ПРОТОКОЛ № 1
протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Г. Курск, ул. Ленина, д. 20
проведенного в форме очно-заочного голосования
г. Курск 28 января 2018 года
Общее собрание проводится по инициативеОгульковой Елены Владимировны, собственника квартиры №133, на основаниисвидетельство о праве собственности № 46-46-01/064/2007-018 от 19.12.2007 г.
Общее количество жилых помещений: 9015,50м.кв.
Общее количество нежилых помещений: 1515,40м.кв.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме: 10530,90 голосов.
Очная часть собрания проходила 30 декабря 2017 года с 15.00 до 16.00 во дворе дома.
Прием листов голосования осуществлялся с 16.30 30 декабря 2017 года по 18.00 28 января 2018 года по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Ленина, д. 20, кв. 133
Дата подсчета голосов: 29 января 2018года. Время подсчета голосов: 18.30
Количество полученных от собственников листов голосования: 199.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 7311,62голосов (список прилагается, приложение № 1), что составляет 69,43 %
Приглашенные: отсутствовали.
Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.
Приложение № 1 «Сведенья о лицах, присутствующих на общем собрании собственников» - 10 листов.
Приложение № 2 «Реестр собственников помещений в многоквартирном доме» - 9 листов.
Приложение № 3 «Объявление о проведении собрания собственников» - 1 лист.
Приложение № 4 «Решение собственника помещения» (бюллетень голосования) – 199 листа.
Приложение № 5 «Проект договора управления» - 4 листа.
Приложение № 6 «Размер платы за содержание жилого помещение» - 1 лист.
Приложение № 7 «Решения собственников помещений» (реестр голосования) – 4 листа.
Приложение № 8 «Резолютивная часть» - 2 листа.
Повестка дня:
1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, лиц осуществляющих подсчет голосов.
2. Избрание членов совета дома.
3. Избрание председателя совета дома.
4. Установление вознаграждения председателю совета дома.
5. Поручение управляющей компании включить вознаграждение председателю совета дома в квитанцию на оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой.
6. Поручение управляющей компании выплачивать вознаграждение председателю совета дома от имени и за счет собственников в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания.
7. Утверждение срока полномочий советамногоквартирного дома.
8. Наделение совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.
9. Наделение председателя совета многоквартирного дома полномочиями на подписание от имени собственников актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества.
10. Расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Курска».
11. Выборы управляющей организации, утверждение условий договора, заключение договора управления многоквартирным домом.
12. Утверждение размера платы ООО «Аврора+» за ремонт и содержание жилья.
13. Поручение управляющей компании заключить договор сервисного обслуживания въездных ворот, автоматики, оборудования, калиток с кодовыми замками с ИП Кениг И.Н., включить оплату за ежемесячное обслуживание въездных ворот в квитанцию на оплату жилищных услуг отдельной строкой. Утвердить размер ежемесячной оплаты за обслуживание въездных ворот.
14. Разрешение интернет-провайдерам арендовать (использовать) общее имущество дома для размещения технологического оборудования. Установление суммы арендной платы за размещение одной точки технологического оборудования.
15. Поручение управляющей компании заключить соответствующие договора с провайдерами об использовании общего имущества дома на условиях, установленных решением данного общего собрания. Полученные денежные средства зачислять на лицевой счет дома по статье «Текущий ремонт».
16. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и о принятых на общих собраниях решениях.
17. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.
Решения собрания по вопросам повестки дня:
Вопрос 1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, лиц осуществляющих подсчет голосов.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Избрать председателем собрания - Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович), секретарем собрания - Молокоедову Елену Вячеславовну (кв.47), наделить их полномочиями на подсчет голосов
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6343,08 голосов «ПРОТИВ» - 672,68 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 295,87 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Избрать председателем собрания - Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович), секретарем собрания - Молокоедову Елену Вячеславовну (кв.47), наделить их полномочиями на подсчет голосов
Решение принято.
Вопрос 2. Избрание членов совета дома.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Избрать членами совета дома Молокоедову Елену Вячеславовну (кв.47), Зайцеву Елену Анатольевну (кв.59), Данилову Светлану Владимировну (кв.101), Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович), Цедякову Галину Анатольевну (кв. 162)
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6310,08 голосов «ПРОТИВ» - 705,68 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 295,87 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Избрать членами совета дома Молокоедову Елену Вячеславовну (кв.47), Зайцеву Елену Анатольевну (кв.59), Данилову Светлану Владимировну (кв.101), Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович), Цедякову Галину Анатольевну (кв. 162)
Решение принято.
