ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На выполнение работ по ремонту подъездов жилых домов городского округа Черноголовка,
находящихся в управлении МУП «Управление эксплуатации»
1. Объект закупки: выполнение работ по ремонту подъездов жилых домов городского округа Черноголовка, находящихся в управлении МУП «Управление эксплуатации ».
2. Место выполнения работ: Московская область, г. Черноголовка (в соответствии с адресным перечнем).
3. Сроки выполнения работ: в течение 50 (пятидесяти) календарных дней с даты подписания контракта.
4. Цели использования результатов работ: обеспечение сохранности жилищного фонда, эффективной эксплуатации.
5. Адресный перечень:
- ул. Первая д.16 под. № 1
- ул. Первая д.16 под. № 2
- ул. Первая д.16 под. № 3
- ул. Первая д.16 под. № 4
- ул. Центральная д. 4В под. № 1
- ул. Центральная д. 10 под. № 1
- ул. Центральная д. 12 под. № 1
- ул. Центральная д. 12А под. № 1
- ул. Школьный б-р д. 13 под. № 1
- ул. Центральная д.4 под. № 1
- ул. Центральная д.4 под. № 2
- ул. Центральная д.4 под. № 3
- Институтский пр., д. 8 под. № 1
- Институтский пр., д. 8 под. № 2
- Институтский пр., д. 8 под. № 3
- Институтский пр., д. 8 под. № 4
- Институтский пр., д. 8 под. № 5
- Институтский пр., д. 8 под. № 6
- Институтский пр., д. 8 под. № 7
- Институтский пр., д. 8 под. № 8
- Институтский пр., д. 8 под. № 9
- Институтский пр., д. 8 под. № 10
- Институтский пр., д. 8 под. № 11
- Институтский пр., д. 8 под. № 12
- Институтский пр., д. 11 под. № 5
6. Краткие характеристики выполняемых работ: выполнение работ производится в строгом соответствии со сметами на выполнение работ.
Сопутствующие работы, услуги, перечень, сроки выполнения, требования к выполнению: Подрядчик осуществляет транспортировку материалов и оборудования к месту выполнения работ, погрузочно-разгрузочные работы. Транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы и прочие сопутствующие мероприятия Подрядчик осуществляет собственными силами или с привлечение третьих лиц за свой счет.
Требования соответствия нормативным документам (лицензии, допуски, разрешения, согласования): выполненные работы должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации в области проведения ремонтных и строительных работ
7.Требования, установленные к организации работ:
7.1. Выполнению подлежат все работы, перечисленные во всех разделах Технического задания, в соответствующих объёмах, а при отсутствии указаний объёма – исходя из нормативов, установленных для таких работ. Работы включают в себя подготовительные работы, непосредственно работы, результат которых передаётся Заказчику, работы, связанные с уборкой, работы, связанные с проведением мероприятий в области охраны труда, в том числе работы, относящиеся к информированию жителей о работах и недопущению травматизма среди жителей жилого объекта, в котором производятся работы.
7.2. Подрядчик перед началом выполнения работ предоставляет Заказчику на согласование план-график выполнения работ.
7.3. Подрядчик в обязательном порядке до начала выполнения работ обязан представить Заказчику список рабочих, которые будут задействованы на объекте с указанием Ф.И.О., паспортных данных, а также номера автомашин, подвозящих материалы, оборудование и др. грузы для выполнения работ. Работы на объекте могут выполняться гражданами Российской Федерации, а также рабочими из стран ближнего зарубежья, имеющие разрешение на нахождение и выполнение работ на территории Российской Федерации. Работа осуществляется в условиях действующего жилого здания без отселения жителей. Время проведения работ не ранее 08-00 часов и не позднее 20-00 часов. Подрядчик обязан обеспечить жителей всей необходимой информацией о порядке, составе и плане проведения работ на объекте. Подрядчик, должен организовать ежедневную доставку и вывоз персонала для выполнения работ на объекте, т.к. возведение временных сооружений около прилегающей территории объекта для размещения рабочих запрещено. При выполнении демонтажных работ Подрядчик должен обеспечить ежедневный вывоз и утилизацию строительного мусора.
7.4. Подрядчик несет ответственность:
- за оформление разрешений на право производства работ;
- за открытие и ведение журнала производства работ, где фиксируются все факты и обстоятельства, связанные с ведением работ, имеющие значение во взаимоотношениях заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата представления материалов, оборудования, услуг, сообщения о несвоевременной поставке материалов, выхода из строя техники, а так же все, что может повлиять на окончательный срок завершения работ);
- за риск случайного повреждения общего имущества в многоквартирном доме, а так же нанесения вреда третьим лицам;
- за неудобства проживающих в жилых домах и нормальной деятельности эксплуатирующих организаций и аварийных служб;
- за выполнение дополнительных работ, без изменения сметной стоимости, если это необходимо для дальнейшей эксплуатации;
- за оплату штрафных санкций, выставленных административной инспекцией и других надзорных органов при определении виновности Подрядчика;
- за сбор и вывоз строительного мусора.
