- за достройку социальных объектов (школ и поликлиник) на севере Приморского района СПб (в ЖК «Каменка», «Новая Каменка», «Юбилейный квартал», «Граффити», в районе Коломяги, Мартыновка и др.);
- за ускорение достройки домов обманутых дольщиков ЖК «На Королева» (бывший 1 корпус ЖК «Новая Каменка» от АО «Росстрой», части группы компаний СУ-155); здания поликлиники по адресу ул. Вербная, д. 14;
- за строительство Шуваловского проспекта и Глухарской улицы на участке между Парашютной улицей и Комендантским проспектом, Новоколомяжского проспекта от ул. Щербакова до ул. Вербная;
- за остановку вырубки зеленых насаждений и создание новых скверов на севере Приморского района.
Мы, жители жилых комплексов «Каменка», «Новая Каменка», «Юбилейный квартал», «Шуваловский», «Граффити», «Чистое небо» и других домов МО «Коломяги» на севере Приморского района передаем это обращение в органы государственной власти с целью добиться строительства социальных объектов и дорог в наших кварталах, достройки домов обманутых дольщиков ЖК «На Королева» (бывший ЖК «Новая Каменка), остановки вырубки зеленых насаждений и создания новых скверов и на севере Приморского района.
Ситуация с нехваткой социальных объектов в нашем районе близка к катастрофической. Первые классы школ переполнены, детей отправляют учиться в школы на большом расстоянии от их домов, зачастую даже предлагают соседние районы.
На данный момент в нашей части района заморожено строительство шести школ на территории ЖК «Юбилейный квартал», «Каменка», «Новая Каменка» и «Граффити», ни одной новой школы не было введено здесь в эксплуатацию за последние несколько лет. Две из этих школ должен был построить застройщик АО СК «РосСтрой», входящий в обанкротившуюся группу компаний «СУ-155». Застройщик АО СК «РосСтрой» после начала процедуры банкротства неоднократно предлагал администрации города выкупить участки под застройку, но городские власти до сих пор не посчитали нужным выделить денежные средства на выкуп и достройку объектов. Школа на ул. Щербакова даже не находится в стадии проектирования из-за проволочек по изменению санитарной зоны универсама «Перекресток». Ситуация ухудшается каждый год из-за большого количества вводимого в эксплуатацию жилья, которое активно строится в этой части района.
Не менее сложная ситуация сложилась из-за нехватки детских и взрослых поликлиник. Жителям приходится по месяцу ждать приема врачей-специалистов и отстаивать многочасовые очереди.
Еще одной острой проблемой являются огромные пробки на въездах в жилые кварталы, причиной которых является отсутствие дорог ключевой важности для района, строительство которых не первый год откладывается городскими властями, в первую очередь из-за отсутствия Шуваловского проспекта на участке между Парашютной улицей и Комендантским проспектом.
Помимо упомянутых проблем, в районе ощущается серьезная нехватка зеленых насаждений. Норматив озеленения в МО Коломяги выполнен всего на 45%. В этих условиях чрезвычайно важно сохранять оставшиеся зеленые насаждения и создавать новые скверы. И абсолютно недопустимо отдавать под застройку рекреационные участки, как произошло этой весной. Участки с кадастровыми номерами 78:34:0004281:14062 и 78:34:0004281:10664, имеющие статус Р2 (зоны зеленых насаждений), на которых растет здоровый лес, были переведены в статус зон под многоквартирную жилую застройку, в нарушение интересов жителей и без соблюдения надлежащих процедур.
Также необходимо до конца разобраться с решением проблемы обманутых дольщиков застройщика АО СК «РосСтрой»: ускорить достройку ЖК «На Королева» (бывший ЖК «Новая Каменка», корпус 1) и сдать его в эксплуатацию до конца года. В данный момент темпы строительства медленные, полностью игнорируется поручение Президента РФ Путина В.В. о скорейшей достройке всех объектов СУ-155.
Затягивание сроков строительства ЖК «На Королева» привело к тому, что в квартале ЖК «Новая Каменка» не проведено размежевание земельных участков, что затрудняет выкуп участков под социальные объекты. Инженерные сети в квартале не переданы от застройщика-банкрота городу, многие из них находятся не в надлежащем состоянии, в том числе ливневая канализация квартала. Проблема с инженерными сетями не до конца решена и в соседнем ЖК «Каменка» того же застройщика, большинство их них также не переданы на баланс городским организациям.
