ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги (юридическую помощь) по включению в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений и денежных требований при их наличии и представлению интересов Заказчика в рамках арбитражного дела № А40-84435/17-46-49Б в связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком (ООО «СТРОЙКАПИТАЛ», 123242, Г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, 11 / стр. 1, комн. 610А, ИНН 7709872710 (далее по тексту-должник) своих обязательств по Договору _____________________________________________________________________________№__________________________________ от___________________года шести секционного 17 этажного жилого дома по строительному адресу: Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, ул. Октябрьская, д.14А, ЖК «Купавино», а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги.

1.2. При наличии задания Заказчик Исполнитель также обязуется оказать услуги по написанию заявления о признании права собственности в рамках арбитражного дела № А40-84435/17-46-49Б, а также принимать участие в собрании кредиторов Застройщика.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

· Осуществлять юридический анализ документов, представленных Заказчиком в обоснование прав на Объект, а также полученных самостоятельно Исполнителем в рамках настоящего Договора;

· Подготовить Заявление с приложениями по включению в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений и денежных требований при их наличии и представлению интересов заказчика в рамках арбитражного дела № А40-84435/17-46-49Б.

Написание и подача должнику и временному управляющему, иным сторонам, привлекаемым Исполнителем к выполнению своих обязанностей по договору и передача заказчику пакета документов для подачи в Арбитражный суд. Подать заявление с приложением необходимых документов в Арбитражный суд;

· Квалифицированно представлять интересы Заказчика в суде, иных органах и организациях;

· По запросу Заказчика предоставлять информацию о ходе судебного разбирательства, о результатах рассмотрения вопросов, разрешаемых Исполнителем в ходе выполнения настоящего Договора;

· Не разглашать выявленные в ходе исполнения настоящего Договора или сообщенные Исполнителю сведения;

· Обеспечивать сохранность документов, полученных Исполнителем от Заказчика в рамках настоящего Договора;

· В случае необходимости обеспечить получение Заказчиком Определения Арбитражного суда о включении требования в реестр;

· При прекращении Договора возвратить Заказчику доверенность и оригиналы документов;

· Исполнять другие обязательства, которые в соответствии с настоящим Договором возлагаются на Исполнителя.

· Исполнитель имеет право: получать достоверную информацию и документы от Заказчика; требовать своевременной оплаты стоимости услуг, оказанных Исполнителем в рамках настоящего Договора.

2.2. Заказчик обязан:

· Предоставить Исполнителю всю имеющуюся достоверную информацию, необходимую для осуществления настоящего поручения, а также передать копии всех документов, являющихся основанием возникновения прав Правообладателя на Объект.
При этом в случае необходимости предъявления оригиналов указанных документов в суде или иных государственных органах, Заказчик обязан предоставить Исполнителю оригиналы таких документов на время, необходимое для предъявления, под расписку.

· Предоставить (передать) Исполнителю нотариально заверенную доверенность на право предоставления интересов Заказчика в судах и иных государственных или муниципальных органах, (доверенность предоставляется по форме, предоставленной Исполнителем и на указанных Исполнителем лиц, оплата нотариального заверения доверенности осуществляется за счет Заказчика);

· Без промедления принять от Исполнителя все исполненное им в соответствии с настоящим Договором;

· Оплатить вознаграждение и расходы Исполнителя в соответствии с настоящим Договором.

2.3. Заказчик имеет право:

Требовать надлежащего выполнения Исполнителем обязательств по Договору; запрашивать и получать достоверную информацию о ходе исполнения настоящего поручения.

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЯ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Вознаграждение Исполнителя за оказание комплекса услуг по включению в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений и денежных требований при их наличии и представлению интересов Заказчика в рамках арбитражного дела №А40-84435/17-46-49Б по настоящему Договору определяется количественным составом дольщиков вышеуказанного объекта строительства, обратившихся за юридическими услугами к исполнителю. Обязательная плата по Договору составляет 7 000 (Семь тысяч) рублей и 1000 (Тысяча) рублей на почтовые расходы исполнителя, НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения. Оставшаяся сумма по Договору уплачивается после подсчета количественного состава дольщиков, обратившихся за юридической помощью, и определяется в соответствии с п.3.9 Договора.

3.2. Вознаграждение Исполнителя за оказание комплекса услуг Услуги по написанию и подаче заявления о признании права собственности и представлению интересов Заказчика в рамках рассмотрения арбитражного дела №А40-84435/17-46-49Б настоящему Договору определяется пунктом 3.9.

3.3. Вознаграждение Исполнителя за участие в одном собрание кредиторов Застройщика определяется пунктом 3.9.

3.4. Заказчик оплачивает Исполнителю вознаграждение, предусмотренное п.3.1. в день заключения настоящего Договора.

3.5. Заказчик оплачивает Исполнителю вознаграждение, предусмотренное п.3.2. и п.3.3. настоящего договора в случае необходимости оказания услуг по признанию права собственности в рамках арбитражного дела и в случае необходимости участия в собрании кредиторов.

3.6. Расходы Исполнителя не входят в вознаграждение Исполнителя и оплачиваются Заказчиком дополнительно.

3.7. Вознаграждение Исполнителя оплачивается Заказчиком наличными денежными средствами или путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем Договоре.

3.8. Заказчик обязуется произвести оплату документально подтвержденных расходов Исполнителя. При этом Исполнитель вправе самостоятельно произвести за Заказчика вышеуказанные обязательные расходы, при условии предварительного согласования с Заказчиком, а Заказчик обязуется в этом случае указанные расходы Исполнителю компенсировать. Размер произведенных расходов подтверждается копиями квитанций об оплате.

3.9. Исполнитель снижает стоимость своего вознаграждения при соблюдении следующих условий:

Количество Дольщиков, заключивших договор, подсчитывается на 14 января 2018г.

3.10. Если до 13 января 2018г., группа дольщиков (100 и более) не набирается, то вознаграждение по договору определяется в соответствии с п.3.9 Договора и оплачивается в срок 3 (три) рабочих дня на счёт исполнителя.