Экономические показатели вариативного проектирования

Содержание

 

Ведение …......................................................................................................... 3

1. Строительный проект: понятие и назначение........................................... 4

2. Основные технико-экономические показатели проектных решений...... 5

3. Экономические показатели вариативного проектирования …................ 6

Заключение …................................................................................................... 7

Список использованных источников …......................................................... 8

 

 

Введение

 

 

Актуальность — каждый обучающийся по курсу «Проектно-сметное дело» должны:

- знать состав, порядок разработки, согласования и утвер­ждения проектно-сметной документации;

- уметь рассчитывать основные удельные технико-экономические показатели (ТЭП) строительства;

- составлять проектно-сметную документацию;

- иметь представление об организации проектно-сметного дела;

- иметь представление о различных методах расчета смет­ной стоимости в строительстве.

Цель реферата - изучить технико-экономические показатели проекта.

Задачи реферата:

1. дать понятие и охарактеризовать строительный проект;

2. изучить основные технико-экономические показатели проектных решений;

3. рассмотреть экономические показатели вариативного проектирования.

 

 

Строительный проект: понятие и назначение

Строительство зданий и сооружений ведется на основе разработанной проектно-сметной документа­ции. В составе проектно-сметной документации оп­ределяется, что, где и как должно быть построено, стоимость строительства, потребность строительных материалов, трудовых ресурсов, оборудования, стро­ительных машин и механизмов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Подготовительной стадией строительства являет­ся проектирование

Строительный проект - метод разработки ва­риантов проектных решений, их сравнения и отбо­ра лучшего по технико-экономическим показателям, позволяющего получить максимальный эффект при минимуме затрат.

Проектирование ведется на основании задания на проектирование, которое составляется заказчиком проекта совместно с проектной организацией.

Строительный проект ведется по типовым и индивидуальным проектам.

Типовой проект предназначен для многократного использования (возводят жилые дома, школы, детс­кие учреждения и т. п.). Индивидуальные проекты предназначены для возведения уникальных зданий (музеи, театры и т.п.) и сооружений особого назначения.

Проектирование зданий и сооружений осуществ­ляется в одну или две стадии. В одну стадию - разрабатывается рабочий проект (для типовых зданий и сооружений, а также для индивидуальных проектов). В две - проект и рабочая документация (архитектурно-строительные чертежи, технико-экономические показатели и сметы).

Строительный проект состоит из трех частей: экономической (целесообразность выбранного места для строи­тельства, сроки строительства, расход материальных ресурсов и др.), технологической (технология и организация строительного про­изводства, потребность в материальных ресурсах и др.) и строи­тельной (разработанные объемно-планировочные и кон­структивные решения зданий, определение площади и объема зданий и т.п.).

Основные технико-экономические показатели проектных решений

Для объективной характеристики принимаемых проектных решений рассчитывается система технико-экономических показателей проекта (ТЭП), которые характеризуют экономичность проекта.

Основные технико-экономические показатели проектных решений:

- сметная стоимость строительства;

- трудоемкость строительно-монтажных работ;

- численность рабочих-строителей;

- стоимость 1м² и 1м³ здания;

- расход основных строительных материалов (цемент, железобетонные изделия, лес и др.); коэффициент сборности здания;

- уровень механизации;

- строительный объем здания, м³;

- площадь застройки, м²;

- жилая площадь (рабочая), м²;

- подсобная (вспомогательная) площадь, м²;

- общая площадь, м²;

- срок строительства;

- число типоразмеров сборных железобетонных конструкций и др.;

- приводятся показатели: жилые дома квартирно­го типа - квартира, м² общей площади; общежития - 1 место, м² общей площади, школы - 1 место и т. д.

 

Экономические показатели вариативного проектирования

Экономическая эффективность проектных реше­ний зданий и сооружений во многом зависит от це­лесообразности принимаемых решений. Вариантное проектирование дает возможность выбора экономичного варианта проекта при мини­муме затрат.

С помощью вариантного проектирования решает­ся ряд задач:

- планирование застройки городов и населенных пунктов;

- рациональное использование застраиваемой территории;

- размер работ по реконструкции зданий и со­оружений.

Для определения степени экономичности проект­ных решений производится сравнительный анализ предлагаемых вариантов.

Степень экономичности проектных решений оп­ределяется в результате оценки стоимостных, нату­ральных, а иногда и относительных показателей в виде коэффициентов.

К основным стоимостным показателям проекта относятся:

- общая сметная стоимость строительно-монтажных работ;

- затраты на освоение земельного участка;

- затраты на снос строений и др.

Натуральные показатели, как правило, выступа­ют в качестве дополнительных.

Основные показатели вариативного проектирования:

- срок строительства;

- расход основных строительных материалов; площадь застройки;

- трудоемкость строительно-монтажных работ и число рабочих-строителей;

- коэффициент сборности здания;

- число типоразмеров сборных железобетонных конструкций;

- объемно-планировочные показатели.

Заключение

Таким образом, в процессе проектирования последовательно ре­шаются вопросы обоснования экономической целе­сообразности, необходимости строительства, определения основных объемно-плани­ровочных, технологических, конструктивных, архи­тектурных и других решений с дальнейшей детали­зацией и доведением проектных материалов до та­кой степени готовности, которая необходима для осуществления строительно-монтажных работ.

Принятые проектные решения в экономической, технологической и строительной части проекта вза­имоувязываются, что является важным условием эффективности проектирования.

Экономическая эффективность проекта определя­ется методом сравнения ТЭП проекта и сопоставле­ния аналогичных проектов, выявляется вариант проекта с минимальными затратами, необходимы­ми для осуществления строительства и во многом зависит от це­лесообразности принимаемых решений.