Достроено до верхней точки / Topped Out
42. ЖК Каскад-4 | 20 этажей | Ростовгорстрой | 1 кв. 2015
43. Бизнес-комплекс «Sheraton» | 20 этажей | пр. Сиверса, 2е | ГК "Мегаполис" | 4 кв. 2015
44. ЖК Арго | 24 этажа | ул. Жмайлова, 4г | Югтехстрой | 4 кв. 2015
45. ЖК Адмирал | 23 этажа | пр. Буденновский, 2а | СМУ-1 | 4 кв. 2015
46. ЖК Екатерининский-1 | 25 этажей | ул. Магнитогорская, 1/1 | Комстрой | 1 кв. 2016
47. ЖК на ул. Извилистой, 7-2 | 25 этажей | Комстрой | 1 кв. 2016
48. ЖК в мкр. 6А СЖМ | 21 этаж | корпус 4 | Строй Капитал-Девелопмент | 4 кв. 2015
49. ЖК на ул. Адыгейской, 30 | 20 этажей | Этос | 2 кв. 2016
50. ЖК "Ростов-Сити" | 20 этажей | Кировский, 46 — 1В | Покровский | 2016
51. ЖК Театральный | 21 этаж | ул. Искусственная, 29в | Наш Город | 4 кв. 2016
52. ЖК Смарт Хаус | ул М. Горького, 267 | 20 этажей | Жилстрой | 4 кв. 2016
Строится / Under construction
53. ЖК Гвардейский-2 | 25 этажей | пер. Гвардейский, 13 | 10-ГПЗ | 2017 |
54. ЖК Лермонтов | 24 этажа | пр. Кировский, 116 | Сигма | 2 кв. 2017 |
55. ЖК Военвед-Сити | 23 этажа | ул. Таганрогская, 132/1 | 10-ГПЗ | 2 кв. 2017
56. ЖК Звездный-7 | 23 этажа | Донстрой | 4 кв. 2017
57. ЖК Тихий Дон-1 | 23 этажа | Вертол-Девелопмент | 3 кв. 20173
58. ЖК Rems Residence | 22 этажа | Ремспецстрой | ул. Cтадионная, 38 | 4 кв. 2016
59. ЖК Дом СВА Северный | 22 этажа | СВА | пр. Королева, 8/3 | 2 кв. 2017
60. ЖК в мкр. 6А СЖМ | 21 этаж | корпус 5 | Строй Капитал-Девелопмент | 3 кв. 2016
61. ЖК Южный | 21 этаж | ул. Ленина, 140А | Югжилстрой | 4 кв. 2016
62. ЖК РИИЖТский УЮТ | 20 этажей | ул. Нансена, 93 | КСМ-14 | 3 кв. 2018
63. ЖК "Парковый" | 20 этажей | Стачки 183 | Дон-КПД | 4 кв. 2016
64. ЖК Тихий Дон-2 | 24 этажа | ул. Нижегородская, 31 | Вертол-Девелопмент
65. ЖК Александрийский-2 | 24 этажа | пр. Кировский, 79 | СМУ-1 |
66. ЖК Бристоль-1 | 21 этаж | ул. Горького, 118 | Единство
67. ЖК Аквамарин | 20 этажей | ул. Береговая, 61/1б | ЮИТ-Дон
68. ЖК Тихий центр-3 | 25 этажей | ул. Города Волос 103-117 | Сигма
69. ЖК на 26 линии | 26 этажей | Корпус 1 | ТД "Турботрон"
70. ЖК "Московский" | 25 этажей | ул. Эстонская 49А | МСК
71. ЖК "Сармат Тауэр"| 22 этажа | Киргизская 38Г |
72. ЖК Звездный-5 | 28 этажей | Донстрой
73. ЖК Звездный-6 | 23 этажа | Донстрой
74. ЖК на Береговой 6 | 32 этажа | СМУ-1
|
Сейчас на набережной строят высотку в 32 этажа
По сложности, проблематичности проектирования, возведения, эксплуатации, влияния на окружающую среду и людей высотки можно отнести к строениям повышенной опасности и сложности. Здания выше 75 м требуют совершенно иных подходов к проектированию. Не зря в этой специфической отрасли работает небольшое количество компаний: немногим более десятка – в США и около десяти – в Европе и Азии (в основном в Японии).
При проектировании высотных зданий важны не только архитектурные и конструктивные проблемы, но имеются и не менее серьезные проблемы при проектировании систем отопления, вентиляции и кондиционирования, которые будут рассмотрены ниже.
•влияние наружных климатических воздействий и величина градиентов перемещения потоков массы и энергии внутри здания экстремально значимы;
•каждое высотное здание является уникальным, поэтому все принимаемые решения требуют дополнительных исследований
Нормативная база проектирования систем обеспечения микроклимата высотных зданий
До 1990-х гг. 7 московских высоток (здание МГУ – до 239 м) не имели себе равных в Европе. Уникальны высотные сооружения, возведенные в Москве по Калининскому проспекту, здания СЭВ, Дом правительства, “Триумф Палас”, Останкинская телебашня, а также плотины, гидро- и атомные электростанции, домны, элеваторы, вышки и др., построенные в свое время в СССР, которые по нагрузкам и сложности возведения не уступают высотному домостроению. Опыт, проверенный практикой, нашел свое отражение в нормативной базе бывшего Советского Союза
|
Первый нормативный документ, посвященный высотным зданиям, назывался «Общие положения к техническим требованиям по проектированию жилых зданий высотой более 75 метров» (2002 г.).
Затем ЦНИИЭП жилища был разработан документ МГСН 4.19-2005 «Временные нормы и правила проектирования многофункциональных высотных зданий и зданий-комплексов в городе Москве» был разработан в 2005 году, но сегодня он уже не является действующим.
Строительство высотных зданий растет, и требуется соответствующая нормативная база.
Работа над разработкой нормативных документов велась с 2012 года и к настоящему времени вышли:
· СТО НОСТРОЙ 2.15.70–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения».
· СТО НОСТРОЙ 2.35.73–2012 «Системы обеспечения комплексной безопасности высотных зданий и сооружений».
· СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.71–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем водоснабжения, водоотведения и водяного пожаротушения».
· СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.72–2012 «Инженерные сети высотных зданий. Устройство систем электрооборудования, автоматизации и диспетчеризации».
В августе 2016 года вышел СП 253.1325800.2016. Инженерные системы высотных зданий
В 2017 г. введен в действие СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования. (Вводится с 1 июля 2017)
3 Элементы биоклиматической архитектуры
Есть целый ряд архитектурных особенностей проектирования высотных зданий, которые направлены на обеспечение внутри здания оптимальных микроклиматических условий, т.е. повышение качества внутренней среды при умеренном энергопотреблении.
Биоклиматическая архитектура - одно из направлений архитектуры в стиле хай-тек с ярко выраженным использованием остекленных пространств.