г. Люберцы, проспект Гагарина, дом 17/7




с «12» марта 2018 г. по «23» апреля 2018 г. (до 19:00 включительно).

 

Я, __________________________________________________________________________________,

(Фамилия, имя, отчество, наименование юридического лица)

 

собственник жилого (нежилого) помещения общей площадью________ кв. м., находящегося в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, проспект Гагарина, дом 17/7

квартира (нежилое помещение) № _______

документ о праве собственности: (номер с оборотной стороны свидетельства) серия __________________

№ ____________________________________

дата выдачи: «_____» ____________________________20____ г.

кем выдано__________________________________________________________________________________

телефон собственника ____________________________________

(для проверки подлинности, при выборочной проверке бюллетеней)

Электронный адрес собственника ____________________________

 

По поставленным на голосование вопросам мною приняты следующие решения:

 

В выбранной графе «ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» необходимо проставить любой знак «V», «О», «Х». При голосовании засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании лицом оставлен только один из возможных вариантов решения.

Вопросы повестки дня, поставленные на голосование: За Про-тив Воз дер-жался
Вопрос № 1. Избрать председателем Общего собрания: Карасеву И.П. (собственник кв. № 138 в МКД).      
Вопрос № 2. Избрание секретарем Общего собрания: Нечаеву Н.И. (собственник кв. № 13 в МКД).      
Вопрос № 3. Избрать членами счетной комиссии Лазареву Л.Ж. (собственник кв. № 98 в МКД) Буганова С.С.. (собственник кв. № 185 в МКД) Кочеткова А.Д. (собственник кв. № 245 в МКД) Кочеткова С.Н. (собственник кв. № 201 в МКД) Кучера С.В. (собственник кв. № 69 в МКД) Долгих Е.Б. (собственник кв. №139 в МКД) Боголепову Т.М. (собственник кв. №140 в МКД)      
Вопрос № 4.Избрать членов Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме в составе 9 человек, сроком на 5 лет: Буганова С.С.. (собственник кв. № 185 в МКД) Кочеткова А.Д. (собственник кв. №245в МКД) Кочеткова С.Н. (собственник кв. № 201в МКД) Кучера С.В. (собственник кв. № 69 в МКД) Долгих Е.Б. (собственник кв. №139 в МКД) Карасеву И.П. (собственник кв. № 138 в МКД). Нечаеву Н.И. (собственник кв. № 13 в МКД). Боголепову Т.М. (собственник кв. №140 в МКД) Лазареву Л.Ж. (собственник кв. № 98 в МКД)      
Вопрос № 5.Избрать Председателем совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома Нечаеву Н.И. (собственник кв. № 13 в МКД).      
Вопрос № 6. Утвердить положение о Совете многоквартирного дома.      
Вопрос № 7.Утвердить способ уведомления собственников о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, путем размещения объявления на информационных стендах каждого подъезда дома.      
Вопрос № 8. Выбрать способ управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией.      
Вопрос № 9. Выбрать Общество с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) в качестве управляющей организации многоквартирного дома.      
Вопрос № 10. Расторгнуть договор с управляющей компанией ООО «УК «Союз–Люберцы»      
Вопрос № 11. Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в размере установленном органом местного самоуправления на соответствующий год.      
Вопрос № 12. Утвердить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги, платы за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме: путем внесения собственниками и пользователями помещений денежных средств на расчетный счет управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190).      
Вопрос № 13. Утвердить проект договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) сроком на 3 года (с последующей пролонгацией), содержащий существенные и прочие условия управления Многоквартирным домом и заключить его с ООО «ПИК-Комфорт».      
Вопрос № 14. Обязать УО ООО «ПИК-Комфорт» производить начисления по услуге отопление и ГВС мест общего пользования в строгом соответствие с показаниями домовых приборов учета.      
Вопрос № 15. Изменить способ формирования фонда капитального ремонта: прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировать фонд капитального ремонта на специальном счете.      
Вопрос № 16. Утвердить ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом г. Люберцы (решение по данному вопросу принимается только в случае принятия Общим собранием решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете).      
Вопрос № 17. Определить владельца специального счета: управляющая организация ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) (решение по данному вопросу принимается только в случае принятия Общим собранием решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете).      
Вопрос № 18. Определить в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет (решение по данному вопросу принимается только в случае принятия Общим собранием решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете): ПАО «ВТБ»      
Вопрос № 19. Определить источник финансирования расходов на открытие и обслуживание специального счета за счет средств по депозиту данного счета (решение по данному вопросу принимается только в случае принятия Общим собранием решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете).      
Вопрос № 20. Утвердить открытие специального депозитного счета для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете.      
Вопрос № 21. Определить российскую кредитную организацию для размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете, на специальном депозите: ПАО «ВТБ»      
Вопрос № 22. Утвердить сроки размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемых на специальном счете, на специальном депозите: 1 год.      
Вопрос № 23. Возложить на Совет МКД полномочия по контролю от имени собственников помещений в МКД за исполнением УО ООО «ПИК-Комфорт» договора управления, заключенного с данной управляющей организацией      
Вопрос № 24.Наделить выбранную управляющую организацию ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Люберцы, проспект Гагарина, дом 17/7, на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в интересах собственников помещений Многоквартирного дома. Направлять денежные средства, полученные от использования общего имущества в Многоквартирном доме третьими лицами, на цели, определенные решением общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме. (В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в Многоквартирном доме).      
