Уведомление о результатах общего собрания собственников помещений
Многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Королёва, д. 69, лит.А
Оформленного Протоколом № «1» от «10 марта 2022 года
Форма проведения: очно-заочное
Инициаторы: ООО «Жилстройсервис», Лебедева Ольга Александровна
В собрании приняли участие собственники помещений площадью 12234,146 кв. м., что составляет 67,80 %
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД: всего 18043,5 кв.м., что равняется 18043,5 голосам.
Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в МКД имеется.
Очный этап проводился 21.02.2022 года в 19:00 по адресу: г Санкт-Петербург, пр-кт Королёва, д 69, пар.3.
Заочный этап очно-заочного голосования проводился с 21.02 2022 года по 10.03.2022 года
СВЕДЕНИЯ О РЕШЕНИЯХ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
| № | Решение общего собрания собственников помещений | Итоги голосования |
| Избрать председателем собрания Лебедеву Ольгу Александровну (кв. 331), наделить полномочиями по подсчету голосов. | ЗА 10864,446 кв.м. – 88,804 % ПРОТИВ 455,5 кв.м. – 3,723 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 914,2 кв.м. – 7,473 % | |
| Избрать секретарем собрания Майорова Артёма Геннадьевича, наделить полномочиями по подсчету голосов. | ЗА 10725,946 кв.м. – 87,672 % ПРОТИВ 478,1 кв.м. – 3,908 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1030,1 кв.м. – 8,42 % | |
| Определить местом хранения оригинала протокола ОСС и бюллетеней голосования ГЖИ СПб, копии протокола и бюллетеней - помещение управляющей организации. | ЗА 11171,879 кв.м. – 91,317 % ПРОТИВ 431,7 кв.м. – 3,529 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 630,567 кв.м. – 5,154 % | |
| Утвердить отчет ООО «Жилстройсервис» по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2021 год. | ЗА 10344,946 кв.м. – 84,558 % ПРОТИВ 658,2 кв.м. – 5,38 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1231 кв.м. – 10,062 % | |
| Расторгнуть договор управления с управляющей организацией «Жилстройсервис» | ЗА 10060,646 кв.м. – 82,234 % ПРОТИВ 858,3 кв.м. – 7,016 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1315,2 кв.м. – 10,75 % | |
| Утвердить предлагаемый проект договора управления, согласно Приложению №1, заключить договор управления с выбранной управляющей организацией. | ЗА 9846,846 кв.м. – 80,487 % ПРОТИВ 960,8 кв.м. – 7,853 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1426,5 кв.м. – 11,66 % | |
| Выбрать управляющую организацию ООО «КомТехСервис» ИНН 7814731411. | ЗА 9858,446 кв.м. – 80,581 % ПРОТИВ 1138,1 кв.м. – 9,303 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1237,6 кв.м. – 10,116 % | |
| Заключить собственниками прямые договоры на горячее водоснабжение и отопление с ГУП «ТЭК СПБ» ИНН 7830001028 с 01.05.2022 г. | ЗА 10953,846 кв.м. – 89,535 % ПРОТИВ 573,2 кв.м. – 4,685 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 707,1 кв.м. – 5,78 % | |
| Заключить собственниками прямые договоры на холодное водоснабжение и водоотведение ГУП «Водоканал СПБ» – ИНН 7830000426 с 01.05.2022 г. | ЗА 10918,146 кв.м. – 89,243 % ПРОТИВ 573 кв.м. – 4,684 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 743 кв.м. – 6,073 % | |
| Заключить собственниками прямые договоры на вывоз твердых коммунальных отходов с региональным оператором по обращению с ТКО - АО «Невский экологический оператор» ИНН 7804678913 с 01.05.2022 г. | ЗА 10934,446 кв.м. – 89,377 % ПРОТИВ 535,5 кв.м. – 4,377 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 764,2 кв.м. – 6,246 % | |
| Изменить способ формирования фонда капитального ремонта - с зачисления взносов на счет регионального оператора (Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга) на перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. | ЗА 10553,346 кв.м. – 58,488 % ПРОТИВ 822,4 кв.м. – 4,558 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 858,4 кв.м. – 4,757 % | |
| Выбрать уполномоченное лицо на открытие специального счета - руководитель ООО «КомТехСервис» | ЗА 10053,646 кв.м. – 55,719 % ПРОТИВ 1170,9 кв.м. – 6,489 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1009,6 кв.м. – 5,595 % | |
| Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт - в соответствии с минимальными тарифами, определяемыми органами исполнительной власти субъекта РФ. | ЗА 10781,546 кв.м. – 59,753 % ПРОТИВ 535,9 кв.м. – 2,97 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 916,7 кв.м. – 5,08 % | |
| Определить владельца специального счета - ООО «КомТехСервис» ИНН 7814731411. | ЗА 9925,346 кв.м. – 55,008 % ПРОТИВ 1234 кв.м. – 6,839 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1074,8 кв.м. – 5,957 % | |
| Определить кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет - БАНК ВТБ (ПАО) в соответствии с условиями банка. | ЗА 10039,446 кв.м. – 55,64 % ПРОТИВ 1084,3 кв.м. – 6,009 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1110,4 кв.м. – 6,154 % | |
| Утвердить расходы, связанные с печатью и доставкой платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет - 6 рублей за одну квитанцию. | ЗА 9918,746 кв.м. – 81,074 % ПРОТИВ 1288,5 кв.м. – 10,532 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1026,9 кв.м. – 8,394 % | |
| Определить ООО «КомТехСервис» ИНН 7814731411 лицом, уполномоченным уведомить регионального оператора фонда капитального ремонта о принятии общим собранием собственников решения о смене способа формирования фонда капитального ремонта. | ЗА 9967,246 кв.м. – 81,471 % ПРОТИВ 1182,8 кв.м. – 9,668 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1084,1 кв.м. – 8,861 % | |
| Определить размер расходов в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета. | ЗА 10728,479 кв.м. – 87,693 % ПРОТИВ 634,6 кв.м. – 5,187 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 871,067 кв.м. – 7,12 % | |
| Предоставить выбранной управляющей организации право пользования общим имуществом многоквартирного дома (колясочные рядом с ГРЩ 1, ГРЩ 2) с обязательством по своевременной оплате коммунальных ресурсов. | ЗА 9991,879 кв.м. – 81,672 % ПРОТИВ 967,7 кв.м. – 7,91 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1274,567 кв.м. – 10,4 % | |
| Наделить председателя Совета Дома полномочиями подписывать акты приемки оказания услуг или выполненных работ по содержанию и текущему ремонту ОИ в МКД, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ, акты о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. | ЗА 10503,979 кв.м. – 85,858 % ПРОТИВ 530 кв.м. – 4,332 % ВОЗДЕРЖАЛСЯ 1200,167 кв.м. – 9,81 % | |