УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении внеочередного общего собрания
Собственников помещений в форме заочного голосования
в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 57 корп. 1 стр. 1
Инициаторы общего собрания собственников: Пискунова Майя Сергеевна, кв.№ 597.
Период проведения общего собрания собственников: «24 » августа 2021 г. с 09 ч.00 мин. по «01» ноября 2021 г. 18 ч. 00 мин.
Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 57 корп. 1 стр. 1, помещение управляющего МКД.
Окончание приема решений собственников: «01 » ноября, 2021 года до 18 ч. 00 мин.
Повестка дня общего собрания:
1. Процедурные вопросы: выбор председателя, секретаря собрания, членов счетной комиссии.
2. Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, Комендантский проспект, д. 57 корп. 1 стр. 1 – управление управляющей организацией.
3. Выбор управляющей организаций многоквартирного дома ООО «УК ЛИДЕР ЦЕНТР», ИНН 7810732132, ОГРН 1187847162623, сроком на пять лет с пролонгацией на пять последующих лет после окончания текущего периода, при отсутствии возражения сторон в соответствии с действующим законодательством.
4. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом, заключаемого собственниками многоквартирного дома с ООО «УК ЛИДЕР ЦЕНТР», ИНН 7810732132, ОГРН 1187847162623, сроком на пять лет с пролонгацией на пять последующих лет после окончания текущего периода, при отсутствии возражения сторон в соответствии с действующим законодательством и утверждение размера платы за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые собственникам (законным владельцам) помещений в многоквартирном доме в соответствии с Приложением № 5 и № 6 к договору управления многоквартирным домом.
5. Утверждение порядка индексации размера платы за текущий ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе платы за управление многоквартирным домом.
6. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами с даты принятия собственниками такого решения.
7. Принятие решение о наделении ООО «УК ЛИДЕР ЦЕНТР», ИНН 7810732132, ОГРН 1187847162623, от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме, правом на заключение, расторжение, изменение договоров об использовании (аренде) общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
8. Принятие решения об установлении размера платы за использование общего имущества собственников многоквартирного дома в размере 4000 (четыре тысячи) рублей за 1 кв.м. размещения (использования) общего имущества.
9. В случае установления факта несанкционированного размещения в многоквартирном доме телекоммуникационных сетей (оборудования) поручить ООО «УК ЛИДЕР ЦЕНТР», ИНН 7810732132, ОГРН 1187847162623, принять меры, направленные на понуждение к заключению договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе взыскания задолженности, по оплате за пользование общим имуществом в многоквартирном доме в судебном порядке за весь период использования общего имущества в многоквартирном доме.
10. Определение способа сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сообщений о решениях, принятых общим собранием, и итогов голосования.
11. Определение места хранения копии протокола общего собрания собственников помещений, копий решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Обращаем Ваше внимание, что:
в голосовании принимают участие только собственники помещений многоквартирного дома.
Если Вы желаете принять участие в голосовании по вопросам вышеизложенной повестки дня, Вам необходимо заполнить бланк «Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома».
В бланке «Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома» необходимо указать сведения о лице, участвующем в голосовании, сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме.
Каждый собственник обладает количеством голосов пропорционально его доли собственности, установленной в соответствии с положениями ЖК РФ.
Решение общего собрания собственников, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ).
С уважением, инициатор собрания Пискунова М.С.