Формирование списка участников Подпрограммы

Муниципального жилищного фонда

Администрации города Пензы

пл. Маршала Жукова, 4

(1 этаж, каб. 130), телефон 68-22-72

Отдел реализации целевых программ Социального управления города Пензы

Предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство жилого помещения в многоквартирном доме многодетным семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма

ПЕНЗА 2020

Право на получение социальной выплаты

Правом на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения обладают многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до 18 лет на момент принятия решения о включении в список получателей социальной выплаты в рамках Подпрограммы в текущем году.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, постоянно проживающие в г. Пензе, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Социальная выплата

Величина социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого помещения в многоквартирном доме (С) рассчитывается по следующей формуле:

C = ((H - S) x Ц) x 0,7

где:

Н - обеспечение граждан жильем, а именно 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена многодетной семьи;

S - суммарная общая площадь, находящаяся в собственности всех членов многодетной семьи и (или) приходящаяся на каждого члена многодетной семьи, проживающего в жилом помещении на основании договора социального найма (за исключением жилых помещений, признанных непригодными для проживания, жилых помещений в многоквартирном доме, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, по основаниям, установленным действующим законодательством)

В общей площади учитывается также площадь отчужденного жилого помещения, находящегося в собственности членов многодетной семьи с даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма;

Ц - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пензенской области, утверждаемый ежеквартально Министерством регионального развития Российской Федерации для категорий граждан, которым единовременная выплата на приобретение жилья предоставляется за счет средств федерального бюджета.

Величина социальной выплаты рассчитывается на дату принятия приказа начальника Социального управления города Пензы об утверждении списка получателей социальной выплаты в текущем году.

Стоимость приобретаемого жилого помещения (или приобретаемого жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо договора уступки прав требования (цессии) должна быть больше размера предоставляемой социальной выплаты.

К членам многодетной семьи в рамках Программы, учитываемым при расчете размера социальной выплаты, относятся супруг, супруга, проживающие совместно с ними дети, не состоящие в браке и (или) не имеющие собственных детей.

Социальная выплата может быть использована:

а) на оплату по договору купли-продажи жилого помещения, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения.

б) на оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (либо договора уступки прав требования (цессии), в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение (или приобретаемое жилое помещение по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо договора уступки прав требования (цессии) должно находиться на территории города Пензы либо города Заречного, Пензенского или Бессоновского районов Пензенской области.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в равных долях в собственность всех членов семьи, на которых рассчитывается социальная выплата. Приобретаемое право требования по договору участия в долевом строительстве, либо по договору уступки прав требования (цессии) оформляется в равных долях на каждого члена семьи гражданина, на которых рассчитывается социальная выплата, за исключением случаев, установленных решением органов опеки либо решением суда.

Общая площадь приобретаемого (построенного) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, должна быть больше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Пензенской городской Думы в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания, жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Формирование списка участников Подпрограммы

Для участия в Подпрограмме гражданин должен подать заявление в Социальное управление города Пензы. Прием заявлений на участие в Подпрограмме в текущем году ведется с 1 февраля по 1 марта текущего года.

Документами, необходимыми для участия являются:

1) заявление;

2) копии документов, удостоверяющих личности каждого члена семьи;

3) копия свидетельства о заключении брака (при наличии);

4) справка из отдела по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы о постановке гражданина (семьи) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и признании его (её) нуждающимся (ей) в жилом помещении на момент подачи заявления о включении в список получателей социальной выплаты в текущем году);

5) документы, подтверждающие наличие либо отсутствие у членов семьи жилья, принадлежащего на праве собственности;

6) документы, содержащие сведения о собственнике и общей площади жилого помещения по месту проживания каждого члена семьи.