человек, курсирует по ул. Станционная между ЖК «Красногорский» и ж/д станцией Нахабино и никакого отношения ни к школе, ни к перевозке детей не имеет. Так же, как и не имеет специальных разрешений и цветовой маркировки для безопасной перевозки детей.
В первом пункте протокола форума Управдом в Нахабино от 22.11.2017 г., было распоряжение главы го Красногорск «Опубликовать в СМИ инвестиционное соглашение по вопросу строительства детского сада и школы в ЖК «Красногорский». Срок исполнения данного распоряжения был установлен 06.12.2017 г., ответственными были назначены Р.Р.Мурзагулов и Р.Р.Абдрахимов. Никаких документов по данному вопросу вплоть до настоящего времени – января 2018 г. – не опубликовано.
Прошу обязать ООО «Град» и компанию «НДВ» раскрыть информацию о фактических проектах по строительству детских садов и школы в нашем микрорайоне и сообщить, где именно можно ознакомиться с инвестиционным соглашением для организации общественного обсуждения данного вопроса.
Некоторое время назад жители МКР Красногорский получили от представителя Администрации ГО Красногорск Е. Прочаковской обескураживающий ответ о текущей ситуации со школой и садом в ЖК «Красногорский»:
· Из цитируемого выше Положительного заключения государственной экспертизы следует, что строительство дошкольных и школьных учебных учреждений было предусмотрено при строительстве МКР «Красногорский» еще до начала строительства. По какой причине Администрация ГО Красногорск не осведомлена об этом и не контролирует исполнение Застройщиком, ООО «Град», своих обязательств, которые он взял на себя при получении разрешения на строительство микрорайона?
· В каких именно локальных нормативно – правовых актах зафиксирована договоренность главы ГО Красногорск Радия Хабирова о строительстве ООО «Град» муниципальной школы и детского сада, и где можно с этими НПА ознакомиться?
· ООО «Град» никак не может «изыскивать земли для размещения» детских образовательных учреждений по причине того, что данные земли не только давно предусмотрены планом застройки микрорайона, но и откадастрированы в соответствии с данным назначением, что следует из записей Росреестра:
В настоящее время так выглядит схема МКР «Красногорский», на которой официальный продавец квартир, компания НДВ, указывает и место расположения детских образовательных учреждений:
Более того, в своих официальных новостях от сентября 2017 г. НДВ сообщало следующую информацию:
По какой причине в информации от Застройщика ООО «Град» и от Администрации ГО Красногорск имеются такие радикальные противоречия?
На наши обращения к главе Администрации ГО Красногорск и в Министерство образования Московской области в 2017 г., включая групповое обращение, под которым собрано свыше тысячи подписей жителей ЖК Красногорский, какого-либо аргументированного и адекватного ответа от органов исполнительной власти не получено.
В рамках нового обращения мы, жители МКР «Красногорский», просим провести в нашем микрорайоне совместную встречу с уполномоченными представителями органов исполнительной власти ГО Красногорск и руководящими сотрудниками застройщика - ООО «Град» для обсуждения и решения сложившейся критической ситуации.
На территории Московской области Вами реализуется программа «Образование Подмосковья на 2014-2025 годы», направленная на создание новых мест в общеобразовательных учреждениях Московской области в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения, а также на доступность для населения. По какой причине данная программа не действует в ГО Красногорск и в самом крупной городском поселении Московской области - Нахабино?
Убедительная просьба прояснить для жителей района дальнейшие пути развития инфраструктуры - предполагается ли развитие муниципальной инфраструктуры или молодым семьям готовится к дополнительным статьям расхода своего бюджета.
По соседству с нашим микрорайоном идет активное строительство, численность населения рп. Нахабино в скором времени значительно возрастет, при этом медицинская и образовательная инфраструктура остаются на прежнем уровне, что никак не может обеспечить потребности такого количества проживающих.
Как будет реализовано конституционное право детей на общедоступное и бесплатное дошкольное и школьное образования в государственных или муниципальных образовательных учреждениях в рп Нахабино?
С уважением и надеждой на Вашу помощь,
Доган Юлия Александровна17.01.2018 г.