Вопрос 3. Избрание председателя совета дома.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Избрать председателем совета дома Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович)
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6106,98 голосов «ПРОТИВ» - 705,68 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 498,97 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Избрать председателем совета дома Огулькову Елену Владимировну (кв. 133) (по доверенности Огульков Игорь Александрович)
Решение принято.
Вопрос 4. Установление вознаграждения председателю совета дома.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Установить вознаграждение председателю совета дома в размере 20 рублей с каждой квартиры в месяц
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5603,98 голосов «ПРОТИВ» - 1217,28 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 490,37 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Установить вознаграждение председателю совета дома в размере 20 рублей с каждой квартиры в месяц
Решение принято.
Вопрос 5. Поручение управляющей компании включить вознаграждение председателю совета дома в квитанцию на оплаты жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Поручить ООО «Аврора+» включить вознаграждение председателю совета дома в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой.
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5313,18 голосов «ПРОТИВ» - 1505,38 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 493,10 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Поручить ООО «Аврора+» включить вознаграждение председателю совета дома в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой.
Решение принято.
Вопрос 6. Поручение управляющей компании выплачивать вознаграждение председателю совета дома от имени и за счет собственников в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Поручить управляющей компании ООО «Аврора+» выплачивать вознаграждение председателю совета дома от имени и за счет собственников в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5317,98 голосов «ПРОТИВ» - 1500,94 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 420,70 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Поручить управляющей компании ООО «Аврора+» выплачивать вознаграждение председателю совета дома от имени и за счет собственников в размере и на условиях, установленных решением данного общего собрания
Решение принято.
Вопрос 7. Утверждение срока полномочий советамногоквартирного дома.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Утвердить срок полномочий совета многоквартирного дома – 5 лет
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5881,56 голосов «ПРОТИВ» - 962,68 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -467,39 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Утвердить срок полномочий совета многоквартирного дома – 5 лет
Решение принято.
Вопрос 8. Наделение совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Наделить совет дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6220,28 голосов «ПРОТИВ» - 705,68 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 385,67 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Наделить совет дома полномочиями на принятие решений о проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома
Решение принято.
Вопрос 9. Наделение председателя совета многоквартирного дома полномочиями на подписание от имени собственников актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Наделить председателя совета дома полномочиями на подписания от имени собственников актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6051,28 голосов «ПРОТИВ» - 738,28 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 522,07 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Наделить председателя совета дома полномочиями на подписания от имени собственников актов приемки выполненных работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества
Решение принято.
Вопрос 10. Расторжение договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Курска».
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Курска».
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5804,38 голосов «ПРОТИВ» - 1084,54 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 422,70 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания Курска».
Решение принято.
Вопрос 11. Выборы управляющей организации, утверждение условий договора, заключение договора управления многоквартирным домом.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Аврора+», утвердить условия договора управления, заключить договор управления многоквартирным домом
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5804,34 голосов «ПРОТИВ» - 1084,54 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 422,70 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Выбрать в качестве управляющей организации ООО «Аврора+», утвердить условия договора управления, заключить договор управления многоквартирным домом
Решение принято.
Вопрос 12. Утверждение размера ООО «Аврора+» платы за ремонт и содержание жилья.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Утвердить размер платы ООО «Аврора+» за ремонт и содержание жилья согласно тарифам, утвержденным Курским городским собранием
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА»- 5413,78 голосов «ПРОТИВ» - 1395,54 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 502,30 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Утвердить размер платы ООО «Аврора+» за ремонт и содержание жилья согласно тарифам, утвержденным Курским городским собранием
Решение принято.
Вопрос 13. Поручение управляющей компании заключить договор сервисного обслуживания въездных ворот, автоматики, оборудования, калиток с кодовыми замками с ИП Кениг И.Н., включить оплату за ежемесячное обслуживание въездных ворот в квитанцию на оплату жилищных услуг отдельной строкой. Утвердить размер ежемесячной оплаты за обслуживание въездных ворот.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Поручить управляющей компании ООО "Аврора+" заключить договор сервисного обслуживания въездных ворот, автоматики, оборудования, калиток с кодовыми замками с Индивидуальным предпринимателем Кениг И.Н., включить оплату за ежемесячное обслуживание въездных ворот в квитанцию на оплату жилищных услуг отдельной строкой. Утвердить ежемесячную оплату за обслуживание въездных ворот в размере - для жилых помещений (квартир) 30 рублей в месяц с каждой квартиры, для нежилых помещений (магазинов, офисов и т.д.) 500 рублей в месяц с каждого нежилого помещения.
