Сделки
Общие положения о сделках
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей. Закон связывает с совершением сделки установление, изменение или прекращения прав и обязанностей, следовательно сделки относятся к категории юридических фактов. Как юридические факты они являются наиболее распространенную группу правомерных действий. Сделка – это действия, направленные на достижения определенного правого результата. Направленность воли субъекта отличает сделку от юридического поступка. В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, т.к. часто применяются и влекут важные правовые последствия.
В зависимости от числа участвующих сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. Для совершения односторонней сделки достаточно волеизъявления одной стороны, например, завещание, принятие наследства. Для совершения двусторонней сделки необходимо действие двух лиц. Все договоры являются двусторонними сделками. В многосторонних сделках число сторон должно быть не менее трех, причем действия сторон не должны противостоять друг другу, не быть направлены на достижение одной и той же цели.
В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия, встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного возмещения, сделки делятся на возмездные или безвозмездные.
В зависимости от момента, к которому приурочено совершение сделки они делятся на реальные и консенсуальный. Для заключения консенсуальной сделки достаточно достичь соглашения между сторонами. Для реальной сделки необходимо не только достичь соглашения, но и совершить действия (например, передать вещь).
Условия действительности сделок
Условиями действительности сделок являются следующие. Во-первых, содержание сделки должно быть законным. Сделка должна соответствовать законодательству, правопорядку. Во-вторых, сделка должна совершаться правоспособными и дееспособными лицами. В-третьих, волеизъявление лица должно соответствовать его действительной воле. В-четвертых, должна быть соблюдена форма сделки. Сделка порождает права и обязанности только в том случае, если соблюдена ее форма. Форма сделок бывает устной и письменной. В устной форме могут совершаться сделки между гражданами на сумму не более 10000 рублей, а также если сделки исполняются при их самом совершении (кроме сделок, для совершения которых требуется нотариальная форма). Остальные сделки совершаются в письменной форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной. Нотариальная форма характеризуется тем, что на документе совершается удостоверительная подпись нотариуса. Нотариальная форма сделок предусмотрена для сделок, в которых волеизъявление сторон необходимо зафиксировать достаточно определенно, например, завещание, доверенность. Кроме того, для сделок с недвижимостью предусмотрена обязательная государственная регистрация, которая является единственным доказательством существования права.
Недействительные сделки
Недействительными сделками признаются действия, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, но не создающие этих последствий по причине несоответствия совершенных действий требованиям закона. Недействительная сделка неспособна породить желаемые последствия. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. Все недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые.
Ничтожными (абсолютно-недействительными) являются сделки, которые недействительны в силу самого их несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной достаточно констатации судом только самого факта совершения такой сделки.
Что касается оспоримых (относительно-недействительных) сделок, то они сами по себе являются действительными, однако могут быть оспорены в суде и в связи с этим признаны недействительными, т.е. действительность таких сделок поставлена в зависимость от обращения в судебные органы заинтересованных лиц.
Основаниями ничтожных сделок являются следующие. Во-первых, несоответствие требованиям закона и иных правовых актов, если они посягают на публичные интересы или права третьих лиц (ст. 168 ГК РФ). Во-вторых, противоречие интересам государства и общества. Такая сделка будет считаться ничтожной при наличии умысла с обеих сторон. Недееспособность лица, совершившего сделку также является основанием для признания сделки ничтожной. В данном случае речь идет о гражданах, признанных судом недееспособными по причине наличия психического расстройства и невозможности по этой причине понимать значение своих действий. Кроме того, ничтожными признаются также мнимые и притворные сделки. Мнимыми являются сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Притворной является сделка, совершенная, чтобы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. К ничтожным относятся сделки, совершенные несовершеннолетними до 14 лет. Кроме того, в эту группу сделок относятся также сделки по распоряжению имуществом, если они совершенны без согласия третьего лица, которое является необходимым.
К оспоримым сделкам относятся следующие. Сделки, несоответствующие требованиям закона. Сделки юридических лиц, выходящие за пределы их правоспособности, а также сделки, совершенные с превышением полномочий. Кроме того, к оспоримым относятся сделки, совершенные лицами, ограниченными в дееспособности по причине злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, а также несовершеннолетними с 14 до 18 лет. Основанием для признания сделки оспоримой является также неспособность понимать значение своих действий при совершении сделки. Оспоримыми признаются сделки совершенные под влиянием заблуждения (ошибочного представления лица о том или ином обстоятельстве), обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечение тяжелых жизненных обстоятельств.
