ПАМЯТКА № 18
Уважаемый заявитель!
В случае если земельный участок, предполагаемый к застройке, расположен вблизи федеральной автомобильной дороги, при начале разработки проектной документации Вам необходимо получить технические требования и условия
на строительство (реконструкцию) примыкания к федеральной автомобильной дороге от владельца автомобильной дороги (ФКУ «Центравтомагистраль»,
ФКУ Упрдор «Россия», ФКУ Упрдор «Москва — Нижний Новгород», ГК «Автодор»
в зависимости от принадлежности автомобильной дороги).
Получение технических требований и условий на строительство (реконструкцию) примыкания является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В случае подготовки проектной документации не в соответствии с техническими требованиями и условиями владельца автомобильной дороги, уведомление
о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено без рассмотрения
с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Для получения технических требований и условий на строительство (реконструкцию) примыкания Вам необходимо в простой письменной форме направить заявление по адресу соответствующего учреждения.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
1. Заявление о выдаче технических требований и условий на строительство (реконструкцию) примыкания к федеральной автомобильной дороге в соответствии
с перечнем автомобильных дорог общего пользования федерального значения, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 № 928; местоположения примыкания относительно километровых столбов автомобильной дороги (км…+ м…, лево/право).
2. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
под строительство объекта дорожного сервиса. (Только для объектов дорожного сервиса).
3. Правоудостоверяющие документы на земельный участок и объекты недвижимости, к которым планируется строительство (реконструкция) примыкания (выписка из ЕГРН).
4. Схема участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения М 1:500, которая предусматривает отражение:
объектов, подлежащих согласованию;
границ полосы отвода и придорожных полос автомобильной дороги общего пользования федерального значения;
(размеры полосы отвода ФАД можно снять с дежурной кадастровой карты, расположенной на сайте Росреестра https://www.pkk5.rosreestr.ru/ )
(размеры придорожной полосы указаны в приказе Министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010 г. № 4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения»)
примыканий, к планируемым к размещению объектам, с нанесением характеристик (длина, ширина) переходно-скоростных полос;
близлежащих существующих примыканий относительно планируемых
к размещению объектов на автомобильной дороге в обе стороны;
планируемой схемы организации дорожного движения по территории объектов.
5. Каталог координат в государственной системе координат (Х; У) (МСК-50) и чертеж земельного участка, к которому планируется устройство (реконструкция) примыкания.
6. Наименование и состав объектов на земельном участке, к которому планируется строительство (реконструкция) примыкания.
7. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через ближайшие существующие примыкания и пересечения (с учетом согласия владельцев данных объектов, представленных в письменной форме).
8. Обоснование о возможности (невозможности) въезда-выезда к объекту через местную, либо иную нефедеральную сеть автомобильных дорог.
9. Прогноз изменения интенсивности дорожного движения в связи
с размещением примыкания на краткосрочный и перспективный периоды.
10. Наличие в составе объекта мест для остановки автомобилей
с расчетной вместительностью.
11. Юридический адрес предприятия, банковские реквизиты, контактные телефоны и справку о полномочиях лица, которое будет подписывать документы (действует на основании устава, доверенности и т.п.).
Внимание! Во исполнение письма Росавтодора от 10.03.2017 № 06-28/7450,
в целях организации работы по выдаче технических требований и условий
в прикладной системе «Единая информационно-аналитическая система»
АСУ Росавтодора (ПС ЕИАС АСУ Росавтодора), вместе с заявлением
в дополнение к комплекту прилагаемых документов на бумажном носителе необходимо приложить электронные копии (сканы) всех документов
на электронном носителе в формате PDF.
Получение согласия на строительство, реконструкцию в границах полосы отвода и придорожной полосы и на присоединение (примыкание)
к автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения Московской области
Уважаемый заявитель!
В случае если планируется устройство примыкания к земельному участку, предполагаемому к застройке, с автомобильной дороги регионального значения до начала разработки проектной документации Вам необходимо получить согласие, содержащее технические требования и условия, на строительство (реконструкцию) примыкания к региональной автомобильной дороге от ГБУ МО «Мосавтодор».
