а) да;
б) нет.
28. Правомочие владения:
а) это непосредственное господство над вещью, возможность фактического наличия вещи в своем хозяйстве;
б) это возможность использовать земельный участок по своему усмотрению без каких либо ограничений;
29. Правомочие пользования:
а) это возможность удовлетворения потребности, используя полезные свойства вещи, в процессе личного или производительного использования;
б) это возможность пользования земельным участком соседа.
30. Правомочие распоряжения:
а) это возможность устанавливать, изменять либо прекращать право собственности;
б) это возможность определения судьбы имущества, находящегося в собственности как юридической, так и фактической.
в) нет такого правомочия
31. Юридические лица могут иметь в частной собственности земельные участки?:
а) да;
б) нет.
32. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки:
а) на которых находиться неразрывно с ними связанное недвижимое имущество;
б) прошедшие учет в органах местного самоуправления;
в) прошедшие государственный кадастровый учет;
Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования?
а) нет;
б) да;
34. Какие из следующих условий можно установить в договоре купли-продажи земельного участка:
а) право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
б) ограничение ответственности продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами;
в) целевое использование земельного участка.
35. Договор, купли-продажи земельного участка, считается заключенным:
а) с момента подписания сторонами;
б) с момента его государственной регистрации;
в) с момента исполнения обязательства по договору;
36. На условиях аренды земельные участки предоставляются:
а) только родственникам собственников;
б) любым физическим и юридическим лицам, в том числе лицам без гражданства, иностранным гражданам и юридическим лицам;
в) любым физическим и юридическим лицам кроме иностранных граждан.
37. При аренде недвижимого имущества необходима государственная регистрация:
а) нет;
б) да.
38. Если срок аренды в договоре не определен:
а) то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок;
б) то договор аренды считается заключенным на 3 года;
в) то договор аренды считается заключенным на 1 год;
г) регистрация такого договора не допускается вообще.
39. Право пожизненного наследуемого владения это:
а) права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству, с ограничением права распоряжения;
б) полностью совпадает с правом собственности;
в) права владения и распоряжения земельным участком, с ограничением права пользования.
40. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком это:
а) право пользования участком, предоставленным государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
б) право владения и пользования земельным участком, без права распоряжения;
в) право пользоваться земельным участком без чьего либо разрешения;
41. Основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования является:
а) право собственности;
б) административно-правовой акт уполномоченного на то органа власти;
в) наследование такого права;
г) заключение договора аренды.
42. Право собственности на земельный участок прекращается при:
а) утере документов подтверждающих данное право;
б) отказе собственника от права собственности на земельный участок;
в) отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам;
г) в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка.
43. Государственный земельный контроль и охрану земель осуществляют:
а) Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;
б) Федеральная налоговая служба;
в) Министерство природных ресурсов Российской Федерации;
г) Федеральная служба земельного кадастра России.
44. Государственный земельный кадастр:
а) это информация о земельных участках находящихся в государственной собственности;
б) это карты на которых указано местоположение земельных участков;
в) это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета;
г) это систематизированный свод сведений о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества.
45. Сведения государственного земельного кадастра носят открытый характер:
а) да, за исключением сведений, отнесенных законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа;
б) да;
в) нет.
46. Единый государственный реестр земель содержит сведения:
а) только о существующих земельных участках;
б) о существующих и прекративших существование земельных участках;
в) только о прекративших существование земельных участках.
47. Законодатель устанавливает следующие формы платы за использование земли:
а) рыночная стоимость земли;
б) нормативная цена земли;
в) арендная плата;
г) земельный налог.
48. Нормативная цена определяется для:
а) государственных земель, при их продаже в частную собственность;
б) покупки и выкупа земельных участков, а также для получения банковского кредита под залог земли.
49. Ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере для:
а) собственников земельных участков имеющих задолжности по выплате налогов;
б) собственников земельных участков грубо нарушающих земельное законодательство;
в) собственников земельных участков на которые имеются ограничения третьих лиц;
г) собственников чьи участки, не используются или используются не по целевому назначению.
50. Не признаются объектом налогообложения земельного налога:
а) земельные участки, изъятые из оборота;
б) земельные участки, ограниченные в обороте;
в) земельные участки предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
г) все земельные участки.