Бюллетень голосования / решения собственника
помещения в МКД, расположенному по адресу:
город Киров, улица Ленина, дом 20
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования:Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Паритет"", ОГРН 1144345004902
Заполненный бланк решения сдаётся старшим по подъезду или председателю совета МКД Ленина, 20до "08" июля 2018 г.
Срок подсчёта голосов по вопросам повестки заочного голосования"11" июль 2018 г.
ФИО _________________________________________________________________________________________
собственник (представитель собственника) квартиры N____
Доля в праве собственности на помещение _______________
Общая площадь находящегося в собственности помещения составляет________ кв. м.
Документ, подтверждающий право собственности на помещение:______________________________________
Решения собственника (представителя собственника) помещения по вопросам,поставленным на голосование:
1. Выбор председателя и секретаря собрания. Предложены кандидатуры:
председательСеменищев Валерий Сергеевич, кв. 90, секретарь Перевозчикова Татьяна Вениаминовна, кв. 232
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
2. Утвердить отчет ООО УК «Паритет» за 2017 год
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
3. Утвердить план работ на второе полугодие 2018 года
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
4. Утвердитьстоимость содержания общедомового имущества с 01 июля 2018 год в размере 19 рублей с квадратного метра
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
5. Утвердить внесение оплаты по отоплению и горячему водоснабжению непосредственно в АО «Кировская теплоснабжающая компания» путем заключения прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов с 01 июля 2018 года
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
6. Утвердить оплату расходов на содержание общедомового имущества по электроэнергии по фактическим показаниям общедомового прибора учета с 01 июля 2018
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
7. Утвердить передачу сети наружного освещения придомовой территории в муниципальную собственность
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
8. Разрешить установку бетонного блока в арку у третьего подъезда
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
9. Установить шлагбаум у 1 подъезда (для ограничения проезда вдоль 1-5 подъездов), установить шлагбаум у 14 подъезда (для ограничения въезда во двор)
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
10. Установить разграничение пешеходной зоны и зоны парковки в районе 14 подъезда
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
11. Разрешить ИП Лютину А.С. предновогоднюю торговлю елью с 20 по 31 декабря стоимостью 15000 рублей в год на придомовой территории в районе угла улиц Розы Люксембург и Ленина сроком на пять лет с возможностью пролонгации. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договор аренды
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
12. Разрешить размещение овощного киоска ИП Кротовой В.Ю. на придомовой территории в районе угла улиц Мопра и Ленина, сроком на пять с возможностью пролонгации стоимостью 15000 рублей в месяц. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договор аренды
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
13. Разрешить размещение овощного киоска ИП Расулову Г.Б. на придомовой территории в районе угла улиц Розы Люксембург и Ленина сроком на пять с возможностью пролонгации стоимостью 15000 рублей в месяц. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договор аренды
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
14. Разрешить размещение киоска ООО "Доверие" на придомовой территории в районе угла улиц Розы Люксембург и Ленина, сроком на пять лет с возможностью пролонгации стоимостью 15000 рублей в месяц. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договор аренды
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
15. Разрешить оплачивать стоимость услуг доступа в интернет для общедомовых систем видеонаблюдения МКД Ленина, 20 за счет средств текущего ремонта. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать данный договор
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
16. Разрешить установку системы видеонаблюдения в кабинах лифтов МКД Ленина, 20
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
17. Разрешить установку системы видеонаблюдения в панели домофонов МКД Ленина, 20
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
18. Разрешить установку дополнительной системы видеонаблюдения с обзором тренажерной площадки, парковки вдоль забора КЭПЛ, обзором выезда на улицу Розу Люксембург, обзором улиц Розы Люксембург, Мопра, Ленина, обзором сквера в северо-восточной части у перекрестка улиц Казанской и Розы Люксембург
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
19. Разрешить ИП Дёмышеву Д.В. использовать часть придомовой территории со стороны улицы Розы Люксембург в районе входа в помещение сроком на 5 лет стоимостью пять тысяч рублей в месяц с возможностью пролонгации. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договор аренды
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
20. Разрешить устройство дополнительного входа для арендатора ИП Марьина Н.Л. с улицы Мопра после оплаты на счет МКД Ленина, 20 суммы в размере 100 000 рублей. Считать данное разрешение недействительным в случае открытия в помещении, занимаемым арендатором ИП Марьина Н.Л., предприятия общественного питания или в случае организации в помещении торговли алкогольной продукции
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
21. Разрешить устройство дополнительного входа для для собственника нежилого помещения ООО фирма "Лера Сервис" с улицы Ленина после оплаты на счет МКД Ленина, 20 суммы в размере 100 000 рублей. Считать данное разрешение недействительным в случае открытия в помещении ООО фирма "Лера Сервис" предприятия общественного питания или в случае организации в помещении торговли алкогольной продукции
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
22. Разрешить монтаж обособленной вентиляции для ООО фирма "Лера Сервис" по углу фасада здания в районе 9 подъезда
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
23. Разрешить монтаж обособленной вентиляции для ИП Коряковцева Е.В. по углу фасада здания в районе 2 подъезда
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
24. Уполномочить председателя совета МКД на подписание энергосервисного контракта по реконструкции системы отопления, согласно разработанных и утвержденных проектов
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
25. Уполномочить председателя совета МКД на подписание энергосервисного контракта по реконструкции системы освещения с установкой энергосберегающего оборудования
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
26. Установить запрет в МКД Ленина, 20 для заведений общественного питания на розлив и торговлю алкоголем
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
27. Установить стоимость использования общедомового имущества МКД Ленина, 20 для провайдеров в целях оказания коммерческих услуг собственникам помещений МКД Ленина, 20 в размере 5000 рублей в месяц для каждой организации. Уполномочить председателя совета МКД Ленина, 20 Семенищева В.С. подписать договора аренды с провайдерами
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
28. Разрешить вывоз металлолома из помещений МКД Ленина, 20 с целью продажи и дальнейшего использования полученных денежных средств в целях благоустройства придомовой территории в рамках конкурса ППМИ (проекта поддержки местных инициатив в Кировской области)
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
29. Принять решение о непроведении косметического ремонта подъездов МКД Ленина, 20 в 2018 году
"ЗА _____", "ПРОТИВ _____", "ВОЗДЕРЖАЛСЯ _____".
