ПРИЛОЖЕНИЕ №1
| Наименование элемента общего имущества | Параметры | Характеристика | ||
| I. Помещения общего пользования | ||||
| Помещения общего пользования | Количество – 1 ед., 41,2 кв.м. (подъезд №2) Материал пола – плитка, бетон | Состояние удовлетворительное. Пол в некоторых подъездах в трещинах, выбоинах, отдельные элементы плитки отсутствуют. | ||
| Межквартирные лестничные площадки | Количество – 30 шт. Материал пола - керамическая плитка, бетон | Количество лестничных площадок, требующих текущего ремонта - 3 шт. в том числе пола - 4 шт. (площадь пола, требующая ремонта – 6 кв.м.) | ||
| Лестницы | Количество лестничных маршей – 11*6 шт. Материал лестничных маршей – бетон. Материал ограждения - металл. Материал перил - дерево. | Количество лестниц, требующих ремонта - 3 шт. В том числе: лестничных маршей - 0 шт. ограждений – 2 шт. балясин – 1 шт. | ||
| Чердаки | Количество – 1 шт. | Санитарное состояние - удовлетворительное | ||
| Технические подвалы | Количество – 1 шт. Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал: - транзит ТГК-2; Перечень установленного инженерного оборудования: - насосная станция/ насос; | Санитарное состояние - удовлетворительное | ||
| II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома | ||||
| Фундамент | Вид фундамента – свайный Железобетонный фундамент по монолитному ростверку. Количество продухов - 6 шт. | Состояние удовлетворительное. В цоколе имеются отверстия, (у подъезда №6), трещины, искривления, полностью разрушена отмостка у подъездов №2,3. | ||
| Стены и перегородки внутри подъездов | Количество подъездов – 6 шт. Материал отделки стен – штукатурка, побелка, акриловая краска. Материал отделки потолков – известковая побелка. | Состояние удовлетворительное. | ||
| Стены и перегородки внутри помещений общего пользования | Материал стены и перегородок - гипсолитовый. Материал отделки стен - штукатурка. Материал отделки потолков – известковая побелка. | Состояние удовлетворительное. | ||
| Наружные стены и перегородки | Материал - ж/б панели. Межпанельные швы в удовлетворительном состоянии, проведена частичная герметизация швов в 2016 г. | Состояние – удовлетворительное, повреждения покрытия панелей, пустоты в швах. Длина межпанельных швов, нуждающихся в ремонте - 120 п.м. | ||
| Перекрытия | Количество этажей - 5 Материал – железобетон. | Состояние удовлетворительное. | ||
| Крыша | Вид кровли - скатная. Материал кровли – профилированный лист. | Характеристика состояния – удовлетворительное. | ||
| Двери | Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования – 18 шт. из них: деревянных – 10 шт. металлических 8 шт. | Состояние хорошее. Количество дверей, ограждающих вход в помещения общего пользования и требующих ремонта – 3 шт. из них деревянных - 2 шт. металлических - 1 шт. | ||
| Окна | Количество окон, расположенных в помещениях общего пользования – 5 шт. | Состояние хорошее, в подъездах установлены стеклопакеты в 2014 г. | ||
| Крыльца, козырьки, поддерживающие их колонны, поручни, пандусы | Количество крылец - 7 шт (площадь 67,5 кв.м.). Козырьки – 7 шт, колонны – 12, поручни – 6 шт. | Характеристика состояния – сколы, трещины, выбоины, ступени съехали. Состояние удовлетворительное. | ||
| III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||||
| Вентиляция | Количество вентиляционных каналов - 18 шт. | Количество вентиляционных каналов, требующих ремонта - 0 шт. | ||
| Дымовые трубы/ вентиляционные трубы | Количество вентиляционных труб – 6 шт. | Состояние вентиляционных труб удовлетворительное | ||
| Водосточные желоба/водосточные трубы | Количество желобов – определить не представляется возможным. Количество водосточных труб – 7 шт. Тип водосточных желобов и водосточных труб - наружные. | Количество водосточных труб, требующих замены - 1 шт., ремонта - 2 шт. | ||
| Светильники, датчики движения, выключатели | Датчики движения – 6 шт. Светильники межэтажные – 30 шт, внутри тамбуров – 6 шт. Светильники уличного освещения перед подъездами – 6 шт. Выключатели – 30 шт | Количество светильников, требующих замены - 2 шт. Количество светильников, требующих ремонта - 1 шт. | ||
| Сети теплоснабжения | Диаметр, материал труб Внутренние 80 мм, сталь. | Состояние удовлетворительное | ||
| Бойлерные, (теплообменники) | СВП – 1 шт | Состояние неудовлетворительное, требуется замена 4 секций СВП | ||
| Элеваторные узлы | Количество - 1 шт. | Состояние удовлетворительное | ||
| Радиаторы в подъездах | чугунные | Требует замены - 1 шт. (подъезд №6) | ||
| Насосы | Подкачивающий насос ХВС ГВС Количество - 1 шт. | Состояние удовлетворительное. | ||
| Трубопроводы Холодной, горячей воды | Диаметр – 25 мм, материал сталь (стояки) Розлив, диаметр 63 мм, материал полипропилен | Состояние удовлетворительное. | ||
| Общедомовые приборы учета | Перечень установленных приборов учета, марка и номер: т/сч. № 1642 1. вычислитель ВКТ-7-02 2. расходомер (п) ПРЭМ-2-50 3. расходомер (о) ПРЭМ-2-50 4. термодатчики КТС-Б | Указать дату следующей поверки для каждого приборов учета: 1. 26.08.2019; 2. 17.09.2018; 3. 12.09.2018; 4. 24.12.2018. | ||
| Трубопроводы канализации | Чугун, диаметр 100 мм | Состояние удовлетворительное | ||
| Указатель наименования улицы, переулка, площади, № дома | Пластиковая, надпись на синем фоне (с торца здания) | Состояние хорошее | ||
| Почтовые ящики | Количество – 18 секций, установлены в 2014 г. | Состояние хорошее, замки в исправном состоянии | ||
| Доски для объявлений | Количество - 6 шт | Состояние удовлетворительное | ||
| IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||||
| Общая площадь | земельного участка - 1780 га: в том числе площадь застройки – 1180,3 га. Кадастровый номер: 29:22:022521:3 | состояние удовлетворительное | ||
| Зеленые насаждения | деревья - 15 шт. кустарники – 18 шт. | Указать состояние неудовлетворительное, требуется кронирование черемухи у подъезда №2, стрижка акации. | ||
| Элементы благоустройства | Детская песочница деревянная. Ограждения палисадника из дерева - 25 м. Скамейки - 8 шт. Урны - 6 шт. Сушилки для белья - 1 шт. | Состояние неудовлетворительная, скамейки требуется заменить в кол-ве – 2 шт, сушилка для белья – следы коррозии, ограждения палисадника требуют замены. | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Составлено по результатам осмотра МКД 9 октября 2017 г.
Со стороны ООО «РСК «Метелица+»:
Мастер по благоустройству /______________/ Репина Н.А.
Мастер по сантехническому оборудованию /______________/ Дубровина Е.Д.
Со стороны собственников:
Председатель совета дома: /______________/ Теребова Е.С.
Собственник кв. 75: /______________/ Корельская Л.В.
