площадь офисный помещение расширение
Редакция журнала в связи с расширением штата сотрудников дополнительно закупила 5 единиц офисного оборудования, которое необходимо разместить в офисе редакции.
Получение информации
Норма площади на 1 единицу оборудования (стол, стул, офисная техника) - 4 кв. м., а фактическая площадь - 2,7 кв. м.
| Источники | Об | Цен. | Нас. | Дост. | Над. | Адр. | Ранг | Акт. | Отк. | Форма |
| Интернет | 0,6 | 0,5 | 60,0 | |||||||
| Газеты | 0,5 | 0,6 | 44,0 | |||||||
| Каталог | 0,7 | 0,8 | 49,5 | |||||||
| Риэлтор | 0,8 | 0,7 | 69,5 | |||||||
| Знакомые | 0,5 | 0,7 | 51,5 |
Социальный аспект:
В связи с характером работы сотрудников редакции: частая работа в вечернее / ночное время суток, длительное нахождение на рабочем месте - необходимо уделить особое внимание обеспечению их безопасности и комфорта на рабочих местах и по пути к месту жительства.
Нормативный аспект:
ГОСТ 12.1.003-83. ССБТ «Шум. Общие требования безопасности», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».
Реакция ЛПР:
Включить данный вопрос в состав первоочередных.
Разработка решения коллегиальная, группой из 3 человек: главный редактор, шеф-редактор, завхоз.
Анализ исходных данных:
Система - оборудованное офисное помещение;
Элементы системы - автоматизированные рабочие места (АРМ).
Ресурсы:
Время, отведенное на решение проблемы, - 30 рабочих дней.
Финансовый лимит - 960000 руб./год.
Состояние внешней среды:
Широкое предложение на рынке аренды офисных зданий / помещений в разных районах города. Цены колеблются в пределах от 4000 руб. кв. м./год до 60000 руб. кв. м./год. Средняя цена 12000 руб. Цены на рынке стабильные, рост / падение цен в ближайшем периоде не прогнозируется. Уровень инфляции - 6-7% в год, что значительно не влияет на рост цен на аренду недвижимости.
Состояние внутренней среды: стабильный рост организации.
Формулировка проблемы:
Проблема заключается в том, что площадь офисного помещения редакции журнала должна быть 60 кв. м. (в соответствии с количеством АРМ), а фактическая площадь офиса - 40 кв. м.
Идентификация проблемы:
Финансовая группа:
стоимость аренды
стоимость коммунальных платежей
Социальная группа:
престиж района
инфраструктура района
криминогенная обстановка в районе
охраняемая / неохраняемая территория
наличие / отсутствие столовой в здании
Техническая группа:
этажность дома
тип здания
уровень аварийности здания
наличие лифта
Эргономическая группа:
уровень шума в помещении
освещенность помещения
наличие отопления (кондиционера)
тип ремонта помещения (внутренней отделки)
вид из окон
окна на север (юг, запад, восток)
Организационная группа:
расстояние до метро
удаленность от центра города
автотранспортная доступность
наличие охраняемой парковки
Экологическая группа:
экологическая обстановка в районе
Определение процента цели:
За тридцать рабочих дней увеличить площадь офиса на 50%.
Характеристика проблемы:
Стоимость аренды - К1
Расстояние до метро - К2
Удаленность от центра города - К3
Уровень шума в помещении (при открытых окнах) - К4
Охраняемая/неохраняемая территория - К5
Выбор критериев
| Al | K1 0,3 | K2 0,2 | K3 0,1 | K4 0,1 | K5 0,1 |  Ri
| |||||||||||
| ф | ш | у1 | ф | ш | у2 | ф | ш | у3 | ф | ш | у4 | ф | ш | у5 | |||
| 2,4 | 0,81 | 0,6 | 16,9 | 0,2 | 1,0 | 0,1 | 4,3 | ||||||||||
| 1,2 | 1,10 | 0,2 | 7,9 | 0,7 | 0,2 | 3,3 | |||||||||||
| 1,8 | 0,36 | 1,6 | 12,2 | 0,3 | 0,3 | 0,1 | 4,1 | ||||||||||
| 0,9 | 0,55 | 1,2 | 4,1 | 0,9 | 0,3 | 4,3 | |||||||||||
| 0,6 | 0,13 | 1,8 | 3,9 | 0,9 | 0,1 | 4,4 | |||||||||||
| 0,3 | 0,03 | 2,0 | 0,7 | 1,0 | 0,7 | 0,1 | 4,1 | ||||||||||
| 0,9 | 0,32 | 1,6 | 3,8 | 0,9 | 0,5 | 4,9 | 6,9 | ||||||||||
| 1,2 | 0,31 | 1,6 | 4,7 | 0,9 | 0,1 | 4,8 | 6,6 | ||||||||||
| 2,1 | 0,85 | 0,6 | 9,5 | 0,5 | 0,8 | 0,1 | 4,1 | ||||||||||
| 3,0 | 0,29 | 1,6 | 20,8 | 0,1 | 0,4 | 0,1 | 5,2 | 7,5 |
Формулирование альтернатив:
) Ул. Новгородская, д. 29/3;
) Ул. Касаткина, д. 3А;
) Ул. Первомайская, д. 59, корп. 2;
) Ул Бауманская, д. 58, стр. 12;
) Волгоградский проспект, д. 2, стр. 4;
) Китайгородский пер., д. 14;
) Ул. Шаболовка, д. 31;
) Ул. Киевская, д. 23;
) Ул. Кухмистерова, д. 5, корп. 1;
) Ул. Митинская, д. 34.
Шкалирование:
Согласование: времени, денег.
Подготовка к реализации: проверка ресурсов.
Расчет эффективности:
Реализация УР: После увеличения площади офисного помещения с 40 кв. м. до 60 кв. м. (т.е. на 50%), площадь на 1 единицу АРМ составила 4 кв. м., что соответствует установленной норме.