Подпись _____________________
Дата: «____»____________ 2018 г.
Уважаемые соседи!
Обращаюсь к вам от имени совета дома для комментария по предложенным пунктам голосования
1. Процедурный вопрос. Мнение совета голосовать «ЗА»
2. УК Паритет, по требованию совета дома, внесла в отчет за 2017 год коррективы. Отчет одобрен в итоговом варианте. Посмотреть отчет можно на информационном стенде каждого подъезда в районе лифта, ознакомиться на сайте УК Паритет или в группе Ленина, 20 - https://vk.com/lenina20kirov
Мнение совета - «ЗА»
3. План текущего ремонта (по крупным работам) на второе полугодие:
1. Замена запорной арматура на системе отопления (весь дом).
2. Замена гвс13-14 подъезды.
3. Утепление гвс.
4. Ремонтные работы в арке у 8 подъезда (гвс, хвс, восстановление асфальтного покрытия)
5. Замена почтовых ящиков в части подъездов.
6. Ремонт детской площадки
В случае необходимости, совет дома дополнит план дополнительными работами, например, на обсуждении вопрос утепления входных групп. Мнение совета - «ЗА»
4. УК Паритет предложено поднять стоимость содержания 17 до 19 р. за кв.м. Данное поднятие стоимости связано с тем, что выросла стоимость вывоза мусора и в 3 раза увеличена периодичность проверки внутридомового газового оборудования (ВДГО), которое находится в подъезде. Мнение совета - «ЗА»
5. Вопрос перехода на прямые договора считаем неоднозначным. Мнение совета –«ПРОТИВ» переходить
6. Это ориентировочно позволить платить на 10% меньше за ОДН по электричеству. Мнение совета - «ЗА»
7. В случае утверждения вопроса и взятия муниципалитетом на баланс позволит не платить за потребление электричества фонарями во дворе нашего дома. Мнение совета - «ЗА»
8. Необходимо ограничить въезд в арку и проезд лихачей с улицы Ленина. Мнение совета - «ЗА»
9. Мнение совета - в основном «ЗА»
10. Место позволяет немного сократить пешеходную часть и оградить. Мнение совета - «ЗА»
11-14 Вопросы по размещению киосков вынесены на голосование по просьбе предпринимателей
15. Вопрос важен для предоставления доступа к видеокамерам через интернет. Мнение совета - «ЗА»
16. Видеонаблюдение серьезно повышает безопасность. Мнение совета - «ЗА»
17. Видеонаблюдение серьезно повышает безопасность. Мнение совета - «ЗА»
18. Видеонаблюдение серьезно повышает безопасность. Мнение совета - «ЗА»
19. Лучше частный детский садик, чем пивная или кулинария. Мнение совета - «ЗА»
20-23 Данные вопросы вынесены на голосование по просьбе владельцев нежилых помещений нашего дома
24-25 Энергосервисные контракты используются для установки экономящего энергию оборудования за счет получаемой экономии. Энергосервисный контракт по отоплению позволит в итоге платить меньше за отопление и дольше держать дому тепло в случае городских аварий. Энергосервисный контракт по электричеству позволит сократить платежи за ОДН по электричеству. Мнение совета - «ЗА»
26. Мнение совета - «ЗА»
27. Провайдеры используют общедомовое имущество и должны за это платить, согласно определения Верховного суда РФ. Стоимость услуг провайдеров для дома из-за этого не вырастет. При этом, провайдеры уже поднимают стоимость своих услуг, поэтому даже если не проголосуем – будем платить больше. Мнение совета - «ЗА»
28. Мнение совета - «ЗА»
29. Ремонт подъездов делать необходимо, но сейчас важнее сделать более насущный ремонт, который касается стоимости и комфорта проживания в нашем доме – ремонт системы отопления. Мнение совета - «ЗА»
По дополнительным разъяснениям вопросов голосования можно (и лучше) обратиться в группе https://vk.com/lenina20kirov или в рабочее время к Семенищеву В.С. по телефону 8-922-900-04-02