Вопрос № 25. Обязать ООО «ПИК-Комфорт»за истекший календарный год в течение первого квартала, следующего за истекшим годом действия Договора,отчитываться перед Советом дома о движении денежных средств (путем предоставления ОСВ), собранных на содержание и ремонт МКД.      
Вопрос № 26. Открыть мусоропровод.      
Вопрос № 27. Утвердить установку четырех шлагбаумов на придомовой территории дома.      
Вопрос № 28. Обязать управляющую организациюООО «ПИК-Комфорт»согласовать данные огораживающие устройства (сбор документов, согласование, заключение договора на обслуживание шлагбаумов и дистанционное открывание для экстренных служб).      
Вопрос № 29. В случае принятия закона о проведении прямых платежей между жителями МКД и ресурса снабжающими организациями, обеспечить заключение договоров на поставку энергетического ресурса (Энергострой, Энергосбыт, Водоканал)      
Вопрос № 30. Осуществить проведение текущего ремонта УОООО «ПИК-Комфорт»в 2018г. с предварительным составлением дефектных ведомостей по дому. Дополнительно включить в ремонт: - укладка половой плитки на первых этажах, - провести замену светильников на энергосберегающие на первых этажах, с последующей заменой всех светильников на энергосберегающие.      
Вопрос № 31. Утвердить дополнительную услугу «консьерж» с предоставлением Совету дома должностной инструкции. Утвердить плату за услугу в размере 370 рублей с жилого помещения в месяц.      
Вопрос № 32. Направить, денежные средства, собранные управляющей организацией ООО «УК Союз Люберцы» за время управления МКД по адресу г. Люберцы, проспект Гагарина 17/7 в период с 2012 по 2017г. по договорам, заключенным с третьими лицами за использование общедомового имущества в сумме 398 446 рублей на оплату работ и материалов, а также возложить ответственность за контроль над ниже перечисленными работами на УО «ПИК-Комфорт»: - Приобрести и установить на придомовой территории МКД Спортивное оборудование «Актив Спорт № 9» - Приобрести и установить декоративное плиточное покрытие вокруг лифтов во всех трех подъездах, - Приобрести и установить декоративное плиточное покрытие в первом подъезде на дверных и арочных проемах, а также оконного проема в консьержную. - Приобрести и установить дополнительные две уличные видеокамеры и две видеокамер на запасных выходах двух подъездов, - Поручить УК осуществлять контроль, за выполнением работ, закупкой материалов и оборудования, а также осуществлять расчеты по результатам их выполнения, принимать работы вместе с представителями собственников МКД составляя акты приемки по каждому виду работ.      
Вопрос № 33. Благоустройство: - Провести работы по устройству ливневой для отведения воды от гимназии № 16 и детской площадки между домами по Гагарина 17/7, и Победы 5. - Провести укладку резинового покрытия на детской площадке. - Проводить закупку инсектицидов и удобрений (весна – осень) по уходу и обработке насаждений на придомовой территории дома.      
Вопрос № 34. Утвердитьпредельную стоимость ремонта одного типового подъезда в размере установленном действующем постановлением на соответствующий год.      
Вопрос № 35. Утвердить способ и порядок сбора средств на финансирование ремонта в размере: - 52,5 процента - внебюджетные источники (средства управляющих компаний, получаемые в рамках статьи «содержание жилого помещения», и средства собственников и нанимателей помещений в МКД, собираемые в рамках со финансирования ремонта подъездов); - 0% - средства собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, собираемые в рамках со финансирования ремонта подъездов; - 47,5 процентов - субсидия из бюджета Московской области и бюджета города Люберцы в пропорциях, установленных Государственной программой Московской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» на 2017-2021 годы (далее – Государственная Программа)      
Вопрос № 36. Выбрать цвет согласно приложению №1.      
Вопрос № 37.Определить в качестве места хранения подлинников протоколов иподлинников решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в офисе управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», расположенный по адресу: г. Люберцы, Комсомольский пр-кт, дом 22. - Обязать управляющую компанию в течении 10 дней направлять копии протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Председателю совета многоквартирном дома. - Обязать держателя документов, в случае изменения указанного места хранения протоколов, не позднее одного месяца с момента его изменения, уведомлять собственников о новом месте хранения протоколов путем вывешивания сообщения, содержащего информацию о новом месте хранения протоколов общих собраний, в холле первого этажа каждого подъезда в МКД,      
Вопрос № 38.Определить холл первого этажа подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.      

С информацией и материалами, которые будут представлены на Общем собрании в форме очно-заочного голосования (в том числе задать вопросы по проекту договора управления, предлагаемому для утверждения), Вы можете ознакомиться по адресу: Московская область, г. Люберцы, Проспект Гагарина 17/7, второй подъезд в комнате около консьержной, по воскресеньям с 20:00 по 21:00 часа начиная с «12» марта 2018 г. до «23» апреля 2018 г.

Место приема решений собственников, которые не приняли участия в очном обсуждении:

1. Офис управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», расположенный по адресу: г. Люберцы, Комсомольский пр-кт, дом 22.

2. Почтовые ящики собственников под номером: 13, 138.

Уважаемые собственники помещений! В целях избежание повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам, принять активное участие в проводимом Общем собрании собственников.

Дата подписи ______. _______.2018г.

______________________________ /___________________________________/

Подпись Ф.И.О.

 



Поделиться:




Поиск по сайту

©2015-2024 poisk-ru.ru
Все права принадлежать их авторам. Данный сайт не претендует на авторства, а предоставляет бесплатное использование.
Дата создания страницы: 2019-04-29 Нарушение авторских прав и Нарушение персональных данных


Поиск по сайту: