Информация о застройщике

заключенногомежду Управлением имущественных отношений Брянской обл. и ООО «Брянская Строительная Компания».

4) Площадка под застройку 10-этажного жилого дома+ тех.этаж со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения поз.3 в микрорайоне 5 находится по адресу: Брянская область, г. Брянск, Советский район, территория бывшего аэропорта.

Общая площадь участка: 8036кв.м

Площадь застройки под здание: 2191,50кв.м.

Строительный объем: 41184,73куб.м.

Проект разработан проектной организацией:

ООО «БРЯНСКГРАЖДАНПРОЕКТ- СЕРВИС»

5) - Количество в составе строящегося дома нежилых помещений (офисов):

- Количество в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (квартир), подлежащих передаче участникам долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию:

ВСЕГО:

1-комнатных квартир -180шт.

2-комнатных -44шт.

Итого квартир –224 шт.

6) О функциональном назначении нежилых помещений в жилом доме, невходящих в состав общего имущества:

офисы, торговые площади, подсобные помещения.

7)В соответствии со статьей 36 п.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, пристроенная котельная, включая оборудование котельной и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты,расположенные на данном земельном участке. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.

8) Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатациюстроящегося жилого дома: 30 октября 2016года.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления иорганизаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости:

- администрация г. Брянска;

- отдел по контролю за осуществлением градостроительной деятельности ГУ территориального планирования и развития;

- территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Брянской обл.;

- управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС РФ поБрянской обл.;

- комитет по земельным ресурсам и землеустройству городскойадминистрации;

- управление по технологическому и экологическому надзоруРостехнадзора по Брянской обл.;

- инспекция архитектурно-строительного надзора по Брянской области;

- ОАО «Газпром газораспределение Брянск»

- ООО «БРЯНСКГРАЖДАНПРОЕКТ- СЕРВИС»

- МУП «Брянский городской водоканал»;

- Государственная инспекция по охране труда по Брянской области;

- ООО «БСК» - Застройщик;

- ООО «БСК» - Генподрядчик;

- представитель эксплуатирующей организации.

9) При осуществлении строительства производится страхование ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства («Ответственность строителей, проектировщиков, изыскателей») в ЗАО «Страховая группа «УралСиб», договор №082/15/0005846 от 06.04.2015г.

Порядок определения финансовых рисков устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. См. ст.23 п.З Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Планируемая стоимость строящегося дома- 280000 тыс. рублей.

10) Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Застройщик ООО «БСК», с18.12.2009 годаООО «БСК» является членом некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное Объединение строителей» (НП СРО «МОС»).Свидетельствоо допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0438.4-2009-3234047962-С-2, выдано«28» декабря 2012г. на основании решения Совета некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» протокол № 105 от 28.12.2012г.разрешает застройщику- обществу с ограниченной ответственностью «Брянская Строительная Компания»- строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Генеральный подрядчик ООО «БСК» Свидетельство на право выполнение строительно-монтажных работ № 0438.4-2009-3234047962-С-2, выдано«28» декабря 2012г. на основании решения Совета некоммерческого партнёрства «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение строителей» протокол № 105 от 28.12.2012г.

11) Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия:

1. Залогом в порядке, установленном статьями 13 - 15 Федерального закона Российской Федерации «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ.

2. страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона 214-ФЗ, путем заключения Договора страхования с АО «Международной страховой компанией профсоюзов«МЕСКО».

12) Для обеспечения бесперебойного финансирования строительства в объеме, предусмотренном проектной документацией, застройщик привлекает собственные средства, средства участников долевого строительства, возможно привлечение кредитных средств.

Директор ООО «БСК» Зубиков Дмитрий Игоревич