7.5. Подрядчик предоставляет Заказчику надлежаще оформленные копии всех необходимых для выполнения условий контракта документов в соответствии с техническим заданием: лицензии, свидетельства, разрешения на право производства работ, допуски к производству работ и других документов, наличие которых необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.6. Выполнение работ необходимо производить с надлежащим качеством согласно указанным в техническом задании срокам и требуемым видам работ, c соблюдением технологии производства работ.
7.7. Надлежащую охрану материалов, оборудования, транспортных и грузоподъемных средств, ограждающих устройств опасных мест и другого имущества Подрядчика на период производства работ должен обеспечивать Подрядчик.
7.8. Подрядчик обязан предоставлять всю запрашиваемую Заказчиком информацию о ходе выполнения работ в объеме и сроки, указанные Заказчиком:
8. Требования к качеству и производству работ:
методы и безопасность выполняемых работ согласовываются с представителем Заказчика, а также должны соответствовать требованиям, предъявляемым к работам соответствующего вида в строгом соответствии с действующими нормативно-правовыми документами:
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;
- Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
- СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;
- СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»;
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170);
- ГОСТ 12.4.059-89 «Система стандартов безопасности труда. Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные.»;
- СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- ГОСТ 12.1.004-91 «Система стандартов безопасности труда. Пожарная безопасность. Общие требования»;
- Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004;
- ВСН 58-88 (Р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»;
- Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 53-ФЗ «О санитарно-экологическом благополучии населения»;
- СНиП № III-4-80 «Строительные нормы и правила», часть 3, глава 4;
- Трудовой кодекс РФ;
- Внутренняя отделка помещений согласно - СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы»;
- СНиП 3.03.01-87 «Строительные нормы и правила. Несущие и ограждающие конструкции».
Производство работ должно осуществляться в строгом соответствии с условиями и требованиями, установленными в настоящем Техническом задании и Сметной документации.
Строительные материалы, используемые для выполнения работ должны быть новыми, иметь сертификаты безопасности и соответствия, выданные Российскими органами сертификации
(в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
Применяемые при выполнении работ материалы должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности Федеральный закон от 22.07.2008 №1230-ФЗ) Раздел 1, Глава 3, Статья 13, п.п. 5, 6, 7, 8, 9, 10.), нормативам установленным ГН 2.1.6.1338-03 «Гигиенические нормативы ПДК загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» и СП 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности»,ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Строительные материалы должны быть сертифицированы, соответствовать требованиям ГОСТ, СНиП, СанПиН, либо техническому паспорту или инструкции по эксплуатации и иметь действительный срок гарантии.
Работы должны выполняться качественно, в соответствии с требованиями действующих нормативов, технических регламентов, а также инструкций и технологических рекомендаций, утвержденных Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области и другими нормативными документами.
Все работающие должны быть обеспечены спецодеждой (униформой).
Должны быть соблюдены технологии выполнения работ и их качество.
Вывоз отходов 4-5 классов опасности обеспечивается на объект размещения (обезвреживания) – полигон, который входит в государственный реестр объектов размещения отходов (ГРОРО), во исполнение требований ст. 12 Федерального закона от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
При производстве работ необходимо руководствоваться законами Российской Федерации и Московской области, другими нормативно-правовыми актами, определяющими требования к состоянию внешнего вида благоустройства территорий муниципальных образований и защите окружающей среды, а также предписаниями надзорных органов. Результаты работ должны соответствовать требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным законодательством Российской Федерации.
Применение материалов с истекшим сроком годности не допускается.
Требования к качественным характеристикам работ и услуг, требования к функциональным характеристикам товаров, в том числе подлежащих использованию при выполнении работ, оказании услуг.
9.1. Для качественного выполнения работ, все применяемые материалы должны соответствовать требованиям к материалам указанным в Техническом задании (далее – ТЗ) и его приложениях. В случае если в настоящем ТЗ имеются ссылки на конкретные торговые марки, наименования производителей и т.п., допускается применение эквивалента, который может превосходить по качеству и техническим характеристикам материалы, указанные в настоящем ТЗ. Качество предлагаемых Подрядчиком к применению материалов должно соответствовать или превосходить технические и качественные характеристики, приводимые в настоящем ТЗ. Используемые материалы, оборудование, должны быть качественными, сертифицированными, соответствовать государственным стандартам, в том числе: ГОСТ Р ИСО 4014-2013; ГОСТ 28196-89; ГОСТ 10503-71, ГОСТ 6825-91; ГОСТ 190-78; ГОСТ 31947-2012; ГОСТ Р 52246-2004; ГОСТ 14254-96; ГОСТ 52246-2004; ГОСТ 19904-90, ГОСТ 9045-93; ГОСТ 28013-98; ГОСТ 30674-99; 22483-2012; ГОСТ 5781-82; ГОСТ 14918-80; ГОСТ 10277-90. В случае если ГОСТы представленные в этом списке являются устаревшими, то следует применять данный номер ГОСТа, в действующей редакции.
Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии со следующими требованиями:
Ремонт ступеней: ступени должны быть сплошными, ровными, без выступов и с шероховатой поверхностью. Ребро ступени должно иметь закругление не более 0,05 м. При ремонте ступеней при необходимости, использовать армирование и высокопрочные марки цементов или применить металлический уголок.
Ремонт входных дверей, дверных коробок (замена): двери привести в технически исправное состояние, укрепить. Они должны иметь самозахватывающие устройства (доводчики) и ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов дверей в притворах дверей установить упругие уплотняющие прокладки. Окраска дверей должна быть устойчивой к воздействию окружающей среды. При выборочном ремонте площадки у входных дверей установить скребки, металлические решетки. Двери должны быть совместимы с домофонным оборудованием.
Покраску (стен, потолков, окон, радиаторов, труб, металлических ограждений и др. элементов внутри подъезда): производить улучшенными высококачественными, безвредными составами, колер краски согласовать с Заказчиком. Окрашенные поверхности должны иметь однородную матовую поверхность. Не допускаются просвечивание ниже лежащих слоев краски, отслоения, пятна, подтеки. Восстановить участки повреждения и деформации. Внутренние системы (трубы, батареи и др.) окрашивать стойким моющимся красками. При окраске стен руководствоваться Типовой технологической картой на водоэмульсионную и масляную окраску стен и потолков.
Ремонт почтовых ящиков: окрашивать стойкими красками, предварительно устранив дефекты ящиков или заменить их на новые. На ящики нанести нумерацию квартир подъезда. Ящики должны иметь надежные замки, ключи от ящиков выдать жителям подъезда под роспись либо передать Заказчику.
Замена светильников: произвести ремонт наружного освещения входной группы подъездов с пылевлагозащитными плафонами и энергосберегающими лампами. Внешнюю электропроводку, слаботочные сети в подъездах разместить в пластиковых коробах. Установить энергосберегающие светильники с датчиками движения (при необходимости).
Также подрядчик выполняет работы по ремонту козырьков подъездов, ремонту (покраске, замене) оконных блоков на лестничных клетках в подъездах, замене (при необходимости), ремонту (покраске) входов люков на кровлю, ремонту (покраске) входных дверей.
10. Требования к выполнению работ:
Ремонтные работы выполняются вручную с использованием инструментов, инвентарных лестниц и подмостей. Во время выполнения работ Подрядчик обеспечивает рабочих спецодеждой (униформой со светоотражающими вставками), специальной обувью и другими необходимыми средствами индивидуальной защиты, материалами и инвентарем.
При приемке выполненных работ Подрядчик обязан предоставить сертификаты качества на используемые материалы и изделия, соответствие их государственным стандартам и техническим условиям. Материалы должны быть новыми, ранее не использованными.
Входы, выходы, эвакуационные пути, проходы, предназначенные для работников службы спасения, скорой помощи, службы эксплуатации, должны быть всегда доступны, открыты и свободны от препятствий.
Подрядчик обязан соблюдать правила привлечения иностранной и иногородней рабочей силы, установленные законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Московской области.
Привлечение субподрядных организаций не допускается.
Ответственность за нарушение перечисленных требований возлагается на руководителя Подрядной организации.
Подрядчик обязан в установленном порядке и форме вести документацию по безопасности работ, учёт выполненных работ, отчетную документацию и представлять ее Заказчику.
Подрядчик обязан своевременно, в течение 24 (двадцати четырех) часов, выполнять требования (предписания, указания и т.д.) Заказчика по безопасности работ, основанные на нормативных правовых актах Российской Федерации и Московской области, и положениях Контракта, в том числе об устранении недостатков в течение указанного срока.
Работы должны быть выполнены в соответствии с утвержденным графиком производства работ с надлежащим качеством. В случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, замедляющих ход работ, Подрядчик обязан немедленно поставить в известность Заказчика.
Подрядчик обязан безвозмездно исправить по требованию Заказчика все недостатки, если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступление от условий Контракта, ухудшившее качество работ, в согласованные сроки. Подрядчик обязан за свой счет поддерживать чистоту и порядок на объекте в соответствии с действующими нормами и правилами.
Перед началом производства работ Подрядчику необходимо проинформировать жителей, разместив на информационном стенде информацию со сроками выполнения работ.