Последствия недействительных сделок могут быть различными. Если сделка, совершенная с нарушением требования закона, не исполнялась, она просто аннулируется. В остальных случаях наступает реституция, т.е. при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Двусторонняя реституция наступает во всех случаях недействительности сделки, если в законе не указаны иные имущественные последствия.
Другим правовым последствием недействительности сделки является односторонняя реституция. Ее смысл заключается в том, что исполненное обратно получает только одна сторона сделки (добросовестная).
Особым видом последствий признания сделок недействительными является недопущение реституции и обращение всего, что было передано в исполнение или должно быть передано по сделке, в доход государства (действующее законодательство имеет в виду Российскую Федерацию. Такое последствие применяется при признании сделки недействительной как совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ).
Требования о признании сделок недействительными и (или) о применении последствий недействительности сделки подвержены действию сроков исковой давности. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда началось ее исполнение (ст. 181 ГК РФ). Иск о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Гражданско-правовой договор
Общие положения о договоре
В современном гражданском праве само понятие договора стало многозначным. Во-первых, договор можно рассматривать как совпадающее волеизъявление (соглашение) его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей. С этой точки зрения он является сделкой, юридическим фактом, главным основанием возникновения обязательственных правоотношений. Исходя из этого любая двусторонняя или многосторонняя сделка считается договором, а к самим договорам применяются соответствующие правила о сделках, в том числе об их форме. Во-вторых, понятие договора применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора (сделки), т.к. именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. Поэтому на данные отношения распространяются положения об обязательствах. В-третьих, договор – это форма соглашения – документ, фиксирующий прав и обязанности сторон. Однако такое понимание договора условно, т.к. соглашение может быть оформлено не только в форме единого документа.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договор является соглашением двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договорные отношения субъектов гражданского права основаны на их взаимном юридическом равенстве. На основе этого формируется принцип свободы договора, который включает в себя несколько аспектов. Во-первых, свобода в заключении договора и отсутствие понуждения к вступлению в договорные отношения. Во-вторых, свобода определения заключаемого договора. Стороны сами решают, какой договор заключать. В-третьих, свобода определения его условий.
Однако безграничная свобода может привести к отсутствию порядка в договорной деятельности, что отрицательно может сказаться на эффективности договорных отношений. Поэтому принцип свободы заключения договора должен находиться в определенных законодательных рамках, сочетая в себе как свободу субъектов, так и пределы осуществления субъективных прав. Так, ст. 445 ГК РФ содержатся общие предписания обязательного заключения договора, которые в нормах права прямо представлены как ограничения принципа свободы заключения договора. В общем виде они могут быть следующими: коммерческая организация не вправе отказаться от заключения публичного договора (ст. 426 ГК РФ); не вправе уклониться от заключения основного договора сторона, заключившая предварительный договор, и только в этом случае возникает такая обоюдная обязанность (ст. 429 ГК РФ); банки не имеют права отказать клиенту без достаточных оснований заключить договор банковского счета (ст. ст. 845, 846 ГК РФ) и т.д.
В действующем Гражданском кодексе Российской Федерации в отличие от законодательства западных стран содержатся достаточно жесткие требования к форме договора.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п. 1 ст. 434 ГК РФ). Из этого следует, что в вопросе о надлежащей форме договора приоритет имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Такие
Содержание договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Существенные условия договора – все условия договора, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным, т.е. несуществующим.
К существенным условиям договора относятся следующие. Во-первых, условие о предмете. Единственным общим существенным условием для всех видов гражданско-правовых договоров, прямо названном в ГК РФ, является предмет договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Если предмет договора сторонами не согласован, то договор считается незаключенным.
Во-вторых, условия, прямо названные в законе или иных НПА как существенные. Существенным условием возмездных договоров может выступать цена. Например, если в договоре купли-продажи недвижимости не согласована цена, то договор считается незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК РФ). Ст. 942 ГК РФ «Существенные условия договора страхования» точно указывает, что при заключении договора имущественного страхования должно быть достигнуто соглашение: 1) об определенном имуществе либо ином имущественном интересе, являющимся объектом страхования; 2) о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая); 3) о размере страховой суммы; 4) о сроке действия договора.
В-третьих, условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Требование контрагента включить в договор то или иное условие может быть обусловлено стремлением урегулировать отношение, не предусмотренное для договора данного вида, но по соображениям контрагента имеющее крайне важное для него значение, или устранить применение к отношениям диспозитивной нормы.