Незаконная стройка в парке Каменный Бор
Администрация г. Петрозаводска на основании решения Петрозаводского городского совета (от 26.04.2012г. № 27/ 10 -161 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Петрозаводска в границах территории Петрозаводского городского округа") выделила участок парка Каменный Бор под строительство объектов здравоохранения. Это противоречит действующему Генплану города, где это место является рекреационной зоной, поэтому вырубка и строительство в такой зоне по закону невозможна.
Мы подали судебный иск, который Верховный суд Республики Карелия удовлетворил от 18.06.2020. Суд признал незаконным решение о формировании зоны "объекты здравоохранения" для строительства детского сада в парке Каменный Бор, которое принял Петрозаводский городской совет. Это решение привело к уменьшению Рекреационной зоны, т.е. парка Каменный Бор. (решение суда: https://vs--kar.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=10931929&delo_id=1540005&new=0&text_number=1, дело: № 3а-137/2020, уникальный идентификатор дела: 10OS0000-01-2020-000062-43). После признания Верховным судом Карелии незаконности выделения участка под строительство в парке "Каменный бор", мы подали следующий иск об оспаривании разрешения, выданного на строительство, потому что незаконная стройка так и не прекращается.
Теперь очень важный момент о строительстве детского сада. Мы думаем, что когда детский сад будет построен, то могут случиться необратимые последствия, которые угрожают здоровью и даже жизни детей.
Вот наши доказательства:
Множество нарушений в государственной экспертизе и проектной документации по строительству детского сада в парке Каменный Бор
1.На месте строительства отсутствуют, не были проведены инженерно-геологические изыскания, а именно - ни одной из 18 скважин, которые необходимы для изучения физико-химических свойств грунта, никто не выполнил! Информация об этом была предоставлена на суде 25.07.2020 представителям Администрации Петрозаводска, Петрозаводского городского совета, Управления капитального строительства Республики Карелия, правительства Республики Карелия и прокуратуры Республики Карелия.
Садик строится на неизученном грунте. Он строится на скале рядом с глубокой отвесной пропастью. И отчётливо видно, что скала не цельная, а состоит из скальных пластов и даже отдельных крупных камней! И, поскольку изучение ТАКОГО грунта не было проведено и реально никто из строителей не знает, КАК строить на такой зыбкой основе, то мы считаем, что есть угроза в дальнейшем частичного разрушения здания или даже сползания садика в пропасть. (фото скалы в разрезе в Приложении №1, №2, №3, №4 ивидео обрыва скалы рядом с детским садом:https://youtu.be/VhvgFZV7Ak8). Для нас очевидно, что строить детский сад в таком опасном месте недопустимо. И, те, кто решает и строит этот садик, зная данные обстоятельства, берут на себя ответственность за судьбы людей. На месте строительства были: администрация города Петрозаводска, члены правительства Республики Карелия. Мы приглашали представителей следственного комитета, прокуратуры и депутатов Петрозаводского городского совета. Они также видели место строительства. Никто из перечисленных структур не предпринял никаких действий для остановки опасного строительства. Выходит, что наши чиновники и депутаты создают ситуацию угрозы для жизни и здоровья детей, добиваясь строительства этого садика.
2. По всем санитарно эпидемиологическим нормам детский сад также не может быть построен в этом месте.
Согласно п. 2.1 СанПин 2.4.1.3049-13:
"Здания дошкольных образовательных организаций размещаются на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов и на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха для территории жилой застройки и нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и игровых площадок."
А в нашем случае участок под детский сад находится на отдалении от внутриквартальных жилых микрорайонов, в которых уже расположены детские сады.
СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" согласно п.10.6 правил:
"Участки дошкольных образовательных организаций… не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам".
- До октябрьской железной дороги с интенсивным движением грузовых и пассажирских поездов 112 метров. (при этом в техническом отчёте по инженерно- геологическим изысканиям неверно указано, что 700 метров. См стр. 6 https://drive.google.com/file/d/1bXM_yAyxK83bqTPDWW5obeHaKbQJpu9H/view, фотография №5 в Приложении)
- Проведённые нами замеры шума во время движения поезда показали уровень в 80.8 дБ., что превышает необходимые показатели по допустимым нормам шума. (Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям, часть 3, страница 21, https://drive.google.com/drive/folders/1cH0pd5wRJGkWtNqhP2wS2LDS1byKYSH1, фотография замера уровня шума в Приложении №6, №7)
- Анализ почвы на энтерококки превышает норму в десять раз; (Технический отчёт по инженерно-экологическим изысканиям, часть 3, страница 16, Микробиологические исследования, пункт №2: https://drive.google.com/drive/folders/1cH0pd5wRJGkWtNqhP2wS2LDS1byKYSH1, фотография №8 в Приложении)
- В лесу на территории парка Каменный Бор росли уникальные растения (подъельник подбуковый — Hypopitus hypophegea), которые входят в Красную книгу России. Что официально подтвердил директор Карельского отделения Российской академии наук А. М. Кришень. (фотография №9 в Приложении).
- На основании свода правил (СП 252.1325800.2016 "Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования") расстояние от границ участка детского сада до гаражей должно быть не менее 50 метров. По факту расстояние составляет 47,3 м. Это является ещё одним нарушением строительных норм. (Фотография №10 в Приложении)
- Сейчас доводы Управления капитального строительства Республики Карелия сводится к следующему:
"…готовность объекта (видимо на дату 18.06. 2020 г.) 13%, в т.ч.: 90% готовность фундамента; 50% готовность основного ограждения; 20% засыпка фундамента; армирование стен фундамента здания 90%. Отказ от строительства уже невозможен ввиду большого объёма работ и невозможности приведения участка в исходное состояние…".
(Из апелляции от Управления капитального строительства в Верховном суде Республики Карелия).
Мы убеждены, что это не является основанием и аргументом для совершения незаконных действий! Тем более, что в результате продолжения строительства может возникнуть угроза для жизни детей!