В экономическом разделе работы рассчитывается баланс функциональных зон (таблица 3.2), определяется сметная стоимость объекта (таблица 3.3), рассчитывается сводный сметный расчет стоимости строительства (таблица 3.4), определяются ТЭП проекта (таблица 3.5). Показатель сметной стоимости является одним из важнейших, характеризующих экономичность проектных решений. Стоимость строительства определяется по укрупненным нормативы цены строительства УНЦС-2014.
Таблица 3.2 - Баланс функциональных зон
| Наименование | Ед. измерения | Кол-во |
| Информационно - админ. блок | м2 | 661,78 |
| Медиацентр | м2 | 1 725,68 |
| Блок мастерских | м2 | 375,30 |
| Выставочный блок | м2 | 2 407,18 |
| Концертный блок | м2 | 5 267,56 |
| Кафе | м2 | 1 262,4 |
Таблица 3.3 - Определение сметной стоимости строительства объектов
| Наименование объектов | Единицы измерения | Кол-во | Стоимость тыс. руб. | Стоимость всего, тыс. руб. |
| Информационно - админ. блок | м2 | 661,78 | 46,29 | 30 633,80 |
| Медиацентр | м2 | 1 725,68 | 46,29 | 79 881,73 |
| Блок мастерских | м2 | 375,30 | 46,29 | 17 372,64 |
| Выставочный блок | м2 | 2 407,18 | 57,53 | 138 485,07 |
| Концертный блок | 1 место | 457,33 | 365 864 | |
| Кафе | м2 | 1 262,4 | 46,31 | 58 461,75 |
| ∑ 690 698,99 тыс. руб. |
Общая стоимость объекта составляет 690 698 990 руб. (Шестьсот девяносто миллионов шестьсот девяносто восемь тысяч девятьсот девяносто рублей).
Таблица 3.4 - Сводный сметный расчет
| Наименование глав, объектов, работ и затрат | Сметная стоимость, млн. руб. | Общая смет- ная стои-мость, млн. руб. | |||
| строительных работ | монтажных работ | оборудования, мебели, инвентаря | прочих затрат | ||
| Глава 1. Подготовка территории строительства | 8,62 | - | - | - | 8,62 |
| Глава 2. Основные объекты строительства | 690,70 | 12,43 | 82,89 | 10,36 | 796,38 |
| Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения | 27,63 | 0,5 | 3,32 | 0,42 | 31,87 |
| Глава 4. Объекты энергетического хозяйства | 28,74 | 0,52 | 3,45 | 0,43 | 33,14 |
| Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи | 43,10 | 0,78 | 5,17 | 0,65 | 49,7 |
| Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения | 71,83 | 1,29 | 8,62 | 1,08 | 82,83 |
| Глава 7. Благоустройство и озеленение территории | 28,74 | - | - | - | 28,74 |
| Глава 8. Временные здания и сооружения | 8,91 | 1,55 | - | - | 10,46 |
| Глава 9. Прочие работы и затраты: - зимнее удорожание | 18,0 | 0,34 | - | - | 18,34 |
| Глава 10. Содержание дирекции строящегося предприятия | - | - | - | 1,3 | 1,3 |
| Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров | - | - | - | - | - |
| Глава 12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор | - | - | - | 0,43 | 0,43 |
| Резерв средств на непредвиденные работы | 2,93 | 0,52 | 3,10 | 0,44 | 6,99 |
| Итого: | 920,58 | 17,93 | 106,55 | 15,11 | 1074,71 |
| Возвратные суммы | - | - | - | - | 161,21 |
| НДС | 165,71 | 3,23 | 18,7 | 19,18 | 193,45 |
| ∑ 1 427,11 тыс. руб |
|
|
Итого стоимость строительства составила 1 427 110 000 руб. (Один миллиард четыреста двадцать семь миллионов сто десять тысяч рублей).
Таблица 3.5 - Технико-экономические показатели проекта
| Наименование показателей | Ед. Изм. | Количество | ||||||
| Информ.-админ. блок | Медиацентр | Блок мастерских | Выстав. блок | Концертный. блок | Кафе | Всего | ||
| Вместимость или пропускная способность | чел. | |||||||
| Число этажей | эт. | - | ||||||
| Строительный объем | м3 | |||||||
| Общая площадь | м2 | 661,8 | 1725,7 | 375,3 | 2407,2 | 5267,6 | 1262,4 | |
| Высота этажей | м | 3,9 | 4,5 | 4,2 | 4,2 | 3,9 | 3,9 | - |
| Общая площадь на единицу вместимости | м2/n | 13,3 | 5,8 | 4,7 | 6,6 | 8,4 | 7,3 | |
| Строительный объем на единицу вместимости | м3/n | 103,3 | 51,77 | 39,4 | 51,4 | 65,6 | ||
| Отношение строительного объема к общей площади К2 | м3/м2 | 7,8 | 8,4 | 8,4 | 7,8 | 7,8 | - | |
| Общая сметная стоимость строительства | тыс. руб. | 690 698,99 | ||||||
| Сметная стоимость объекта в том числе: общестроительных работ | тыс. руб. | 1 427 110 | ||||||
| Общая сметная стоимость строительства здания в расчете на: - 1 м2 общей площади; - расчетную единицу вместимости (n) | тыс. руб | 431,7 |
Заключение
|
|
В рамках работы над выпускной квалификационной работой были исследованы зарубежные и отечественные аналоги комплексов, парков и центров. Посредством изучения данных аналогов был выявлен основной состав помещений, а также роль, которую они играют в обеспечении эффективной работы комплекса в целом.