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 4808,25 голосов «ПРОТИВ» - 2123,04 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 380,33 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Поручить управляющей компании ООО "Аврора+" заключить договор сервисного обслуживания въездных ворот, автоматики, оборудования, калиток с кодовыми замками с Индивидуальным предпринимателем Кениг И.Н., включить оплату за ежемесячное обслуживание въездных ворот в квитанцию на оплату жилищных услуг отдельной строкой. Утвердить ежемесячную оплату за обслуживание въездных ворот в размере - для жилых помещений (квартир) 30 рублей в месяц с каждой квартиры, для нежилых помещений (магазинов, офисов и т.д.) 500 рублей в месяц с каждого нежилого помещения.
Решение принято.
Вопрос 14. Разрешение интернет-провайдерам арендовать (использовать) общее имущество дома для размещения технологического оборудования. Установление суммы арендной платы за размещение одной точки технологического оборудования.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Разрешить интернет-провайдерам арендовать (использовать) общее имущество дома для размещения технологического оборудования. Установить сумму арендной платы за размещение одной точки технологического оборудования в размере 500 рублей в месяц
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5965,41 голосов «ПРОТИВ» - 880,64 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 465,57 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Разрешить интернет-провайдерам арендовать (использовать) общее имущество дома для размещения технологического оборудования. Установить сумму арендной платы за размещение одной точки технологического оборудования в размере 500 рублей в месяц
Решение принято.
Вопрос 15. Поручение управляющей компании заключить соответствующие договора с провайдерами об использовании общего имущества дома на условиях, установленных решением данного общего собрания. Полученные денежные средства зачислять на лицевой счет дома по статье «Текущий ремонт».
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Поручить управляющей компании ООО «Аврора+» заключить соответствующие договора с провайдерами об использовании общего имущества дома на условиях, установленных решением данного общего собрания. Полученные денежные средства зачислять на лицевой счет дома по статье «Текущий ремонт»
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5761,71 голосов «ПРОТИВ» - 1014,34 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 535,57 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Поручить управляющей компании ООО «Аврора+» заключить соответствующие договора с провайдерами об использовании общего имущества дома на условиях, установленных решением данного общего собрания. Полученные денежные средства зачислять на лицевой счет дома по статье «Текущий ремонт»
Решение принято.
Вопрос 16. Утверждение порядка информирования собственников о проведении общих собраний и о принятых на общих собраниях решениях.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Утвердить порядок информирования собственников о проведении общих собраний и о принятых на общих собраниях решениях путем размещения объявлений перед входами в подъезды
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 6147,88 голосов «ПРОТИВ» - 737,38 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 399,37 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Утвердить порядок информирования собственников о проведении общих собраний и о принятых на общих собраниях решениях путем размещения объявлений перед входами в подъезды
Решение принято.
Вопрос 17. Утверждение места хранения протоколов и других документов общих собраний.
СЛУШАЛИ
Огулькову Елену Владимировну
ПРЕДЛОЖЕНО
Утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний в управляющей компании ООО «Аврора+» по адресу: г. Курск, ул. Ухтомского, д. 7, офис 3
РЕШИЛИ
(ГОЛОСОВАЛИ)
«ЗА» - 5868,31 голосов «ПРОТИВ» - 1010,84 голосов «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 432,47 голосов
ПОСТАНОВИЛИ
Утвердить место хранения протоколов и других документов общих собраний в управляющей компании ООО «Аврора+» по адресу: г. Курск, ул. Ухтомского, д. 7, офис 3
Решение принято.
Председатель собрания ________________Огулькова Е.В. 28.01.2018 г.
Секретарь собрания ___________________Молокоедова Е.В. 28.01.2018 г.
Подсчет голосов_______________________Огулькова Е.В. 28.01.2018 г.
Подсчет голосов______________________Молокоедова Е.В. 28.01.2018 г.