Содержание
| Введение.......................................................................................................... | |
| 1.Общая характеристика организаций.......................................................... | |
| 2.Описание юридического отдела........................................................................................ | |
| 3.Деятельность организаций.......................................................................... | |
| Заключение..................................................................................................... | |
| Библиография | |
4. Заключение
Введение
В соответствии с учебным планом я проходил производственную практику в юридическом отделе общества с ограниченной ответственностью «ВИНДЕКС» с тридцатого апреля две тысячи восемнадцатого года по двадцать девятое мая две тысячи восемнадцатого года.
Я был принят для прохождения производственной практики в штат общества на должность помощника юрисконсульта.
Совместно с руководителем практики непосредственно в обществе был составлен план прохождения практики, который я успешно выполнил.
В процессе прохождения производственной практики я:
- ознакомился с законодательством РФ, регулирующим деятельность
общества.
- ознакомился с учредительным документом — Уставом, утвержденным
учредителем общества.
- ознакомился со штатным расписанием организации.
- ознакомился со структурой организации.
- ознакомился с организацией и содержанием работы персонала
общества.
- ознакомился с содержанием экономической, организационной,
управленческой и плановой работы.
- ознакомился с особенностями работы юридического отдела: видами
гражданско-правовых договоров, заключаемых от имени общества и их
спецификой.
- ознакомился с особенностями работы юрисконсульта.
|
|
- научился составлять проекты основных гражданско-правовых
договоров и учредительных документов.
- проверял документы на их соответствие требованиям гражданского
законодательства, а также выявлял и обобщал недостатки их формы и
содержания.
- научился эффективно использовать электронные правовые системы
«Гарант» и «Консультант плюс».
- доставлял документы общества в организации и государственные
органы.
- участвовал в переговорах сторон по согласованию формы и
содержания, некоторых гражданско-правовых договоров.
- осуществлял иную, связанную с юриспруденцией деятельность.
Общая характеристика организаций
Общество с ограниченной ответственностью «ВИНДЕКС» расположено по адресу: г. Челябинск, улица Елькина, Д.93А, офис 400 и является коммерческой организацией, деятельность которой регулируется законодательством Российской Федерации и учредительными документами общества.
Основными источниками правового регулирования деятельности общества с ограниченной ответственностью «ВИНДЕКС» являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Общество с ограниченной ответственностью «ВИНДЕКС» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного учредителем в лице генерального директора, являющегося высшим единоличным органом общества. Ключевой сферой деятельности общества является оказание платных юридических услуг; юридические и сопутствующие им услуги в сфере оказания помощи в создании и ликвидации предприятий, их правовом, бухгалтерском, информационном, техническом обслуживании.
|
|
Целью деятельности организации является получение прибыли.
Штат фирмы состоит из 15 человек, основную долю среди которых занимают узко-профильные специалисты.
Целью деятельности организации является оказание посреднических и юридических услуг для получения прибыли.
Организация оказывает следующие услуги:
Купля-продажа всех видов недвижимости;
Подбор квартир, доступной по ипотечному кредиту;
Покупка - продажа загородной недвижимости и земельных участков;
Выкуп объектов недвижимости;
Продажа коммерческой недвижимости;
Обмен любой сложности;
Мена и расселение коммунальных квартир;
Съезд, разъезд;
Поиск и подбор вариантов любой сложности;
Юридические услуги по регистрации, реорганизации, ликвидации, банкротству предприятий всех форм собственности;
Юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом;
Юридические услуги по приватизации жилья;
Помощь в подготовке необходимых документов для предоставления в банк;
Юридические услуги по оформлению прав на землю, самовольные постройки;
Юридические услуги по оформлению прав, разделу наследственного имущества;
Юридические услуги по переводу жилых помещений в нежилой фонд с оформлением документации для организации;
Юридические услуги по представительству интересов в гражданском, арбитражном судах;
Штат фирмы состоит из 5 человек, деятельность которых регламентируется должностной инструкцией и штатным расписанием.
Юридический отдел возглавляет начальник, на которого возлагаются следующие задачи:
|
|
Обеспечение соблюдения законности;
Юридическая защита интересов организации;
Договорная, претензионная и исковая работа;
Консультирование работников и клиентов данного общества по вопросам законодательства Российской Федерации.
Юридический отдел принимает участие в разработке внутренних документов организации, касающихся различных сфер ее деятельности: корпоративной, трудовой и др.
Осуществляет контроль и проверку организационно-распорядительной документации: приказов, распоряжений, инструкций, других нормативных актов на соответствие требованиям законодательства и внутренним документам организации. Принимает меры к изменению внутренних документов организации, принятых с нарушениями действующего законодательства или отмененных, утративших силу актов.
Юридический отдел проводит важную работу по систематизации, учету и поддержанию в актуальном состоянии внутренних документов организации.
Важной деятельностью юридического отдела является договорно-правовая работа. Договорно-правовая работа коммерческой организации должна обеспечивать:
-своевременное и качественное заключение договоров различных видов с контрагентами организации на условиях, максимально удовлетворяющих ее экономические интересы;
-строгий контроль за исполнением договорных обязательств самой
организацией и ее контрагентами;
-анализ причин, вызывающих неисполнение или ненадлежащее исполнение договоров, а также разработку мероприятий по устранению этих причин.
На юридический отдел возлагается координация договорной работы, организация учета и контроля за исполнением договорных обязательств, анализ практики заключения и исполнения договоров.
При проведении юридической экспертизы юридическая служба обязана контролировать наличие необходимых для данного вида договора существенных условий:
-четкость изложения текста, не допускающего двусмысленного толкования;
-соответствие содержания договора преследуемой цели;
-соответствие формы договора требованиям законодательства (простая
письменная форма, нотариально удостоверенная, необходимость государственной регистрации);
-наличие у лица, подписавшего договор, соответствующих полномочий.
Определенные различия существуют при подготовке проекта договора самой организацией и при получении ею проекта договора от контрагента. Юридическая служба участвует в согласовании условий поступивших в организацию договоров и подготовке протоколов разногласий.
Юридический отдел определяет, в соответствии с учредительными
документами организации, перечень должностных лиц, которые имеют право
от лица организации заключать договоры. Полномочия этих лиц на
заключение договоров определяются возложенными на них
функциональными обязанностями и могут быть ограничены предметом,
ценой договора и прочими условиями.,
Юридический отдел следит за сроком заключения договоров, поскольку сроки большинства договоров имеют длительный характер и заключаются на календарный год, они истекают в последний день календарного года, в коммерческих организациях за несколько месяцев до окончания года начинаются договорные компании по заключению или
! 1
продлению сроков действия договоров. |
О сроках и порядке проведения, особенностях конкретной договорной компании юридической службой составляется соответствующий приказ (распоряжение) за подписью руководителя организации.
Основной контингент потребителей услуг составляют физические
лица, поэтому к ним применяются правила Закона РФ от 7 февраля 1992 года
№ 2300-1 "О защите прав потребителей" (в редакции от 21 декабря 2004
года). I
Фирма должна представить полную информацию о представляемых услугах; разъяснить клиенту весь комплекс услуг, которые ему можно
представить, исходя из требований клиента. При этом оговариваются сроки выполнения услуг и их стоимость.
Фирма должна предоставить и правовую информацию обо всех юридических действиях, которые необходимо совершить для исполнения требований клиента. В ходе совершения сделок с недвижимым имуществом может потребоваться приватизация жилого помещения, приобретение права собственности на земельный участок, оформление наследства, регистрация сделки с недвижимостью, обращение в суд, предоставление интересов клиента в суде и многое другое.
Кроме того права и обязанности потребителя (клиента) регулируются общими положениями ГК РФ по обязательствам возмездного оказания услуг, обязательствам агентирования, комиссии и поручительства, а также договорами, заключенными между клиентом и Обществом с ограниченной ответственностью.
Договор на оказание услуг регулируется положением гл.39 ГК РФ -возмездное оказание услуг: статья 779 - договор возмездного оказания услуг; статья 780 - исполнение договора возмездного оказания услуг; статья 781-оплата услуг; статья 782-односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.
