г. Ижевск 09 июня2017г.
Мы, нижеподписавшиеся, члены Совета МКД по ул. Нагорная,58, Селезнева А.А, Бранцевич Е.Э., Дементьев С.Н. произвели осмотр придомовой территории, подъездов, кровли дома по адресу: г. Ижевск, ул. Нагорная,58
По извещению представителей Совета дома на осмотр к 14-00 явились: директор ООО УК в ЖКХ " Тепло плюс" Лифаров И.В, главный инженер ООО УК в ЖКХ " Тепло плюс" Сорокин А.Ю., директор котельной ООО"МАН" Хижняков И. В.
При осмотре выявлено следующее:
1. На придомовой территории, напротив первого подъезда осенью 2016г проводились ремонтные работы на теплотрассе. Разрушено асфальтовое покрытие, бордюры раскиданы, земельный слой не восстановлен на день проведения осмотра. Имелся факт провала легковой машины. Руководитель котельной утверждает, что при проведении реконструкции придомовой территории (расширение проезжей части) управляющая компания никаких согласований не проводила, расположение коммуникаций в расчет не принимала, что в результате реконструкции узел теплотрассы (лоток) оказался на проезжей части, и в случае аварии, и впредь придется рушить бордюры и асфальтовое покрытие. Директор Хижняков И. В.пообещал восстановить территорию, дату не определил, сказал, что в дожди грунт не грузят. На вопрос о сверхнормативном отключении ГВС, пообещал восстановить подачу ГВС к 13 июня2017г.
После встречи с руководителем котельной, директор ООО УК в ЖКХ " Тепло плюс" Лифаров И.В. уехал без объяснения причин. Дальнейший осмотр проводили с участием гл. инженера Сорокина А.Ю.
1.2. Осмотр газонов проводился в 14-00часов, после утренней уборки дворников. Выявлено повсеместное наличие мусора на газонах, детской площадке, цветниках. Сорокин А.Ю. сказал, что хороших дворников найти сложно. На детской площадке валяется ж/б блок. 
1.3. По состоянию на 09.06.2017г: Скамейки у подъездов и на детской площадке не покрашены. Срок выполнения работ по договору управления МКД - до 01 июня.
1.4. Сухостойные деревья не спилены в полном объеме, что представляет собой угрозу падения деревьев в непосредственной близости к детской площадке. Срок выполнения данных работ по договору управления МКД- до 01. мая
1.5. Жильцы соседнего 3-х этажного дома по ул. Д.Бедного,5а установили на придомовой территории дома Нагорная,58 автомобильные покрышки, железобетонные перемычки, ограждающие железобетонные элементы, выход - тротуар из подъезда соседнего дома также расположен на придомовой территории дома Нагорная,58.
1.6. Мусорный контейнер дома по ул. Д.Бедного установлен на придомовой территории дома Нагорная,58. Контейнерная площадка не соответствует "Правилам благоустройства г. Ижевска". Мусор раздувается на газоны дома Нагорная,58, растаскивается собаками.
1.7. У крайнего газона 6-го подъезда мусоровозом выдавлены бордюры, разрушено асфальтовое покрытие. Сорокин А.Ю. считает, что восстанавливать его должны по гарантийным обязательствам дорожники- подрядчики.
1.8 Пограничная Территория дома Нагорная,58 после строительства дома по ул. Д.Бедного не благоустроена, глина не засыпана, что приводит к постоянному загрязнению территории. Машины растаскивают глину на колесах по всей прилегающей территории.
1.9 При строительстве дома по Б.Бедного КАМАЗА ми застройщика разрушены бордюры у газонов со стороны улицы, у пожарного проезда, земляной покров нарушен, большегрузной техникой нарыты ямы. Бордюры, газоны не восстановлены, грунт не завезен.
Осмотр кровли.
2.1 На кровле не убран мусор.
2.2. Вздутая кровля, имеются Признаки некачественной работы:
-Отошёл край рубероида от парапета. Закреплён полосой по всему периметру кровли. В местах примыкания к стенам и парапету не уложены дополнительные слои рубероида. - Вздутия всего кровельного ковра. Кровельный ковёр расслоился, возможно, вследствие нарушения технологического процесса, экономии материала, либо применения некачественных строительных материалов
При укладке либо «пережгли» материал, либо плохо прогрели либо недостаточно уложили количество наклеиваемых слоёв. В стремлении удешевить работы подрядчик возможно нарушил технологию (наклеивание ковра при выпадении осадков или на влажное слабо прогретое основание, использование переувлажнённого утеплителя вследствие его неправильного хранения) и использовал некачественные материалы. Это привело к разрушению кровельного ковра изнутри. Влага попала внутрь через поры и микротрещины в покровном слое рулонного материала (рубероида), замерзая разрушила его. Поскольку плотный гидроизоляционный ковёр препятствует испарению влаги, с течением времени скопившаяся влага стекает вниз, образуя на потолке перекрытия мокрые пятна. При отрицательных температурах вода замерзает, увеличивается в объёме и отрывает гидроизоляцию от основания кровли. В процессе эксплуатации гидроизоляционный ковёр постоянно подвергается климатическим и механическим воздействиям. Это приводит к возникновению новых трещин, через которые вода проникает внутрь образуются уже постоянные протечки.