Получение согласия, содержащее технические требования и условия,
на строительство (реконструкцию) примыкания является обязательным
в соответствии с требованиями Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В случае подготовки проектной документации не в соответствии с согласием, содержащим технические требования и условия, ГБУ МО «Мосавтодор», уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено
без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Оформить заявление на получение согласия можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
- Заявление на предоставление услуги;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя
(при обращении за получением Государственной услуги представителя заявителя);
- Ситуационный план с привязкой к автомобильной дороге, либо карта-схема, позволяющая определить место размещения объекта, с указанием точки присоединения к автомобильной дороге;
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если права на земельный участок оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
- Согласованная в Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Схема транспортного обслуживания территории, разработанная на основании транспортного моделирования, в случаях получения согласия
на присоединение (примыкание) земельного участка с видом разрешенного использования под малоэтажную многоквартирную жилую застройку (более 3-х домов), среднеэтажную жилую застройку или многоэтажную жилую застройку.
В случае если земельный участок, предполагаемый к застройке, расположен
в полосе отвода или придорожной полосе региональной автомобильной дороги, до начала разработки проектной документации Вам необходимо получить согласие, содержащее технические требования и условия, на строительство (реконструкцию) в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, непредназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса (без организации примыкания)
в придорожной полосе и (или) полосе отвода от ГБУ МО «Мосавтодор».
Получение согласия, содержащее технические требования и условия,
на строительство (реконструкцию) в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, непредназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса
(без организации примыкания) в придорожной полосе и (или) полосе отвода является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона
от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Оформить заявление на получение согласия можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
- Заявление на предоставление услуги, оформленное;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя
(при обращении за получением Государственной услуги представителя заявителя);
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если права на земельный участок оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним»).
Получение согласия на строительство, реконструкцию в границах полосы отвода и придорожной полосы и на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге общего пользования местного значения
Уважаемый заявитель!
В случае если планируется устройство примыкания к земельному участку, предполагаемому к застройке, с автомобильной дороги местного значения
до начала разработки проектной документации Вам необходимо получить согласие, содержащее технические требования и условия, на строительство (реконструкцию) примыкания к автомобильной дороге местного значения
от администрации соответствующего муниципального образования балансе которого находится автомобильная дорога.
Получение согласия, содержащее технические требования и условия,
на строительство (реконструкцию) примыкания является обязательным
в соответствии с требованиями Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ
«Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В случае подготовки проектной документации не в соответствии с согласием, содержащим технические требования и условия, выданными администрацией соответствующего муниципального образования, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома будет возвращено без рассмотрения с указанием причин. В этом случае уведомление о планируемом строительстве считается ненаправленным.
Оформить заявление на получение согласия можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
- Заявление на предоставление услуги;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя
(при обращении за получением Государственной услуги представителя заявителя);
- Ситуационный план с привязкой к автомобильной дороге, либо карта-схема, позволяющая определить место размещения объекта, с указанием точки присоединения к автомобильной дороге;
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права
на который не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если права на земельный участок оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»);
- Согласованная в Министерстве транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Схема транспортного обслуживания территории, разработанная на основании транспортного моделирования, в случаях получения согласия
на присоединение (примыкание) земельного участка с видом разрешенного использования под малоэтажную многоквартирную жилую застройку (более 3-х домов), среднеэтажную жилую застройку или многоэтажную жилую застройку.
В случае если земельный участок, предполагаемый к застройке, расположен
в полосе отвода или придорожной полосе местной автомобильной дороги,
до начала разработки проектной документации Вам необходимо получить согласие, содержащее технические требования и условия, на строительство (реконструкцию) в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, непредназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса (без организации примыкания)
в придорожной полосе и (или) полосе отвода от администрации соответствующего муниципального образования балансе которого находится автомобильная дорога.
Получение согласия, содержащее технические требования и условия,
на строительство (реконструкцию) в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, непредназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса
(без организации примыкания) в придорожной полосе и (или) полосе отвода является обязательным в соответствии с требованиями Федерального закона
от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Оформить заявление на получение согласования можно через портал Государственных и муниципальных услуг Московской области: https://uslugi.mosreg.ru/.
Перечень документов, предоставляемых застройщиком:
- Заявление на предоставление услуги, оформленное;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
- Документ подтверждающий полномочия представителя заявителя
(при обращении за получением Государственной услуги представителя заявителя);
- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, права на который не зарегистрированы в ЕГРН (в случае если права на земельный участок оформлены до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним»).