Подрядчик должен обеспечить в рабочее время доступ представителя Заказчика к объекту.
При выполнении работ подрядчик:
- несет материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику либо третьим лицам в процессе производства работ в полном объеме;
- несёт все расходы по закупке необходимого количества и наличию необходимого запаса материалов, оборудования и техники для производства работ;
- обязан своевременно вести и предъявлять по первому требованию производственно-техническую документацию (журнал работ, сертификаты на применяемые материалы и другую документацию);
- обязуется не повреждать основные конструкции зданий и инженерного оборудования при проведении работ; в случае повреждения данных объектов, за счет собственных средств, производит работы по их восстановлению.
11. Виды и объемы работ:
Виды и объемы работ указаны в сметной документации и выполняются в строгом соответствии с ними.
12. Требования к технике безопасности при проведении работ:
Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Подрядчика. Организация и выполнение работ должны осуществляться при соблюдении законодательства Российской Федерации об охране труда, а также иных нормативных правовых актов, установленных перечнем нормативных правовых актов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2000 г. № 399 «О нормативных правовых актах, содержащих государственные нормативные требования охраны труда»: строительные нормы и правила, своды правил по проектированию и строительству; межотраслевые и отраслевые правила, типовые инструкции по охране труда, утвержденные в установленном порядке федеральными органами исполнительной власти; государственные стандарты системы стандартов безопасности труда, утвержденные Госстандартом Российской Федерации и Госстроем Российской Федерации; правила безопасности, правила устройства безопасной эксплуатации, инструкции по безопасности; государственные санитарно- эпидемиологические правила и нормативы, гигиенические нормативы, санитарные правила и нормы, утвержденные Минздравом Российской Федерации. При выполнении работ должны соблюдаться требования и рекомендации СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», свода правил «Безопасность труда в строительстве. Отраслевые типовые инструкции по охране труда». Безопасность выполняемых работ обеспечивается согласно Федеральному закону Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ; Федеральному закону Российской Федерации от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности; ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ «Пожарная безопасность. Общие требования»; СНиП 2.04.09.-84 «Пожарная автоматика зданий и сооружений»; СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»; СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть первая. Общие требования»; ПУЭ-99 «Правила устройства электроустановок» и др. Мероприятия по охране труда: охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства), наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами. Рабочие места в вечерние время должны быть освещены по установленным нормам, ГОСТ 12.3.005-75 «Система стандартов безопасности труда. Работы окрасочные. Общие требования безопасности».
13. Требования по объему гарантий качества работ:
Гарантия качества распространяется на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Контракту. Гарантия на выполненные работы составляет не менее 36 (тридцать шесть) месяцев с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.
При обнаружении в период гарантийного срока эксплуатации недостатков, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, Подрядчик обязан их устранить за свой счет, при этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.
14. Порядок сдачи и приемки результатов работ: отчетной документацией, подтверждающей выполнение работ, являются:
- Акта сдачи-приемки работ – 2 экземпляра;
- Акта приемки выполненных работ (КС-2) – 2 экземпляра;
- Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) – 2 экземпляра;
Заказчик после направления Подрядчиком полного комплекта документов, осуществляет их проверку, рассматривает, оформляет, подписывает представленные документы. В случае отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ в связи с необходимостью устранения недостатков и/или доработки результатов работ, Подрядчик обязуется в срок, установленный в акте об обнаружении дефектов, недоделок, несоответствия качества работ и материалов, составленном заказчиком, устранить указанные недостатки, произвести доработки за свой счет.
Приемке подлежат полностью выполненные работы.
В случае несоответствия результатов работ Техническому заданию, сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок. Претензии о проведении доработок могут быть предъявлены Заказчиком в течение 15 (пятнадцати) дней после получения Акта о приемке выполненных работ, Акта приемки выполненных работ (КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3). Подрядчик обязан произвести необходимые исправления в срок установленный актом об обнаружении дефектов, недоделок, несоответствия качества работ и материалов без дополнительной оплаты.
Подрядчик также должен провести фотосъемку объектов до начала, вовремя и по окончании работ и представить фотографии Заказчику на бумажном и электронном носителях.
Непредставление комплекта отчетной документации является основанием для отказа Заказчика от принятия результатов выполненных работ.
Для проверки соответствия качества выполненных Подрядчиком работ, требованиям, установленным настоящим техническим заданием, Заказчик вправе привлекать независимых экспертов.
15. Порядок оплаты: оплата выполненных работ производится на основании предъявленного счета, счет-фактуры (при наличии) после подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ, Акта приемки выполненных работ (КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), путем безналичного перечисления на расчетный счет Подрядчика денежных средств в срок, не превышающий 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки работ, Акта приемки выполненных работ (КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3).