Проектом разработан комплекс, включающий:
- многофункциональное здание центра современной культуры в Тамбове;
- благоустройство территории гаражного массива;
- благоустройство набережной реки Студенец.
Итогом бакалаврской работы является создание крупного многофункционального центра современной культуры со своим рекреационным пространством, что приведет к существенному повышению эффективности использования данной территории. Ландшафт выбранного места очень богат: заметные перепады рельефа, река Студенец, которая требует расчистки и благоустройства - это прекрасная основа для комплекса культурного центра. Создание подобного масштаба проекта в Тамбове позволит сделать область важной составной частью национального культурного наследия.
|
|
Список используемых источников:
1. Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 18.06.2017) // Эксмо-Пресс. - 2017.
2. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) // Эксмо-Пресс. - 2015.
3. ГОСТ 2.104-2006 ЕСКД. Основные надписи. – Москва: Изд-во стандартов, 2006.
4. ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам. – Москва: Изд-во стандартов, 2006.
5. ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы. – Москва: Изд-во стандартов, 2007.
6. ГОСТ 2.109-73 ЕСКД. Основные требования к чертежам. – Москва: Изд-во стандартов, 1974.
7. ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы. – Москва: Изд-во стандартов, 2006.
8. ГОСТ 2.316-68 ЕСКД. Правила нанесения на чертежах надписей, технических требований и таблиц. – Москва: Изд-во стандартов, 2008.
9. ГОСТ 2.321-84 ЕСКД. Обозначения буквенные. – Москва: Изд-во стандартов, 2007.
10. ГОСТ Р 7.0.5-2008. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления. – Москва: Изд-во стандартов, 2009.
11. ГОСТ Р 52941-2008. Лифты пассажирские. Проектирование систем вертикального транспорта в жилых зданиях. – М: Изд-во стандартов, 2002.
12. Нормативы градостроительного проектирования Тамбовской области
13. СП 118.13330.2012*. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Введ. 2014-09.01. - М.: Стройиздат, 2014.
14. СП 34.13330.2012. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*. Введ. 2013-07. 10. - М.: Стройиздат, 2012.
15. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции - Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Введ. 2013-07.01. - М.: Стройиздат, 2012
16. СП 22.13330.2011. Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01- 83*. Введ. 2011-05.20. - М.: Стройиздат, 2011.
17. СП 16.13330.2011. Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81* (с Изменением N 1). Введ. 2011-05.20. - М.: Стройиздат, 2011.
18. СП 52-103-2007. Железобетонные монолитные конструкции зданий. Введ. 2007-07.15. - М.: Стройиздат, 2007.
19. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Введ. 2013-07.01. - М.: Стройиздат, 2012.
20. СП 30.13330.2012. Внутренний водопровод и канализация зданий – Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85; Введ. 2013-01.01. – М.: Изд-во стандартов, 2012.
21. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. Введ. 1998-01-01.- М.: Стройиздат, 1997.
22. СП 32.13330.2012. Канализация. Наружные сети и сооружения. – Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85. Введ. 2013-01.01. – М: Изд-во стандартов, 2012.
23. СНиП 2.04.05-91. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Введ. 1992-01-01.- М.: Стройиздат, 1991.
24. СП 31-108-2002. Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений.
25. СП 131.13330.2012 Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99* (с Изменением N 2). Введ. 2013-01.01. - М.: Стройиздат, 2012.
26. СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003. Введ. 2013-07-01. – М.: Стройиздат 2013.
27. СП 51.13330.2011. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003. Введ. 2011-05-20.- М.: Стройиздат, 2011.
28. СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95. Введ. 2011-05.20.– М.: Стройиздат, 2011.
29. СП 1.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. Введ. 2009-25.03.– М.: Стройиздат, 2009.
30. СП 82.13330.2016. Актуализированная редакция "СНиП III-10-75. Благоустройство территорий". Введ. 2016-16-12.- М.: Стройиздат, 2016.
31. СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001. Введ. 2013-01.01. - М.: Стройиздат, 2013.
32. СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. Введ. 2011-05.20. – М.: Изд-во стандартов, 2011.
33. Тетиор, А. Н. Архитектурно-строительная экология: учеб. пособие / А.Н. Тетиор. - М.: Академия, 2008. – 368 с.
34. Шерешевский, И.А. Конструирование гражданских зданий: учеб. пособие / Шерешевский И.А. - М.: Архитектура – С, 2005. - 176с.
35. Цай, Т. Н. Организация, экономика и управление строительством: учеб. пособие / Цай Т. Н. - М.: Стройиздат, 1984. – 367с.
36. УНЦС-2014. Введ. 2014-08.28. – М.: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, 2014.
37. Михайлов Б. П. Витрувий и Эллада: Основы античной теории архитектуры. — М.: Стройиздат, 1967. — 280 с.
Приложение