Заместителю Председателя Правительства
Ленинградской области по строительству
Михаилу Ивановичу Москвину
191311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., дом 67
moskvin@lenreg.ru
Уважаемый Михаил Иванович!
Я, (ФИО) являюсь пайщиком ЖСК «Муринское-1»,паевой договор номер (NNдоговора),осуществляющем строительство многоэтажного жилого корпуса в средствах массовой информации представленного как «Силы Природы»,адрес застройки: Лен.обл. Всеволожский р-н,земли,п.Мурино,земли САОЗТ «Ручьи» Кадастровые номера застройки:1й этап строительства 47:07:0722001:4614; 2й этап 47:07:0722001:4615,застройщиком 2 этапа строительства является ООО «Романтика».
Как заинтересованное лицо, я опасаюсь, что, застройщиками нарушаются требования нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности, а именно ст. Статья 52 Градостроительного кодекса РФ 4 (При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, застройщик или технический заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства), Постановление Правительства РФ от 30.09.2011 N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства"2. Решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.3. В случаях, указанных в пункте 2 настоящих Правил, застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее - строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды.4. Решение о консервации объекта (за исключением объекта государственной собственности) и об источнике средств на оплату расходов, связанных с консервацией объекта, принимает застройщик (заказчик).
которые создают угрозу причинения вреда имуществу участников строительства 1 и 2 корпусов жилого комплекса «Силы Природы». В связи с этим прошу провести проверку ЖСК Муринское-1 по факту соблюдения требований технических регламентов и иных нормативных правовых актов в сфере градостроительной деятельности при выполнении работ в процессе строительства объекта капитального строительства, обязать застройщика провести работы, связанные с консервацией объекта, принять соответствующие меры..основанием и требованием проверки считаю статью 54 Градостроительного кодекса
1. Государственный строительный надзор осуществляется при:
1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является модифицированной проектной документацией;
5. К отношениям, связанным с осуществлением государственного строительного надзора, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом следующих особенностей организации и проведения проверок:
2) проверки проводятся на основании поступивших в орган государственного строительного надзора;
б) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе нарушений обязательных требований к применяемым строительным материалам, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо повлекли причинение такого вреда Статья 23.56 КоАП РФ
Органы, осуществляющие государственный строительный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 9.4, 9.5,статьей 9.5.1 (в части административных правонарушений, совершенных лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию объектов капитального строительства),частью 3 статьи 9.16, статьей 14.44 настоящего Кодекса.
Проверку прошу провести совместно с пайщиками указанного ЖК, результаты проверки прошу выслать мне на указанный адрес (Указать почтовый и электр.адрес и телефон)
Дата подпись