ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
1) Цель кредитования:
Ø приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)*
Ø приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
Ø приобретение земельного участка без строений
Ø приобретение машино-места
Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
| Размер авансового платежа** | Срок кредита | Сумма кредита | Процентная ставка, % годовых |
| от 50% | до 10 лет | От 300 000 рублей до 3 000 000 рублей (включительно) | 8,5 |
ВНИМАНИЕ!!! Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line».
2) Цель кредитования:
Ø приобретение жилья (квартира, жилой дом с земельным участком), приобретение машино-места до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве с юридическим лицом (застройщик, инвестор и т.д.), или путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) с юридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ,
Ø погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках на указанные цели, (если объект недвижимости уже введен в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ЕГРН также см. программу 3)
Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
| Размер авансового платежа** | Сумма кредита | Срок кредита | Процентная ставка, % годовых | |
| от 20% | от 300 000 до 6 000 000 рублей (включительно) | до 20 лет | В течение первых пяти лет обслуживания кредита | С 6-го года обслуживания кредита |
| 9,0 | 9,5 |
| Размер авансового платежа** | Сумма кредита | Процентная ставка, % годовых | |
| Срок кредита | |||
| До 10-ти лет | До 20-и лет | ||
| от 20% | свыше 6 000 000 рублей | 9,5 | 10,0 |
ВНИМАНИЕ!!! Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line».
Кредит по вышеуказанным условиям предоставляется при наличии стандартного пакета документов от Заемщика/Поручителя.
*Под первичным рынком понимается приобретение квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве сюридическим лицом, путем заключения договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве сюридическим лицом, либо с физическим лицом в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ; приобретение квартиры / жилого дома с земельным участком путем заключения договора купли-продажи с первым собственником объекта недвижимости (юридическим лицом, либо физическим лицом), зарегистрировавшим право собственности на недвижимость после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
** В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
Выдача кредитных средств производится после регистрации договора долевого участия в строительстве (договора уступки права требования по ДДУ) в уполномоченных государственных органах, при заключении договора купли-продажи - после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона.
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
| Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» К/с 30101810100000000762 в Отделении по Ростовской области Южного ГУ Банка России, БИК 046015762, ИНН 6163011391, КПП 615250001 проспект Соколова, 62, г. Ростов-на-Дону, Россия, 344000 тел./факс: (863) 2-000-000, www.centrinvest.ru, welcome@centrinvest.ru |
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ
3) Цель кредитования:
Ø приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом) путем заключения договора купли-продажи с первым собственником (юридическим лицом, либо физическим лицом), зарегистрировавшим право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию,
Ø приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом),
Ø приобретение земельного участка без строений,
Ø приобретение машино-места (путем заключения договора купли-продажи),
Ø погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках на указанные цели,, а также на цели, указанные в программе 2) если объект недвижимости уже введен в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в ЕГРН
Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических или юридических лиц (при необходимости).
Кредит предоставляется при наличии стандартного пакета документов от Заемщика/Поручителей.
| Размер авансового платежа* | Сумма кредита | Срок кредита | Процентная ставка, % годовых | |
| от 20% | от 300 000 до 6 000 000 рублей (включительно) | до 20 лет | В течение первых пяти лет обслуживания кредита | С 6-го года обслуживания кредита |
| 9,0 | 9,5 | |||
| от 10% до 20 % | 9,5 | 10,0 |
| Размер авансового платежа* | Сумма кредита | Процентная ставка, % годовых | |
| Срок кредита | |||
| До 10-ти лет | До 20-и лет | ||
| от 20% | свыше 6 000 000 рублей | 10,0 | 10,5 |
| от 10% до 20 % | 10,5 | 11,0 |
ВНИМАНИЕ!!! Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line».
4) Цель кредитования:
Ø приобретение коммерческой недвижимости
Сумма кредита - от 300 000 рублей
Обеспечение – залог приобретаемой коммерческой недвижимости, поручительство супруги(-га). При необходимости – поручительство иных физических или юридических лиц.
Кредит предоставляется при наличии стандартного пакета документов от Заемщика/Поручителей.
| Размер авансового платежа | Указанная процентная ставка (% годовых) применяется в первые ТРИ года обслуживания кредита, далее – индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых |
| Срок кредита | до 10-ти лет |
| от 20% | 12,75 |
ВНИМАНИЕ!!! Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче заявки на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line».
*В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья. В качестве авансового платежа может также учитываться будущее поступление средств материнского (семейного) капитала для погашения части основного долга, при этом обязательным условием оформления кредита является единовременное погашение части основного долга в размере не менее остатка средств на лицевом счета владельца сертификата на материнский (семейный) капитал в срок не более трех полных месяцев с даты заключения кредитного договора.
Выдача кредитных средств производится после государственной регистрации уполномоченными государственными органами перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка. В случае выдачи кредитных средств до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Заемщику и ипотеки в силу закона в пользу Банка, предусмотрено увеличение ставки по кредиту на 3 процентных пункта до момента предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию перехода права собственности и ипотеки в силу закона.
Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
| Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест» К/с 30101810100000000762 в Отделении по Ростовской области Южного ГУ Банка России, БИК 046015762, ИНН 6163011391, КПП 615250001 проспект Соколова, 62, г. Ростов-на-Дону, Россия, 344000 тел./факс: (863) 2-000-000, www.centrinvest.ru, welcome@centrinvest.ru |
ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