Статья 7_3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
(введена Законом Тамбовской области от 29.04.2015 N 528-З)
Статья 7.3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
(в ред. Закона Тамбовской области от 25.12.2018 N 316-З)
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование осуществляется во всех муниципальных образованиях Тамбовской области, за исключением городских округов и городских поселений:
1) в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
2) гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в сельских поселениях на срок не более чем шесть лет, которые работают по основному месту работы в этих сельских поселениях по следующим специальностям:
а) медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование или среднее медицинское образование;
б) работникам образовательных организаций, имеющим высшее педагогическое образование или среднее педагогическое образование;
3) некоммерческим организациям, созданным Тамбовской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Тамбовской области, в целях строительства указанных жилых помещений, на период осуществления данного строительства.
2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности предоставляются гражданам в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет в муниципальных образованиях Тамбовской области, определенных в приложении к настоящему Закону.
Статья 7. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность
(в ред. Закона Тамбовской области от 29.04.2015 N 528-З)
1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется:
1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области:
участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;
ветеранам боевых действий;
гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;
гражданам, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
гражданам-собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их в результате приватизации;
гражданам, имевшим до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации в фактическом пользовании земельные участки в садоводческих товариществах, которые не были надлежащим образом оформлены;
гражданам-собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР";
гражданам, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками;
гражданам, переселившимся в Тамбовскую область в рамках региональной программы Тамбовской области по оказанию содействия добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом;
гражданам, имеющим трех и более детей;
медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование или среднее медицинское образование, работающим в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта, для жилищного строительства;
работникам образовательных организаций, имеющим высшее педагогическое образование или среднее педагогическое образование, работающим в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта, для жилищного строительства;
гражданам, по истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 2 статьи 7_3 настоящего Закона при условии, что эти граждане использовали такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;
иным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами Тамбовской области.
2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются однократно на бесплатной основе в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии с установленными настоящим Законом нормами.
3. Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, установленных в настоящей статье, установлен настоящим Законом, если иное не установлено федеральным законодательством.
Статья 7_1. Порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества
(в ред. Закона Тамбовской области от 29.04.2015 N 528-З)
1. Земельные участки предоставляются бесплатно и однократно в собственность гражданам, указанным в статье 7 настоящего Закона (далее - граждане), для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества по выбору граждан, а также бесплатно и однократно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
В случае, если гражданин относится к нескольким категориям граждан, указанным в статье 7 настоящего Закона, и имеет право на предоставление бесплатно в собственность земельного участка по нескольким основаниям, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из оснований.
Предоставленные земельные участки должны использоваться по целевому назначению.
2. Формирование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, в целях предоставления гражданам бесплатно в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (далее - земельные участки) осуществляется органом исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений.
Администрация Тамбовской области передает сформированные земельные участки, находящиеся в государственной собственности Тамбовской области, безвозмездно в муниципальную собственность в целях предоставления гражданам бесплатно в собственность земельных участков.
3. Формирование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления гражданам бесплатно в собственность осуществляется органами местного самоуправления.
4. Сформированный органом местного самоуправления перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность гражданам, подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Указанный перечень должен содержать характеристики каждого земельного участка, включая его адрес или, при отсутствии такого адреса, описание местоположения, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования.
В случае отсутствия на территории муниципального образования свободных земельных участков с письменного согласия граждан, им могут быть предоставлены земельные участки на территории иных муниципальных образований. Орган местного самоуправления по месту жительства гражданина направляет свое ходатайство и заявление гражданина с приложением полного пакета документов, предоставленного гражданином, в орган местного самоуправления иного муниципального образования, в котором имеются свободные земельные участки и отсутствуют претенденты на них из числа граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка для принятия решения о предоставлении земельного участка.
5. Предоставление бесплатно в собственность земельного участка осуществляется на основании заявления о постановке на учет граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка (далее - заявление), поданного гражданином в орган местного самоуправления по месту жительства.
С заявлением о постановке на учет должны быть предоставлены документы, подтверждающие право гражданина на получение бесплатно в собственность земельного участка.
При подаче заявления гражданином предъявляется документ, удостоверяющий личность.
6. Рассмотрение заявлений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Тамбовской области (далее - уполномоченные органы).
7. Очередь формируется по дате поступления заявлений. При этом, заявления подлежат регистрации в книге учета заявлений о постановке на учет граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка. Форма книги учета утверждается уполномоченным органом.
8. Заявления граждан с предоставленными документами проверяются уполномоченным органом на предмет достоверности содержащихся в них сведений.
9. Результатом рассмотрения заявления и проверки документов является принятие одного из следующих решений:
1) о постановке на учет гражданина в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка;
2) об отказе в постановке на учет гражданина в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка.
10. Основаниями для отказа в постановке на учет гражданина в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка являются:
1) отсутствие оснований для предоставления гражданину бесплатно в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
2) гражданином ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка;
3) предоставление гражданином недостоверных сведений, подтверждающих его право на получение бесплатно в собственность земельного участка.
11. Уполномоченный орган, в месячный срок со дня регистрации заявления, информирует гражданина о принятом решении способом, указанным в заявлении.
В направляемой информации указывается присвоенный гражданину учетный номер (в случае принятия решения о постановке на учет) или причина отказа в постановке на учет.
12. Право гражданина состоять на учете в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка сохраняется за гражданином до получения им бесплатно в собственность земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.
13. Гражданин, в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка, снимается с учета в случаях:
1) подачи гражданином заявления о снятии с учета;
2) утраты гражданином права на предоставление бесплатно в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством;
3) установления факта постановки гражданина на учет с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для постановки такого гражданина на учет.
14. Предоставление гражданину бесплатно в собственность земельного участка осуществляется после формирования перечня земельных участков в порядке очередности, исходя из времени подачи гражданином заявления.
15. Предложение о предоставлении гражданину бесплатно в собственность земельного участка направляется гражданину уполномоченным органом заказным письмом.
16. В течение 14 календарных дней со дня получения предложения, но не позднее 30 календарных дней после дня направления гражданину предложения, указанного в части 15 настоящей статьи, гражданин письменно уведомляет уполномоченный орган о своем согласии с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо об отказе от получения предложенного ему земельного участка.
17. В случае, если гражданином в установленный срок не подано письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо поступил отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, гражданин считается отказавшимся от предложенного варианта предоставления земельного участка.
В случае отказа гражданина от получения земельного участка, предложение направляется другому гражданину в порядке очередности постановки на учет в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка.
Гражданин, отказавшийся от предложенного земельного участка, сохраняет право на получение бесплатно в собственность земельного участка.
18. Одновременно с согласием на получение конкретного земельного участка гражданин также подтверждает неизменность сведений, предоставленных им при постановке на учет в качестве имеющего право на получение бесплатно в собственность земельного участка.
Если в составе сведений произошли изменения, гражданин обязан предоставить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом, уполномоченный орган должен осуществить проверку на предмет наличия у гражданина права на получение бесплатно в собственность земельного участка.
19. Письменное сообщение гражданина о его согласии с предложенным вариантом предоставления земельного участка и подтверждение его права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка является основанием для принятия уполномоченным органом решения о предоставлении такому гражданину в собственность бесплатно земельного участка.
20. Земельные участки, предоставляемые бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, подлежат оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов семьи.
21. Земельный участок предоставляется гражданам бесплатно в собственность по нормам, установленным статьей 8 настоящего Закона.