ТРЕБУЕМ:
1) От администрации города:
в срочном порядке осуществить выкуп участка на территории ЖК «Каменка» и в кратчайшие сроки приступить к завершению строительства замороженной школы на территории упомянутого жилого комплекса с целью ее ввода в эксплуатацию к сентябрю 2020 года;
осуществить выкуп других участков под социальные объекты на территории ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» (школа и две поликлиники) до перехода банкротного процесса по застройщику АО «РосСтрой» в стадию конкурсного производства (судебное заседание по этому вопросу назначено на февраль 2020 года) и предусмотреть средства на осуществление их строительства в ближайшие два года;
обеспечить денежные средства и провести необходимые процедуры для ускорения строительства двух школ на территории ЖК «Юбилейный квартал» и обеспечить их ввод в эксплуатацию к сентябрю 2020 года;
взять на баланс города инженерные сети ЖК «Каменка», «Новая Каменка» и «На Королева» застройщика АО «РосСтрой», входящего в группу «СУ-155», до сих пор не переданные от застройщика-банкрота городским организациям;
предусмотреть средства в городском бюджете на следующий 2020 год на строительство Шуваловского проспекта на участке между Парашютной улицей и Комендантским проспектом, включить его в АИП на ближайший год и приступить к строительству;
предусмотреть средства в городском бюджете для проектирования и строительства Глухарской улицы между Парашютной улицей и Комендантским проспектом и начать ее строительство не позднее 2021 года;
выделить финансирование на проектирование и строительство школы и детского сада во дворе дома 7 по ул. Щербакова и определить срок окончания строительства не позднее декабря 2021 года;
выделить средства на продолжение строительства Новокломяжского проспекта на участке от ул. Щербакова до ул. Вербная на 2020 год;
провести инвентаризацию и присвоить статус ЗНОП ряду земельных участков на севере Приморского района, в частности: Южный берег Шуваловского карьера и р.Каменки, Северный берег Шуваловского карьера, участки 2 и 3; севернее Суздальского шоссе и южнее Дороги в Каменку; юго-восточнее пересечения ул. Репищева и 2-ой Никитинской; между Нижней Полевой ул. и Парашютной ул.; между Нижней полевой ул. и 2-ой Никитинской, аллея Чернобыльцев на Планерной ул. между Долгоозёрной ул. и Шуваловским пр., парк б/н северо-восточнее пересечения Шуваловского пр. с Парашютной ул., сквер б/н между ул. Шаврова и Литориновой ул.; между Глухарской улицей и перспективными продолжениями пр. Авиаконструкторов, Плесецкой улицы и Планерной улицы, участок с кадастровым номером 78:34:0004281:34594 вдоль перспективного продолжения пр. Королева и реки Каменка (возле ЖК «Чистое небо» и магазина «Лента» на Парашютной 60), а также многим другим, заявки на инвентаризацию которых подавались жителями района через проект Народная инициатива на сайте РГИС;
вернуть участкам 78:34:0004281:14062 и 78:34:0004281:10664 между ЖК «Шуваловский» и промзоной Коломяги, статус которых недавно был изменен с предусмотренной Генпланом зоны Р2 – рекреационная зона природных ландшафтов – на статус ТЗЖ2 и ТР2 и получили разрешенное использование: Для многоквартирной застройки, их первоначальный статус, поскольку данное изменение, нарушающее интересы жителей, было проведено ненадлежащим образом, без оповещения жителей и публичных слушаний по данному вопросу;
остановить вырубку леса на Суздальском шоссе на участке, отданном под расширение особой экономической зоны «Новоорловская», и найти другой земельный участок для ее расширения, на котором нет лесного массива.
2) От Законодательного собрания СПб:
принять законопроект, запрещающий выдачу разрешений на строительство в муниципальных образованиях города, где серьезно нарушен норматив обеспеченности жителей социальной инфраструктурой (школами, детскими садиками и поликлиниками – до момента устранения нарушения) и не построены необходимые дорожные сети;
инициировать и принять поправки в Генплан СПБ с целью перевода участков возле полигона Новоселки с кадастровыми номерами 78:36:0013404:87 и 78:36:0013404:8 в статус зон Р5 – зеленых зон санитарного назначения.
3) От врио Губернатора Санкт-Петербурга Беглова А.Д. и Губернатора, который будет избран на выборах 8 сентября:
во исполнение поручения Президента РФ Путина В.В. взять под личный контроль достройку ЖК «На Королева» застройщика-банкрота АО «РосСтрой» и обеспечить достройку домов до конца 2019 года;
взять под личный контроль сложную ситуацию с социальными объектами, дорогами и отсутствием озеленения на севере Приморского района и принять необходимые меры для ее улучшения.