Приложение 4
К Уставу СНТ «Двигатель-1»
«ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОХРАНЕ И БЕЗОПАСНОСТИ»
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящее Положение использует нормы Федерального закона № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Устава СНТ «Двигатель-1».
Настоящее Положение определяет общий порядок организации охраны СНТ «Двигатель-1.
ОРГАНИЗАЦИЯ ОХРАНЫСНТ «ДВИГАТЕЛЬ-1»
2.1. Организация охраны СНТ осуществляется Правлением СНТ «Двигатель-1» по Решению общего собрания членов СНТ и может быть осуществлена в следующих вариантах:
- осуществление мониторинга СНТ обходчиком.
- осуществление охраны и мониторинг специализированной охранной организацией.
- видеонаблюдение.
- другие мероприятия: установка ворот, шлагбаумов, калиток для проезда и/или прохода на территорию СНТ.
2.2. После принятия решения о вариантах охраны и мониторинга СНТ расходы закладываются в смету членских взносов текущего года.
2.3. Собственник (владелец) земельного участка в границах Товарищества (в том числе, не являющимися членами СНТ “Двигатель-1»), Владелец земельного участка, обладающих земельными участками в границах Товарищества на иных правах кроме права собственности, вправе заключать индивидуальные договора на охрану и мониторинг личной собственности согласно законодательству РФ.
ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ МОНИТОРИНГА СНТ ОБХОДЧИКОМ.
По решению общего собрания членов СНТ Председатель Правления СНТ «Двигатель-1» заключает Трудовой договор согласно законодательству РФ с соблюдением всех условий Трудового Кодекса РФ.
При необходимости предоставляется помещение сторожки для проживания обходчика.
3.1. Права и обязанности обходчика:
3.1.1. Выполнять все распоряжения председателя правления в пределах своих полномочий. 3.2. Совершать ежедневно обходы охраняемой территории, внимательно осматривая территорию (а при возникновении подозрений на совершение правонарушения, заходя на территории охраняемых участков), не менее трех раз в сутки: утром, днем и вечером (время с 6.00 до 24.00). 3.1.2. В случае отсутствия второго сторожа, один сторож выполняет обходы всей территории СНТ дважды в сутки (утром и вечером), предварительно предупредив председателя и членов правления.
3.1.3. При срабатывании звуковой сигнализации в домах владельцев участков, в любое время суток выходить на осмотр к месту происшествия. В случаях обнаружения взломанных дверей, окон, стен, замков, немедленно сообщить в полицию, председателю сада (назначенному ответственному лицу) и, по возможности, хозяевам участка, а также осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей охраны правопорядка.
3.1.4. В случае возникновения аварийных, пожароопасных, конфликтных ситуаций, нарушений общественного порядка, других нестандартных происшествий, требующих урегулирования и невозможности их устранения своими силами, немедленно вызывать соответствующие службы и докладывать председателю СНТ.
3.1.5. Всегда при себе иметь исправный мобильный телефон.
3.1.6. При возникновении пожара на объекте извещать пожарную команду, сообщать о происшествии дежурному по отделению полиции, открыть ворота соответствующим службам. До прибытия пожарной службы, принять возможные меры противопожарной безопасности и пожаротушения и, по возможности, препятствовать распространению огня.
3.1.7. Ежедневно включать и выключать уличное освещение. следить за исправностью ночного освещения.
3.1.8. Следить за чистотой, порядком и соблюдением экологических норм около мусорных контейнеров, на территории участка Правления.
3.1.9. Дом сторожа является служебным помещением. В связи с этим, сторож обязан соблюдать в сторожке чистоту, правила противопожарной безопасности; а также ничего в ней не перестраивать без согласия председателя. Запрещается курить и распивать в доме сторожа спиртные напитки. В случае нарушения сторожем данных правил, на него может быть наложено взыскание.
3.1.10. В зимнее время года чистить от снега территорию около дома Правления сторожки).
3.1.11. Следить за сохранностью оборудования; за чистотой и экологическим состоянием общественной территории; за соблюдением правил противопожарной безопасности. Обо всех замеченных нарушениях, появлении подозрительных лиц – регулярно информировать председателя и членов правления.
3.1.12. В зимний период знать номера участков и фамилии владельцев, регулярно приезжающих или постоянно проживающих на садовых участках.
3.1.13. Осуществлять достаточное кормление и уход за сторожевыми собаками; отслеживать их безопасность (для садоводов) и наличие у них необходимых прививок: в частности, против бешенства. При появлении бродячих бездомных собак, оповещать председателя и садоводов (на случай поиска ими потерявшихся животных). По истечении 2-х недель после вывешивания объявлений и сообщения на сайте СНТ, при отсутствии отклика от хозяев, – обращаться в соответствующие службы.
3.1.14. Сторож несет материальную ответственность за вверенное ему имущество.
3.1.15. При выполнении служебных обязанностей сторожу и проживающим с ним членам семьи - проявлять в общении с людьми вежливость, тактичность, по возможности не допускать конфликтных ситуаций.
3.1.16. Сторож имеет право на выделение и оборудование караульного помещения, обеспечение электричеством (в объеме установленного лимита) и дровами для отопления сторожки в холодный период.
3.1.17. Сторож имеет право на пользование земельным участком около сторожки (для посадки огорода).
3.1.18. При согласовании с председателем правления, выполнять другие работы по СНТ «Двигатель-1», не препятствующие выполнению основных обязанностей по охране.
3.1.19. Сторож имеет право предлагать на рассмотрение председателя правления предложения по совершенствованию работы.