Годовой отчет Управляющего микрорайоном № 16 за 2018 год
В территорию ОСМ 16 входит 9 многоквартирных домов (далее – МКД) (4 дома под управлением управляющих организаций (далее – УК) и 5 домов ТСЖ), большая часть домовладений (481) находится в частном секторе (третий участок) п. Управленческий.
Численность взрослого населения – 1889 чел. (от 18 лет)
Управляющий микрорайоном является связующим звеном между жителями микрорайона, предприятиями и организациями, работающими на территории микрорайона, с органами власти района в следующих сферах:
Жилищно-коммунальное хозяйство
Микрорайон обслуживают 2 УК:
- МП «Универсалбыт»
- ООО «Салют»
Контроль за деятельностью УК и ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих жилой фонд, проводится ежедневно:
· Уборка территории;
· Выявление административных правонарушений (стоянки а/маших на газонах, тротуарах - сделаны фото, переданы 3 заявки в Административную комиссию, с адресной привязкой);
· Выявление бесхозного а/транспорта (выявлено 2 а/машины, найдены владельцы, а/машины убраны);
· Выявление открытых колодцев инженерных сетей (выявлено 2, закрыты силами ресурсоснабжающих организаций;
· Выявление аварийных деревьев (разрешение на опиловку и сруб деревьев переданы председателям ТСЖ: убрано 5 деревьев, проведена обрезка по 2 адресам);
· Контроль за содержанием контейнерных площадок, ведется ежедневно (вывоз мусора и уборка площадок, проводится регулярно, нарушений не выявлено);
· Выявление фасадов зданий с ненадлежащим эстетическим видом (надписи обнаружены по 1 адресу, сведения переданы в ТСЖ, проведена зачистка и покраска);
· Проведение сбора информации в рамках акции «Сообщи, где торгуют смертью», на постоянной основе (работа ведется в тесном сотрудничестве с председателями МКД, председателями ТСЖ, жителями микрорайона;
· Ведется контроль за соблюдением общественного порядка, выявлением лиц БОМЖ (нарушений не выявлено);
· Выявленные нарушения на территории ОСМ 16 незамедлительно исправляются подведомственными организациями (при тесном взаимодействии с МБУ «Красноглинское» ограничен доступ в заброшенное здание по адресу Красноглинское шоссе, д.31/1. Весь летний период силами МБУ велся покос и вырубка поросли вдоль внутриквартального проезда от дома 17 до дома 37 по Красноглинскому шоссе);
· Выявление отрытых чердаков и подвалов ведется еженедельно в тесном сотрудничестве с председателями МКД. ТСЖ и жителями микрорайона (в период проведения чемпионата мира по футболу 2018, были проверены и опечатаны все входы в подвалы и выходы на чердаки в 7 МКД. Проведена разъяснительная беседа с жителями каждого дома в частном секторе расположенных, вдоль Красноглинского шоссе. Составлены акты осмотра территории частного дома и вручены под роспись информационные листовки по антитеррористическим мероприятиям).
Работа с объектами потребительского рынка и общественного питания
На территории микрорайона 3 торговых точек и объектов социального обслуживания, 1 их них – торгующих алкогольной продукцией.
В целях пресечения нарушений законодательства в сфере розничной продажи алкогольной продукции проводятся следующие мероприятия:
· Рейды (от 4 до 8 в месяц);
· Проверка наличия лицензии;
· Проверка наличия (ККТ, ЕГАИС).
По всем объектам проводятся следующие контрольные мероприятия:
· Наличие договора на вывоз мусора и ТБО;
· Уборка территории, наличие пандусов, урн
· Ноябрь-декабрь 2018, еженедельный мониторинг новогоднего украшения объектов.
Все сведения переданы в отдел потребительского рыка, услуг и защиты прав потребителей Администрации района.
Благоустройство территории микрорайона
· Месячник по благоустройству (составлен график выхода жителей, проведена встреча с председателями МКД и ЖСК, развешаны объявления, проведена работа с УК, жители обеспечены инвентарем и мешками, проведена фотосъемка, освещено в социальных сетях VKontakte).
Приняло участие 307 чел. Площадь убранной территории, составила 7350 кв/м.;
· Обеспечение песком и черноземом (завезен песок на 1 детскую площадку; оформлена заявка на 2019 год (песок- 15 тонн);
· Проведение мониторинга придомовых территорий МКД (площадь цветников и газонов составляет 905 м2, составлен список всех активных жителей, занимающихся устройством цветников, проведен конкурс на лучшее озеленение придомовой территории);
· Проведение мониторинга объектов потребительского рынка, еженедельно (вручены уведомления, проведена работа с директорами объектов, проведен фотоотчет, сведения переданы в отдел потребительского рынка Администрации района).