В.М. Волоскову
612740, г. Омутнинск, ул. Герцена, 23
Истец: Исупов Николай Георгиевич, зарегистрированный и проживающий по адресу: 612740, г. Омутнинск, ул. Юных Пионеров, д. 34, кв. 73,
тел. +7 912 727 73 15
Ответчик: Омутнинский почтамт управления федеральной почтовой связи Кировской области – филиала федерального государственного унитарного предприятия, расположенный по адресу: 612740, Кировская область, г. Омутнинск, ул.Свободы, д.26,
Третье лицо: 1) Омутнинский районный узел связи Слободской МРУС. Кировский филиал ОАО "Ростелеком", 612740, Кировская область, г. Омутнинск, ул.Свободы, д. 26
2) Управление федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Омутнинский отдел)
Цена иска: 25703 рублей
Госпошлина: 971,09 рублей
Исковое заявление
о признании права собственности на гаражный бокс
В мае 1993 года я обратился к заместителю начальника эксплуатационно-технического узла связи г. Омутнинск Николаю Николаевичу Злобину с просьбой о разрешении строительства для личных нужд пристроя к существующему зданию гаража и энергобазы, а именно строительства гаражного бокса в кирпичном исполнении на территории за Омутнинским главпочтамтом, расположенном по ул. Свободы – 26 г. Омутнинск Кировской области, на что, Н. Н. Злобин мне пояснил, что строительство на указанной выше территории возможно только для нужд Омутнинского РУС или ЭТУС и предложил формально указать в заявлении, что гаражный бокс будет использоваться для хранения служебного транспорта, на что я согласился.
После того как начальник Омутнинского районного узла связи Ю.С. Архипов разрешил строительство, я приступил к стройке полностью за свой счет и построил гараж, которым пользуюсь по настоящее время.
В настоящее время я хочу оформить на вышеуказанный гаражный бокс право собственности в соответствии с действующим законодательством РФ, в связи с чем обратился в филиал КОГУП “БТИ” “Омутнинское БТИ” для изготовления выписки из технического паспорта на гаражный бокс № 1004, согласно которой инвентаризационная (действительная) стоимость нежилого помещения (гаражного бокса) в ценах 2014 года составляет 25703 руб., сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное помещение нет.
При обращении в Управление федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (Омутнинский отдел) в устной форме мне было отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс по мотиву отсутствия у меня каких либо правоустанавливающих документов, пояснив, что регистрация возможна после подтверждения права собственности решением суда. А так же выдано уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правопритязаниях на вышеуказанный гаражный бокс.
Кроме того, данный гаражный бокс на балансе какой либо организации не стоит, я им пользуюсь добросовестно, непрерывно и открыто с момента постройки (ст. 234 ГК РФ).
Согласно постановлению Пленума Верховного суда № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав»:
“11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).”
В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему …
Факт строительства мной вышеуказанного гаража своими силами и за свой счет может подтвердить:
1. Булатов Анатолий Алексеевич, в 1993 году работавший инженером усилительного пункта эксплуатационно – технического узла связи, проживающий по адресу: 612740, Кировская область город Омутнинск ул. Юных Пионеров, д.14, кв. 43,
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
П Р О Ш У:
1. Признать право собственности Исупова Николая Георгиевича на объект недвижимого имущества, гаражный бокс № 1004 расположенный по адресу: 612740, Кировская область, г. Омутнинск, ул. Свободы, д.26, площадью застройки 19,2 кв.м, общей площадью помещения по внутреннему объему 16, кв.м.
2. Вызвать в суд и допросить в качестве свидетеля:
- Булатова Анатолия Алексеевича, проживающий по адресу: 612740, Кировская область город Омутнинск ул. Юных Пионеров, д.14, кв. 43.
Приложения:
1. к/к искового заявления на 3-х листах в 3-х экз.,
2. к/к выписки из технического паспорта в 4-х экз.,
3. к/к заявления Н.Н. Злобина на 1-м листе в 4-х экз.,
4. к/к части общего плана застройки на 1-м листе в 4-х экз.,
5. к/к уведомления Росреестра 1-м листе в 4-х экз.,
6. квитанция об уплате госпошлины на 1-м листе в 1-м экз.
21.07.2014 г. Исупов Николай Георгиевич