Для граждан и организаций юридическая служба оказывает полный спектр юридических услуг:
-подготовка и сбор документов для совершения сделок с недвижимостью;
-сопровождение любых сделок с недвижимостью;
-проверка юридической чистоты сделки;
-подготовка документов для совершения сделок с недвижимостью;
-приватизация;
-согласование перепланировок;
-регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области;
-подготовка документов для ипотечных сделок;
-перевод из жилого в нежилой фонд;
-регистрация и подготовка договоров аренды жилой и нежилой недвижимости;
-сопровождение сделок продажи или переуступки прав аренды земельных участков;
-консультации, подготовка претензий, исковых заявлений, возражений и жалоб, сопровождение;
-составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера;
-ведение дел, связанных с с жилищными спорами;
-ведение дел, связанных с наследованием имущества;
-ведение дел, связанных с семейными правоотношениями;
-ведение дел, связанных с возмещением материального ущерба;
-компенсация морального вреда, защита чести и достоинства, деловой репутации;
-ведение дел, связанных с долговыми обязательствами;
-ведение дел, вытекающих из земельных правоотношений.
-юридическая помощь, консультации и справки по правовым вопросам как в устной, так и в письменной форме;
-участие в качестве представителя доверителя в гражданском и административном судопроизводстве;
-представление интересов доверителя в органах государственной власти, в органах местного самоуправления, в общественных объединениях и иных организациях;
-консультирование по всем вопросам жилищных правоотношений;
-определение порядка пользования жилым помещением;
-выселение и снятие с регистрационного учета, в том числе в судебном порядке;
защита жилищных прав.
Претензионная и исковая работа призвана обеспечить защиту интересов самой организации:
-защиту и восстановление имущественных и неимущественных прав и охраняемых законом интересов коммерческой организации;
-анализ причин, вызывающих неисполнение договорных обязательств организацией и ее контрагентами.
Претензионно-исковая работа осуществляется юридической службой при взаимодействии со службой бухгалтерского учета и финансово-экономической службой, которым в силу возложенных на них функций стало известно о причинении организации убытков, нарушении ее прав и законных интересов, которые представляют в юридический отдел материалы для предъявления претензий.
Юридический отдел в случае получения необходимых документов, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов организации, определяет законность и обоснованность, после чего подготавливает претензии, а в случае их неудовлетворения - иски.
Юридический отдел в разработке текстов бланков договоров, исковых заявлений и других документов, относящихся к договорной, претензионной и исковой работе, анализирует содержание всех документов по данному вопросу. При разработке текстов указанных документов руководствуется требованиями, предъявляемыми действующим законодательством к содержанию и форме договорных претензий, исковых заявлений и других унифицируемых на предприятии документов.
Претензионная и исковая работа направлена за защиту прав и интересов потребителя (клиента) организации.
Составление искового заявления, в качестве оказания услуг для клиента - мероприятие случаях не простое и всегда очень значимое. От того, насколько грамотно оно будет выполнено, зависит успех всего дела в целом.
В соответствии с процессуальным законодательством исковое заявление должно соответствовать установленной форме. Несоблюдение этого правила влечет за собой возврат иска заявителю.
Для того чтобы иск был удовлетворен, необходимо представить не только серьезные аргументы в пользу своей позиции, но также и весомые доказательства.
Ведение дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах является одним из направлений деятельности общества.
Успех в судебном споре - это качественный анализ документов клиента, составление правильного искового заявления или претензии, разработка правовой идеи и её реализация.
Процесс составления искового заявления состоит из нескольких этапов:
1. Изучение представленных клиентом документов.
2. Сбор и оформление необходимых доказательств в пользу
правильности позиции истца.
3. Поиск нормативной базы, подтверждающей позицию клиента.
4. Оформление искового заявления.
При составлении искового заявления очень важно учитывать правоприменительную практику, сложившуюся в том или ином регионе. Для чего общество с ограниченной ответственностью "ВИНДЕКС" имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в печатном виде, так и в электронном виде. Важную роль при обеспечении нормативно-правовой базы играют электронные правовые базы, такие как "Консультант плюс" и "Гарант", которые еженедельно обновляются, что дает возможность оперативно найти необходимые нормативно-правовые акты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информации.