Председателю следственного комитета РФ
Бастрыкину Александру Ивановичу
105005, г. Москва, Технический переулок, д. 2
--------------------------------------------------------------
От дольщика ЖК «Десяткино 2.0»
(Всеволожский р-н Ленинградской области)
ФИО
Адрес
Телефон
Заявление о преступлении
(хищение и/или нецелевое использование денежных средств дольщиков компанией ООО «Норманн ЛО»)
Уважаемый Александр Иванович, мы участники долевого строительства жилого комплекса «Десяткино 2.0» (далее ЖК), расположенного во Всеволожском р-не Ленинградской области, повторно вынуждены обратиться к Вам за защитой своих конституционных прав и имущества.
Застройщиком нашего ЖК является компания ООО «Норманн ЛО», входящая в ГК «Normann». Согласно договорам долевого участия ввод 1-й очереди ЖК должен был состояться в декабре 2016 года. Однако застройщик ООО «Норманн ЛО» нарушил срок ввода 1-й очереди ЖК в эксплуатацию и в одностороннем порядке перенес его на июнь 2018 года. Таким образом, просрочка ввода в эксплуатацию 1-й очереди ЖК на сегодня составляет более 11 месяцев. Аналогичная ситуация с нарушением и переносом срока ввода в эксплуатацию и во 2-й очереди ЖК.
На текущий момент строительство 1-го корпуса ЖК вот уже более года не ведется, на 2-м и на 3-м корпусах ЖК застройщик ООО «Норманн ЛО» создает только видимость строительства. Общая готовность 1-го корпуса ЖК на 23.11.17 – составляет не более 50%, 2-го корпуса ЖК - не более 30%, 3-го корпуса ЖК - не более 20%. Из этих фактов следует, что и в июне 2018 года 1-я очередь ЖК введена в эксплуатацию не будет, как и 2-я очередь ЖК не будет построена к новому сроку – декабрю 2018 года.
Разобраться в ситуации, связанной с проблемами строительства нашего ЖК, мы просили Минстрой РФ, Администрацию Президента РФ, Генеральную прокуратуру РФ. Для этого мы направили более 250 обращений от дольщиков, в которых просили: провести проверку ООО «Норманн ЛО» на предмет наличия в действиях его руководства состава преступления, предусмотренного УК РФ (хищение, нецелевое использование денежных средств дольщиков, заключение фиктивных договоров выполненных работ и т.д.). О данной проверке мы просили с начала лета 2017 года. В итоге все наши обращения были перенаправлены в органы власти города Санкт-Петербурга.
15.11.2017 мы получили ответ (Приложение 1) за подписью заместителя начальника управления экономической безопасности и противодействия коррупции Санкт-Петербурга о результатах проведенных проверок. В ответе сказано, что снижение темпов строительства ЖК обусловлено виной субподрядных организации и т.д.
Никакой информации о том, что у ООО «Норманн ЛО» имеется или не имеется нецелевое использование денежных средств дольщиков, а также по возможным фактам хищений, злоупотребления служебными полномочиями руководством ООО «Норманн ЛО» в вышеуказанном ответе не содержится. Хотя подчеркнем еще раз, более чем в 250 письмах дольщики просили проверить именно это!
На встрече с дольщиками руководство ГК «Normann» в лице Сеппенена В.В. заявляет о финансовых проблемах в компании и недостаточности денежных средств для активизации строительства ЖК.
У нас есть факты, позволяющие говорить о том, что деньги полученные от дольщиков (и от банков при ипотеке), которые должны были пойти на строительство нашего ЖК не пошли на него, а были использованы в других целях (возможно потрачены не целевым образом, направлены на достройку других ЖК, похищены и т.д.).
Факт №1. На момент остановки строительства по 1-й очереди ЖК продано 788 квартир, по второй очереди – 887 квартир, по 94% и 97% от всего числа квартир соответственно. То есть всего в ЖК было продано около 95% квартир. Из опроса дольщиков выяснилось, что 96% дольщиков исполнили свои обязательства по оплате квартир перед ООО «Норманн ЛО» в полном объеме. Таким образом, за весь ЖК ООО «Норманн ЛО» получило 91% (96%*0,95=91%) денежных средств. Даже если представить, что коммерческие помещения во 2-м и 3-м корпусах не проданы совсем, можно уменьшить вышеуказанное число на 5% (91-5=86%). Таким образом, ООО «Норманн ЛО» за ЖК целиком уже получило минимум 86% всех денег, которых странным образом у него уже нет (как говорит Сеппенена В.В.). При этом ЖК не построен и на 30% от всего объема.
Факт №2. В течение длительного времени сайт судебных приставов Ленинградской области свидетельствовал о том (Приложение 2), что счета ООО «Норманн ЛО» арестованы, у компании имеются не погашенные исполнительные листы, а на ее счетах 0 руб. То есть, деньги дольщиков из ООО «Норманн ЛО» были выведены в неизвестном для нас направлении.
Таким образом, руководство ООО «Норманн ЛО» и ГК «Normann» использовало свои полномочия вопреки законным интересам указанной организации – в нарушение условий договора с дольщиками – в целях извлечения выгод для себя или других лиц расходовало денежные средства, вложенные участниками долевого строительства, не в целях, указанных в договорах, в результате чего нам, дольщикам, причинен существенный материальный и моральный вред. В действиях руководства ООО «Норманн ЛО» усматриваются признаки преступления, предусмотренного как минимум ч.1 ст. 201 УК РФ.
В связи с вышесказанным просим Вас с помощью органов Федерального значения:
- провести проверку ООО «Норманн ЛО» на предмет наличия в действиях его руководства состава преступления, предусмотренного УК РФ (хищение, нецелевое использование денежных средств дольщиков, заключение фиктивных договоров выполненных работ и т.д.);
- разобраться, почему вышеуказанная проверка до сих пор не проведена, несмотря на более чем 250 обращений от дольщиков начиная с лета 2017 года.
23.11.2017
С уважением, дольщик ЖК «Десяткино 2.0»
Приложение 1.
Приложение 2.
