ПРОГРАММА
Семинаров «Практика риэлторской деятельности»
Для риэлторов агентств недвижимости
Время проведения: 12 по 18 ноября 2018 года,
С 10.00 (ежедневно)
Место проведения: Набережные Челны отель «KamaRooms» (н.г 30/18, конференц-зал)
По окончании семинаров все риэлторы НП «ГР РТ» проходят тестирование (тест состоит из трех частей - А, Б и практической части), предварительно будут проведены соответствующие консультации по вопросам теста.
Риэлторам успешно прошедшим тестирование будут выданы следующие документы:
- индивидуальная личная карточка (удостоверение) риэлтора НП «Гильдия риэлторов Республики Татарстан»
- Свидетельство Гильдии риэлторов РТ о прослушивании семинаров (одно на организацию).
Пройдя тестирование вы получаете:
● удостоверение риэлтора ГР РТ
● квалификационный аттестат российского образца
«Специалист по недвижимости – Агент» (выдается на 3 года)
● Сертификат агентству о прохождении курса обучения. -
ВНИМАНИЕ: В соответствии сРешением Общего собрания членов НП «ГР РТ» от 01 декабря 2011 года получениеиндивидуальной личной карточки (удостоверения) риэлтора НП «Гильдия риэлторов Республики Татарстан» ОБЯЗАТЕЛЬНО для всех риэлторов организаций - членов ГР РТ.
Актуальный реестр риэлторов ГР РТ размещен на сайте ГР РТ www.grrt.infoИнформация о реестре размещается в интернете и печатных изданиях.
12 ноября 2018г. (понедельник)
10.00 – 11.00 часов
Семинар № 1.
Введение: «Риэлторская деятельность. История рынка недвижимости в РФ и РТ. Роль общественных организаций в формировании цивилизованного рынка недвижимости».
Понятие и основы риэлторской деятельности в Российской Федерации. Содержание профессиональной деятельности риэлтора, его основные функции. Методы и средства используемые в работе риэлтора.
«Общие положения законодательства, регулирующего сделки с объектами недвижимости»
Обзор законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. Понятие объектов недвижимости, их виды. Государственные и муниципальные органы, задействованные в процедуре оформления документов на недвижимость.
Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»
11.10 – 13.00 часов
Семинар № 2.
«Правила осуществления риэлторской деятельности членами ГР РТ. Договорные отношения между риэлтором и клиентом». Основы законодательства РФ, регулирующего риэлторскую деятельность и рынок недвижимости. Библиотека риэлтора. Договорные отношения между риэлтором и клиентом. Виды заключаемых договоров с клиентами. Права и обязанности сторон договора. Ответственность сторон договора. Порядок оплаты услуг риэлтора. Практика заключения договоров.
Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»)
13.10 – 15.00 часов
Семинар № 3
«Практика проведения сделок с недвижимостью» Понятие, форма и виды сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, рента, продажа и дарение долей). Особенности различных сделок с недвижимостью. Получение сведений из ЕГРП (сроки и оплата). Пакет документов предоставляемых в регистрирующий орган. Госпошлина. Форма и порядок расчетов по сделкам. Особенности сделок с юридическими лицами.
Преподаватель: Садреев Руслан Раитович (ООО «Юридическое агентство «Премьер»)
Ноября (вторник)
10.00 – 11.00 часов
Семинар № 1.
«Реклама и методы работы в конкурентной среде. Основы Маркетинга и его практическое применение».
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
11.10-12.00
Семинар № 2.
«Коммерческая недвижимость»
Особенности работы риэлтора на рынке коммерческойнедвижимости.
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
12.10 – 13.00 часов
Семинар № 3.
«Рынок загородной недвижимости»
Российское законодательство о рынке загородной недвижимости. Классификация загородной недвижимости. Ценообразование в загородной недвижимости (земля, строения).
Особенности работы с клиентами (покупателями и продавцами) на рынке загородной недвижимости.
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
13.30 – 14.30 часов
Семинар № 6
● «Основные положения ЗК РФ, порядок оформления прав на земельные участки и сделок с ними»
● Основные положения ЗК, и нормативные регулирования земельных отношений.
● Регулирование земельных отношений в РТ. Участники земельных отношений. Объекты земельных отношений.
● Понятие земельного участка, категории. Особенности правового регулирования земельных отношений в зависимости от категории земли.
● Собственность на землю. Возникновение права на землю. Иные земельные титулы (право бессрочного пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, безвозмездное срочное пользование земельным участком, аренда земли, сервитуты). Прекращение и ограничение прав на землю. Переход прав на земельный участок при переходе права на здания, строения, сооружения (ст.35, 36 ЗК РФ). Особенности сделок купли-продажи земельных участков
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
14.40 – 15.40 часов
Семинар № 4.
Обучение по работе с Мультилистинговой системой Гильдии риэлторов Республики Татарстан (MLS-kazan.ru)
Роль МЛС в работе риэлторов. Преимущества МЛС. Ознакомление с программой. Правила и методы работы в системе МЛС.
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
15.50 – 16.50 часов
Семинар № 5 Работа с электронными ресурсами Росреестра (публичная карта, запрос к информационному ресурсу, предварительная запись, как заказать справки, выписки и др.)
Преподаватель: Савельев Андрей Юрьевич (президент НП «ГР РТ»)
Ноября (среда)
10.10 – 12.00 часов
Семинар № 1.
«Нотариат»
Законодательное регулирование деятельности нотариуса. Функции нотариуса. Доверенность, порядок ее оформления. Роль нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью